Merhaba. Bakırköyde oturuyorum dönüşüm için yasal izin yok herkes anlaşırsa kendi yaptırıyor eski binasını yeniden. Bu yüzden eski bina çok tadilat ve yenilik istiyor Bende Göktürk tarafına taşınmayı istedim hem yakın lokasyon Gayrettepe, Levent için. Önerinizi alabilir miyim? 400.000 TL site tarzı bir yer bakmak istiyorum yorumlarınızı almak istiyorum

Sayın KİREÇÇİ, Tapu için 10..000 tl yakın harçlar vs için çağırdılar kendilerine ödeyecekmişiz onlarda ipotek kaldırıp tapumuzu vereceklermiş?Evlerin son durumunu bilmiyorum.bu parayıda vermemizde bir sakınca görüyormusunuz?evleri teslim garantisi ortada yok.

Sayın Tebernüş, Ben Öğretmenim.Öğretmenlerin ekonomik durumlarından söz etmeyeceğim.Malumunuzdur.İki çocuğumla hayata tutunmaya çalışıyorum. 53 yaşındayım.Evim yok diye 2005 tarihinde S.S.Medya Şehir Konut Yapı Kooperatifi'ne 3 arkadaş üye olduk..Önceleri bunlar gazeteci, hak yemezler diye 3 yıl aidat ödedik..sonunda üyelikten ayrıldık. Ödediğimiz paraları alamadık. Sizce ne yapmak gerekir

sn.kirecci size 2 sorum olcak 1. si floryayla alakali hali hazirda floryaya yapilan yatirimlar ( koru florya,eksinar konaklari, avrupa konaklari,bosaltilsn askeriyeye yapilacak proje ve sahile yapilan akvaryum ve turistik tesisler yeni onaylanan imar plani ile yapilacaklarda olacak) ve tabiki havalimaninin kalkma ihtimali floryadaki mevcut degeri ne yonde etkiler mevcut yerler degerlenirmi?ikinci sorum ise hazirlanan ced raporu havalimaninin yapilmasi ile cevre felaketi yasanacagini ortaya koyuyor acaba sizinde arada ima ettiginiz gibi son dakikada yerle alakali degisiklik olabilirmi?cok tesekkur ederim.

Tebernüs Bey,İyi çalısmalar.Öncelikle size bu bilgilendirmeler icin teşekkür ederim Sanirim bu alanda ve bu konseptte bir ilk hatta teksiniz.Ben de sayfanizin ve bilhassa köse yazılarınızın sıkı bir takipcisiyim.Size bir sorum olacakti.Uzun zamandır yatırım amacli bir emlak edinmek istiyordum bu aralar Viaport Venezia üzerinde baya yoğunlaştım 1+1 daireler 270 bin-300 bin civarı ki gecen seneki lansmanında aynı daire 203 bindi.Proje teslimine dek % 60 prim yapacak deniliyor ki lokasyon olarak da yeni cekim alanlarından birisi olacak gibi.Cok büyük bir proje sız de biliyorsunuzdur mutlaka,o yüzden sizin de görüşlerinizi almak isterdim.Yatirim amacli aldığım icin sadece getirisi üzerinde düşünüyorum acaba teslime kadar Gercekten o kadr prim yapar mı? Sektördeki tecrübelerinize dayanarak siz ne dersiniz Viaport Venezia mantıklı olur mu veya onerebileceginiz bir alternatif var mı Avrupa Yakasında.? Şimdiden teşekkürler,iyi çalısmalar...

Iyi günler kayabaşı tokı fenertepe 13.bölge 70 metre kare bi daire almayı düşünüyorum fiyat 100000 tl o bölge için Bu kadar para yatırmaya değer mi sizce ileride geri dönüşü nasıl olur bölge değer kazanır mi bi de kredi için başvuru yapsam sizce eksper kaç para fiyat verir

sayın tebernüş bey öncelikle hizmetlerinizden dolayı size çok teşekkür ederim.benim hadımköyde 2009 da tamamlanmış 110 m2 bir dairem var ve burada ikamet etmekteyim kısa bir süre önce evimi satıp beylikdüzü cumhuriyet mahallesinde site içerisinde 220 240 arası bir daire alma düşüncem vardı. finansmanınıda 125.000 dairem 50.000 nakit ve geri kalanınıda kredi çekerek 10 yıl vadeli ödeme planları yapmaktaydım. yalnız bu sıralara hadımköy beledıyesı ve çevre şehircilik il müdürlüğünden edindiğim bilgilere göre hadımköyün kentsel dönüşümde rezerv bölge ilan edildiği havaalanı ile ilgili çalışmaların yapılmasında dolayı yeni inşaat ruhsatı almak için görüş alınması gerektiği söylendi. hadımköyle ilgili bir çalışmamı yapılmakta özel firmaların buralarda cok ciddi preojeler yapacağı malum küçük bir yer olduğu için köy kahvelerinde şuursuzca konuşulmakta sizin bir bilginiz varmıdıır? elımdeki nakit parayla hadımköyden kucuk bır arsa , veya kredi çekerek dükkan alıp yatrım yapmam dahamı doğru bir karar olur saygılarımla çok teşekkür ederim

Haklisiniz Tebernus Bey,daire bir yakinimizin;ikinci el yani.odemede zorlandiklari icin bize teklif ettiler.Daire 5+1,266 m2,ara kat,820 bin tl..ne dersiniz,bu projeden,bu fiyattan alinablir mi?yoksa basaksehir icin cok mu yuksek bir fiyat?cevabiniz icin cok tesekkur ederim..

Merhabalar, Öncelikle, yakın ilgi ve alakanız için Teşekkürler. Benim sorum Expertiz değeri şu an 120.000 lira olan bir konutu mütehitten şuanki sahibi tarafından1 yıl önce alınıyor ve 72.500 tl konut kredisi kullanılıyor. Ben evi 110.000 tl ye almak istiyorum. Burada 1- Evi bana satan kişiye gelir vergisi doğar mı? 2- Evin belediyedekiki rayiçi 95.000 tl, satış bedeli 110.000 TL ve expertiz değeri 120.000 tl ise oluşacak toplam (alan ve saytan için )tapu harcı, damga vergisi ve KDV giderleri ayrıca varmıdır (%1 diğer geçen) nin nekadar olacağı? 3-Ev kredi ile alındığı için üzerine ipotek olacak ipotek olması alım satımda ödenecek bedelleri değiştirirmi?

ben çatı katlarına elektrik ve su aboneliği alınabiliniyormu ayrıca ruhsat ve iskan olayını öğrenmek istiyorum .teşekkür ederim şimdiden