Merhabalar. İki hususta bilgilerinizden istifade etmek istiyoruz. İlki, Bizim oturmakta olduğumuz 7 katlı 28 daireli bir bina mevcut. Bina kat mülkiyetine tabi değil. Bina sakinleri 80 hisseli bina arsasından 2'şer hisseye sahip durumda. Fakat binanın emlak vergisini her daire sahibi kendi adına beyanname vererek ödüyor. Su, doğalgaz ve elektrik hizmet alımlarında, aboneliğinde de sorun yok. Bizim bina sakinleri olarak yaşadığımız problem 80 hissenin bir kısmının binayı yapan müteahhit üzerine kayıtlı olması ve müteahhitin binanın dükkan ve bodrum katını kullanmakta olmasıdır. (Kiraya vermek suretiyle fiilen kiracı kullanıyor.) Bodrum katın otopark ve dükkanın da belli bölümünün kömürlük olarak binanın ortak kullanım alanına verilmesini sağlamak istiyoruz. Bina sakinleri olarak bu konuda elimizde herhangi bir imkan mevcut mudur? İkincisi de binanın yönetiminde kat mülkiyeti sisteminde olduğu gibi bir yönetim organı oluşturularak aidat toplanıp, vermeyenler hakkında icra takibi yönetim organı tarafından yapılabilir mi? Teşekkür ve saygılarımla

İyi günler Tebernüş Bey. Ben 100.000 TL ye bitmek üzere yeni bir daire aldım. Devir tesliminde tapu harcı olarak yaklaşık 4.400 TL çıktı. Ancak mutahit belediye, elektirik, su, vergi gibi başka kalemlerde de para yatırdığını söyleyerek 5.300 TL istedi. Bu Harçlarla işim dolayısıyla ilgilenemedim. Tapu harcından başka bu kalemleri de yatırmış olabilir mi? Yoksa benden fazla para mı koparmaya çalışıyor. Bundan konuda şüphelerim var. ( Elektrik, su, doğalgaz aboneliği alınmamış) Beni aydınlatırsanız çok memnun olurum. İyi günler, iyi çalışmalar

Merhaba,2017'de teslimatı olan bir projeden 2+1 daire satın aldık . Dairenin projedeki ebeveyn banyosunu iptal ederek ardiye olarak kullanmayı düşünüyoruz.Proje sahibi firmaya bu talebimi iletsem , teslimat öncesinde satın aldığım dairenin işleri yapılırken dolap ,tesisat vs düzenlemesini istediğim şekilde yaptırabilir miyim? Banyo&WC'ye göre daha düşük maliyetli olacağından bu masrafları firma karşılar mı?Verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim.Saygılarımla.

Kentsel dönüşüm'e uğrayan bir binadan kaba inşaatı bitmiş halde iken, kat irtifakı tapusu ile bir daire satın aldım. Müteahhit maalesef söz vermiş olmasına rağmen iç hacimlerde kullanılacak kapı-parke-boya gibi malzemelerde diğer arsa sahiplerine göre benim daireme kalitesiz malzeme kullanmakta, değiştirme taleplerimi de saygısız bir şekilde davranarak kabul etmemektedir. Satın alırken herhangi yazılı kontrat yapmadım. Size sorum, arsa sahiplerinin imzaladığı sözleşme benim için de geçerli midir, herhangi bir hukuki hakkım var mıdır? Yanıtınız için şimdiden teşekkür eder, başarılar dilerim.

balıkesir belediyesi yeni karesi konutlarında 90 m2 daire için 170 bin TL fiayt nasıl? bu proje prim yapar mı?

26 dönüm arazim var 1. Parsel yeri cok iyi 1. Dönümünün piyasa değeri 350 bin ama satamıyorum şuan olumsuz hayat şartları kimse yatırım yapmıyor ben bu tarla üzerinden 6-7 trilyon çekmek istiyorum çekebilirmiyim çekebilirsem Nasıl yapmam gerekiyor

Merhaba, Kentsel dönüşüme gidecek olan apartmanımızın altında 2 adet iş yerimiz var. Birinde kiracı var diğerinde ise kiracı yeni çıktı. Apartmanda bize ait daire yok. Ev sahipleri müteahhit ile anlaşmış biz projeyi en son gördük. Yeni çekme mesafelerinden dolayı dükkanımız 2.5 m2 küçülüyor. Bu o kadar önemli değil ancak müteahhit bizim kira yardımı alamayacağımızı söylüyor. Ben dükkandan gelen kira ile geçimimi sağlıyorum. 18 ay inşaatın bitimi. İçerideki kiracıyı çıkartmak içinde ödeme yapmam gerekiyor. Bu konuda yasal haklarım nedir? saygılarımla,

Merhaba, 2011 Eylul ayindan bu yana oturmakta oldugum dairede Agustos ayi icerisinde mecburi olarak bir tadilat gerceklestirildi (su borularinin degisimi) Bu sure icerisinde 15 gun boyunca calisma oldugundan evi kullanamadık. Bunun ardindan ise ev sahibi cok masraf yaptigini one surerek kirayi 1000TL'den 1200 TL'ye cikarmak istiyor. Bu durumda iki sorum olacak: 1) Kira oranını maksimum ne kadar arttirmam gerekir? 2) 15 gunluk sure boyunca evi kullanmadigimizi sahitlerle kanitlayip ev sahibinden bu sureye ait kiranin geri odenmesini talep edebilir miyim? Gorusleriniz icin simdiden tesekkurler.

Merhabalar. Biz arsamızı kat karşılığı müteahhit'e verdik ve inşaatın bitimi tamamlandı. Herkes dairesinde oturmaya başlandı ve tapular alındı. Fakat dairenin iskanı alınmadığından 5 senede bir yenilemek gerekiyormuş. Ne yapmamız gerekir? Müteahhit'in iskanı alması gerekmiyor mu? Bunun için ne gibi bir yol izlememiz gerekir? 5 senede bir yenilemek için ödenen ücret ne kadardır acaba? Teşekkür ederim.

Babamın bir ev yaptım.müştemilat ruhsatı almıştım.2 oda yapacam diye 4 oda yaptım. Belediye durumu tesbit etti ve inşaatı mühürlü. Gerekli başvuruları yaptım ve normal daire ruhsatı aldım. İnşaata devam etmeyi düşünürken bugün 8500 tl ceza yazıldığını muhtar bildirmiştir. Ceza çok fazla geldi bana.ne yapabilirim.16000 nüfuslu bir ilçede oturuyorum.plan ve projemiz hazırladığım halde bu kadar yüksek ceza yazılması hukuki mi.yardimci olursaniz çok sevineceğim.