Merhaba Kireçci bey... Öğrenci yurtları için yatırım düşünüyorum.... Görüşlerinizi belirtirseniz memnun olurum. teşekkürler.....

Hayırlı işler.Ben Satış vaad sözleşmesi ile konut satın aldım ve bu yıl Aralık ayında teslim edilecek.Ev teslim edilirken kendi adıma Konut Kredisi kullanabilir miyim.Bankalar bu şekilde işlem yapıyor mu

Kentsel dönüşüm kapsamında yeniden yapılan binalarda herkes kendi oturduğu daireyi alabiliyor mu ? Yoksa mütehattit isterse, ev sahiplerinin isteğine bakılmaksızın değişiklik yapabiliyor mu ? Yeni dairelerin yeri neye göre belirlenip ev sahiplerine dağıtılıyor ?? Zira örneğin zemin katta veya çatı katında oturan bir malik normal bir kata geçmek isteyebilir ? Bu durumda bölüşüm nasıl yapılıyor ??

Teberrüş Bey, selamlar. ikinci bir sorum olacak.. öncelikle bu hizmetiniz için tekrar çok teşekkür ediyorum. Kardeşimin oturduğu ve ortak dairemizin olduğu bina için teklif geldi. Beğendiğimiz bir firma . Fakat ; zemin kattaki iki dükkan için , yeni projede bodrumda aynı m2 de depolar çizilmiş; müteahhit bunun zorunlu olduğunu söylüyor. diğer tüm malikler, şimdiden kendilerine restoran zinciri kiracısı bulan dükkanların bu kazanımını haksız buluyoruz. bu doğru mudur ? tüm bodrumlar ortak alan değil midir? yani dükkanların altına depo koymak zorunda mı müteaahit? Doğru olsa bile , depo alanının dükkan alanı ile arasında olması gereken minimum oran var mı ? yani 120 m2 dukkana 120m2 depo verilebilir mi? verilmeli mi ? daire sahipleri ile dükkan sahiplerinin kazanımı arasındaki bu uçuruma nasıl izin verilir ki? verseler bile hem bu depoların hem de dükkanların önünde bulunan ve apartmana ait olan ortak alanların , bu iki dükkan için değil de, tüm hak sahiplerinin kullanabilmesi için kiralanmasını talep edebilir miyizi? Ne yapmamız , bu haksızlığa nasıl engel olmamız gerek? Yol gösterirseniz sevinirim. Sağolun..

merhabalar şu günlerde bir daire almak üzereyim evin şu anki sahibi evi tapuda 60.000 olarak göstermiş 2014 yılı agustos ayında satın almış ben ise bu evi 100.000 kredi bedeli göstererek satın almak istiyorum şu anki mal sahibi acaba değer artış vergisi ödemeli midir.

Merhaba tebernüş bey. Ters Dublex bir daire alacagım topraktan mütahit planda katlarda çift daire olacak dedi ve normal katlatda olan daireler 2+1 90 m2 olacagını söylrdi acaba benim ters dublex dairem ortalama kaç m2 olur? Teşekkür ederim ilgilendiginiz için

merhaba tebernüş bey acaba çekmeköy mehmet akif mah imar deyişikligi olacakmı kısa süre içinde teşk?

Sayın Hocam, İstanbul'da ki dairemizin risk raporunu aldık.Bir mütahitle anlaşmak üzereyiz.Bugün okuduğum bir habere göre kira yardımı için o dairede kat sahibinin ikamet etmesi gerektiği şartı 1 Ocak 2015 de 6306 sayılı kanuna eklenmiş.Benim sadece 1 dairem var ve başka yerde kirada oturuyorum.Bu habere göre kira alamayacakmışım doğrumudur. Saygılarımla,

Merhaba tebernus bey, bizim kartal tepeoren mevkiinde 30 hisseli 13 donum bir arazimiz var.tapu dairesinden edindigimiz bilgiye gore burada bir devlet hastanesi projesi varmis.proje resminin bir ornegide bizde mevcut. Projenin bir kismi bizim arazi uzerine cizilmis. Bu durumda satmak istemesekte biz arazimizi satmak zorunda kalirmiyiz. Tesekkurler saygilarimla

Merhaba. Biz 6-7 arsa sahibi birleşerek yapılı binalarmızdan feragat ederek bir bir müteahhit ile anlaştık. Müteahhid sözleşmede kesin tarih belirtmese de dolaylı tarihleri -yani şu tarihe kadar ruhsat alınır, şu kadar sürede bitirilir vs.-topladığımızda dairelerin teslim sürelerinin 4-5 ay geçtiğini görüyoruz ve bina bitmeye çok yakın olduğu halde anlayamadığımız nedenlerden dolayı hala da müteahhit bize teslim için bir tarih vermemekte. Bunun için ihtar vb. gibi yapabileceğimiz bir şey mevcut mudur. Çünkü bize verilecek dairelerin toplam aylık kira bedelleri 10.000TL tuttuğundan her ay bu kadar zararımız mevcut . Aynı zamanda müteahhid bize sunduğu projeye inşaat başladıktan sonra yandaki arsayı da dahil etmiş durumda. Sözleşmede bunu yapabileceğine dair bir madde mevcut fakat bundan mütevellit arsa sahiplerine ne tür haklar verileceğine dair bir madde yok. Duyumlarımıza göre müteahhit bundan dolayı arsa sahiplerine imza karşılğı belli miktar para vermekte. Biz ise müteahhide olan güvenimizi kaybettiğimizden bu konuda bir imza atmadık ve para da almadık. Bu durumda yasal ne tür haklarımız olabilir. Sadece İhtar çekme ile bir kısım haklarımızı alabilir miyiz yoksa bu durumda zararlı olarak çıkan tarafın yine biz mi oluruz? Bu konularda uzman avukatlar mevcut mudur, mevcutsa yönlendirebilir misiniz?Yardımcı olabilirseniz seviniriz.