İyi Günler Tebernüş Bey. 2010 yılında KAT İRTİFAKLI Tapu ile banka kredisi çekip ev aldım. Şimdi Satmam gerekiyor ama, TAPUMDA YIKIM KARARI varmış. Kredi çıkmıyormuş. Bu ne demek? Bir de 15 daireli Apt'da tek başıma Tapumu Kat Mülkiyetine çevirtebilir miyim?

Sayın Kireçci, biz 3 arkadaş Ankara'da arsa almak istiyoruz. Emlakçılarla görüştük fakat ortak bir bölge veya yer söylemediler. Bir de size danışalım dedik. Sizin önerdiğiniz veya tavsiye ettiğiniz bölge veya yer var mı? Bu konuda tecrübe ve ön görülerinzi anlatırsanız, çok memnun oluruz. Şimdiden teşekkür eder, sağlık ve mutluluk diliyorum.

merhabalar, bildiğiniz gibi kiptaş her seçim öncesi olduğu gibi yine sosyal konut olayına başladı, iki seçin arası bu işlerle ilgilnemiyor malum. hadımköy projesine yazılmak isteyen arkadaşlara nacizane bir uyarım var. ilgili konutlardan toplu taşıma ile beylikdüzü metrobüse gelmek yaklaşık saat sürecektir.o bölgede oturma planı olmayan insanlara farklı yollar denemelerini öneririm zira bölgede bol miktarda toki ve kiptaş konutu var kiraya vermeleri tahmin ettikleri kadar kolay olmayabilir. bölgeye en ideal profil emeklidir şehrin içinde çalışanlar sıkıntı yaşayabilir.

Merhaba Tebernüş Bey. Yazılarınızı ve sitenizi ilgiyle takip ediyor devamını merakla bekliyoruz. Sormak istediğim husus Premier Kampüs Ofis projesinde 150m2 çift cepheli ofis 500 bin dolar+ kdv fiyatına alınır mı? Kazançlı bir yatırım mıdır? son olarak projeye bakış açınız olumlu mudur? Teşekkür ederim.

MerhabaTebernüş Bey, Resim İstanbul projesinden bir daire almak niyetindeyiz. Oturum amaçlı alsak da teslimler 2 yıl sonra olduğundan şu anda kestiremeyeceğimiz sebeplerle oturamadan satma ihtimalini de düşünmek zorundayız. 2 daire tipi arasında kararsız kaldık biri 3+1 brüt 186 m2 450.000 TL, diğeri 4+1brüt 223 m2 550.000 TL. iki dairenin cehpe ve bulundukları katlar birbirine yakın ancak 4+1 olan sitenin merkezinde ve şerefiyesi daha yüksek. Dairelerin satış kabiliyeti açısından da düşünüldüğünde hangisini tercih etmek gerekir ve siz olsaydınız hangisini alırdınız? m2 fiyatlarını nasıl değerlendirirsiniz? Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.

merhaba. eşim iki kardeş ve kardeşi ve babası vefat etti.babasından kalan hakkını kardeşinin çocuğuna verdi.daha sonra eşimin annesine yani kayınvalideme annesinden miras kaldı.bu kalan mirastanda eşimin kardeşinin çocuğu hak talep edebilirmi?

Gürsel bey merhaba, Bugün Bahçesehir tapu müdürlüğüne evimi ipotek vermek için banka avukatlarıyla birlikte gittiğimizde, banka avukatlarının Hoşdere Mahallesinin tümünün yapı rezerv yapı alanına 2013 Mayıs ayıiçinde Tapu Kadastrodan tapu müdürlüğüne bildirildiği ve bu şartlarda ipoteğin alınamayacağını söylediler. Mevzu bahis daire Nurol-mesanın bahçeiehirde ilk yaptıkları yüksek kuleler olan şelale caddesi düden bloklarıdır. Sizce yanlışlık nerde vardır? Böyle bişey mümkün olabilirmi? Bu durumu hangi mecrilere danışarak düzeltebilirim? Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, Kartal'ın E5 üstü kısmı (Yakacık gibi) yatırım için uygun mudur? Yatırım denince metre kare fiyatı brüt üstünden hangi değeri aşmamalıdır?(Bu bölge için özellikle) Metre kare fiyatına bakılmalı deniyor ama fiyat aralığı nedir? Bitmiş veya yapım aşamasında olan binalar için ayrı ayrı mı değerlendirilmeli? Teşekkür ederim.

Hocam Merhabalar, Esenyurtta bir mütaitten 150 bin liraya ev almayı düşünüyorum. 100 nakit, geri kalanını bankadan kredi çekeceğim. Yabancı uyruklu olduğum için banka ancak tapuyu aldığımda karşı tarafa ödeme yapacak. Türkiyede yabancının tapu alması süreci ise en az 1,5 ayı buluyor. Yani evin geri kalan 50 bin tlsini ancak 1,5 ay sonra banka karşı tarafa ödeyecektir. Bu durumda 100 bin tl nakit ödeyip eve taşınırsak, mütaitle herhangi bir sözleşme veya noterden satış yaparak sonrada tapu aldığımızda 50 bin tlni mütaite ödersek güvenli olur mu acaba? Yani dolandırılmamak için işi nasıl garantiye alabilirim?

selamlar...metrekare birim fiyatı hesaplanırken brüt metrekare mi yoksa net metrekare mi kullanılıyor.bir de esenyurt haramideredeki yeni projelerde ideal birim metrekare fiyat aralığı nedir sizce.bazı mesajlarınızda 2000 lira için uygun fiyat alınabilir şeklinde ifadeleriniz var.esenyurt haramidere için de bu geçerli midir?