Tebernüş bey merhaba iyi günler dilerim. Konu miran yapının Futurepark istanbul projesi ile iligli, siz bir soru üzerine proje ile ilgili konut sayısının indirilmesi konusunda emsaller düştüğünü o yüzden daire sayılarının bukadar indiriğini söylediğinizi okumuştum daha sonra farklı bir miran yapı müşterisi size (Nuri Demirci ) miran yapı ile ilgili diyaloglarını anlatmış bunları ( linkini sizin için kopyaladım http://www.tebernuskirecci.com.tr/index.php?kelime=Karl%C4%B1+bir+%C4%B0stanbul+sabah%C4%B1ndan+g%C3%BCnayd%C4%B1n ) bende dinledim kendilerinden. Bende üyelerden biriyim. Bu açıklamalardan sonrada doğru söylemişler demişsiniz ama ben mi yanlış anladım kafam karıştı zahmet olmazsa bu konuda bilgi verebilirmisiniz. Çünkü bize anlattıkları 2000 civarında tapunun teslim edileceği bunun içinde otel dükkanlar vs var sorun olmadığı söyleniyordu. Şimdi sizinde internet sitenizdeki haberde 700 küsür daireden bahsediliyor burada cok büyük bir fark var. Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey günaydın. Tabi ki arsa değerleniyor ama çıkış noktam şuydu; diyelim ki etap etap yapılan projeler var gerek TOKi gerek KİPTAŞ gerekse EMLAK KONUT aynı mevkide 5-6 etap ve etapalr arası 2 yıl oralama oluyor. Örneğin Tuzla Kipotaş 1. Etap yatırım amaçlı ev aldık diyleim, bunu takip eden 2., 3. ve 4. etaplar yapıldı diyelim. Şimdi 1. Etaptan alsak aradan 8 yıl geçtiğindede 4. etap bitmiş olsa ben 1. etapdan aldığım evi iyi bir karla satma şansım yok gibi çünkü hali hazırda daha ynei olan 3. ve 4. etap evleri mevcut. MEvki aynı gelişim aynı etapların kon umu olarak. Kısacası aynı konumda etap etap yapılan yerlerden yatırım amaçlı ev almak mantıklımı etapalrın devamı gelecekse. İyi çalışmalar dilerim.

Merhaba biz Uluhan Grubun yapacak olduğu Tac Mahal prestij projesinden daire almayı düşünüyoruz.Bu yüzden öncelikle Esenyurt Belediyesiyle böyle bir projenin olup olmadığı vede ruhsat verilip verilmediğini sordum.Telefondaki kişi (Tac Mahal projesinin olduğunu fakat ruhsat bir kısmının çıktığını bir kısmınında işlemde olduğunu) söyledi.Böyle bir durumda bahse konu proje için ruhsat çıkmama ihtimali olabilirmi?Yada yardımcı olmak babında bizim için veya Tac Mahal Projesi alıcıları için ruhsat hakkında daha detaylı bilgi verebilirseniz seviniriz ve de bu tarz yapılan konut projelerinin tamamlanmaması (geç tamamlanması değil) durumunda devletin yada hukukun bir yaptırım gücü varmıdır? Ayrıca Uluhan Grubun böyle bir projeyi bitirmeme olasılığı varmı?Teşekkürler Saygılar.

Tebernüş bey merhaba, Şerifali depolama bölgesinde yatırım amaçlı bir plaza almayı düşünüyoruz.. Emlakçılar 13.000-14.000 TL arasında kira getirisi olabileceğini söylüyorlar.Sizce bu doğru mudur? 2.600.000 TL'ye böyle bir plaza almak mantıklı mıdır?

gecen hafta tapuda 2 arsanin satisini yaptim. satin alan kisi arsanin birinin hisseli ciktigini bunu once gormedigi icin iade etmek istedigini soyledi. tekrar tapuya gittik. tapu muduru bu arsanin hisseli oldugu soylendi, kamera kayitlari var dedi. bir suru insan tapu disinda etrafimi sardi ve bana alinan paranin yarisini iade et diye kagit imzalattilar. simdi ya odenen paranin yarisini ver, ya da biz tapulari iade edelim odenen paranin tamamini iade et diye baski yapiyorlar. mahkemeye veririz haciz islemi baslatiriz diye devamli taciz ediyorlar. i?ki tapu da kac haftadir ellerinde idi. tum tapu on islemlerini onlarin adamlari halletti, ben imzaya gittim. bir arsanin hisseli oldugunu bilmemelerine imkan var mi? bayan oldugum icin hile yapmaya calistiklarini dusunuyorum. arsalari geri almayi dusunsem de tapu onlarin uzerinde iken bir hile yapip yapmadiklari bilemiyorum. lutfen yardim edin.

Merhaba Tebernüş bey, Fi Yapı şirketi borç ve alacak iliskisi içerisinde olduğu artniyetli kisi ve kurumların şirkete ve müşterilerine zarar vermemesi ve hacizleri kaldırmak adına mahkemeden 2 yıl süreli iflas erteleme kararı çıkardığını bugün içinde Fi Yapı Genel Merkezden öğrendim. Bu durum söz konusu şirketin şu an durmuş olan projelerine ve medyaya yansıması sizce nasıl olur. Alınan bu karar hakkında kişisel görüşünüzü bizimle paylaşabilirmisiniz.

MerhabaTebernüş bey ., Size 30.08.2012 tarihinde bir gazeteden alıntı yapıp yolladığım gazete küpüründeki yazı metninde İKİNCİ MEGA KENT 'in Tuzlada kurulacağı bilgileri mevcut , size sorum şuydu ;ANADOLU YAKASINDA KURULACAK İKİNCİ MEGA KENT TUZLADAMI KURULACAK ? biliyorsunuz Avrupa yakasında kurulacak Mega kent bölgesi Başkbakanımız tarafından açıklanmıştı, Anadolu yakasındaki kurulacak Mega kent için daha resmi bir açıklama yapılmadı.,bunu öğrenmek istemiştim.!!!! Syg.

Merhaba . Arazi yatırımı konusunda yazılarınızı okuduğumda heveslendim ve Kocaeli - Şile civarı araştırmaya başladım , ama eşim arazi arsaya dönmeyebilir diye hevesimi kırdı . Şimdiye kadar daire almak dışında bir yatırımım olmadı , arazi-arsa konusunda gerçekten bilgi sahibi değilim . Sizden bu konuda fikirlerinizi bekliyorum ve gerçekten tüm yazılarınızı okudum detaylı şekilde ....

Tebernüş bey merhabalar, 2003 yılında satın almış olduğum Taksit center,yeni adıyla veneris alışveriş merkezinde 90 m2 dükkanım vardır.9 yıldan buyana alışveriş merkezinin açılmasını bekliyorduk.fakat değişik sebeplerden dolayı bir türlü açılış yapılamadı.En sonunda bu ay ESKİDJİ firmasına kiralandı.Sorum şu olacak;Yıllardır beklediğimiz bu yerin kira getirisini beklememizmi yoksa satmamızmı.şimdiden teşekkür ederim.

Gayrettepe,de, migrosun altında 125 m2, mutfak, banyo, yer parkeleri, ev kapıları tamamen 5 yıl önce yenilenen, her odada gömme dolabı ve girişte portmantosu bulunan ayrıca, ankastresi de olan bir evde oturuyoruz. Kendi evimiz. kısaca evin içi tamamen yapılı, 3.kat fakat kot farkı nedeniyle 5. kat manzaralı, karşısında da çok güzel bir dutluk parkı mevcut, basket sahası ve oyun parkı olan büyük bir park, bina 10 yıllık, bizim üstümüzdeki daire geçen sene acilen 320.000 TL'ye satmış evini... evin şöyle bir sorunu var, banka kredisine uygun değil. Yeni ev almak için her şekilde bu evi elden çıkarmak zorundayız, bu evin fiyatı ileride daha çok düşer mi , bu satışı hemen yapalım mı diye soruyorum, ederinden daha az bir bedelle satmak istemiyorum, zekeriyaköyde park one diye bir proje var, evi satıp 3+1 çatı dubleks USD 540.000'lık bir eve girmeyi düşünüyoruz. Kendi evimizi satamazsak bu projeyi de kaçırıcaz. Ne dersiniz, satıp girelim mi bu işe, başka projeleri bekleyelim , bu ev her zaman sorun çıkarır her şekilde evi yine de satalım mı, yoksa Gayrettepe de yaşayıp gidelim mi...biraz karışık oldu farkındayım ama kafamızda çok karışık o nedenle tüm açıklamalarınız bizim için önemli..teşekkürler