iyi günler Tebernüş Bey;sizden 100.000.tl fiyat bareminde yatırım amaçlı 1+1 daire önerileri almak istiyorum.kira geliri hemen beklemiyorum.hemen teslim olmasıda önemli değil.önemli olan birkaç yıl sonra değer kazanması avrupa yakası sizin ilgi alanınıza giren bölgelerden özellikle yardım talep ediyorum.selam ve sevgilerimle

serdar bey merhaba, Onur mahallesinde ege koop'un 25. yıl konutları hakkında görüşünüz nedir, sizce bu bölge prim yapar mı. Buradan temelden bir ev aldık ve bu aylarda oturulmaya başlandı. Sizce evi tutalım mı yoksa satalım mı? tşkler

Tebernüş bey merhaba; Esenkent taş konutlarında bir daire almayı planlıyorum.Daire teras kat olup 3+1.Metrekare olarak net 130m2 artı 14 m2 bir terasa sahip.fiyat olarak 300000 tl +komisyon+tapu masrafları.Sizce akıllıca bir yatırım olur mu? Site 10000 m2 alan üstüne kurulu ve 240 daire var.Ayrıca kapalı otopark ve havuz mevcuz.Aidat olarak da 130 tl tüm daireler için sabit Soruma cevap verirseniz sevinirim iyi çalışmalar.

Tepekent projesi icinde villa arsasi fiyati 270 000 TL -1670 m2. Almayi dusunuyorum. Sizce fiyat uygun mudur.

Merhaba Bir ev almak istiyoruz. Beğendiğimiz ev de her katta 2 daire var ve her iki dairede üç cepheli birincisi: kuzey-doğu-batı ikincisi: güney-doğu-batı kuzey-doğu-batı taraf da olan evin yanından 15 metrelik bir yol geçiyor güney-doğu-batı tarafda olan evin yanında ise arada 10 metre olan bir başka bina var bizim alacağımız kat 6 diğer yan taraf da ki bina ise 7 katlı acaba güney taraf da ki evi alır isek yan tarafdaki bina güneşimizi engeller mi veya hangi cepheyi almamızı önerirsiniz Cevabınız için şimdiden teşekkürler...

1) innovia konularının belediyeler ile alakalı bir problemi var mı Biliyormusunuz? 2) innovia 2. etapta bir daire almak istiyoruz. Danışmanlık hizmetini yeşil inşaat kendi veriyor ancak önerilen dairenin 7 bin lira ipoteği varmış ev sahibinden biz alınca diğer ipotek iptal olurmuş anlamadık nedir bu olay riskli mi? 3) Innovia bank asya ile anlaşmalı oldugunu ve kredi alabileceğini belirtiyor. Biz ziraat bank istiyoruz dedik expert red verir başka bankalarda dedi. müfettiş e gidermiş evrak orda beklermis red çıkarmış. Bank Asya katılım Bankası olduğu için red olmazmış nedir bu olay? Bir banka experi onay verirken diğeri neden red verebiliyor? Firma neden bank asya öneriyor çok teşekkürler cevap bekliyoruz

Mamak'ta 1999'da iki katlı tapu tahsisli gecekondu almıştım. 2005'te Hazine Defterdarlık hazine arsasını ihalede gecekondumun bulunduğu arsayı Ankaradaki sekiz tane belediyeyi dolaştıracaksın. Üzerimde ev ve arsa olmadığına dair evrakları teslim edeceksin ihale günü sana haber verilecek ve teminat yatırarak ihaleye girdim. 335 m2 kare olarak kadostro tapumu aldım. Kentsel dönüşüm için farkını 48 ayda ödeyerek sözleşme yaptım. 2013 Yılının Ocak ayında borcum bitmiştir diye Ankara Büyükşehir Belediyesinden evrak aldım. Makbuzlarla beraber sözleşme yaptığım resmi büroya teslim ettim. Tapu tahsisli yerim için önce bana 36800 TL. fark vereceksin 72 ayda ödeyeceksin dediler. Şimdi de 2.ev hakkın yok diyorlar ama enkaz bedelini o zaman %10'dan veriyorlardı şimdi de 16500 TL. vereceğiz diyorlar başka hakkın yok diyorlar. Ben bütün evrakları Mamak belediyesi ve Büyükşehir Belediyesinden onaylattım ve tam sözleşme aşamasına getirdim. Hem 2. daireyi vermiyorlar ve kira yardımı yapmıyorlar. Benim ne yapmam gerektiğini öğrenmek istiyorum.

Merhabalar Tebernüş Bey, Size İstanbul/Kadıköy/Bostancı'dan yazıyorum. 2011 yılının Aralık ayında, Kadıköy Belediye'sinin beton laboratuvarına yaptırdığımız test sonucunda, ikamet ettiğimiz binanın beton seviyesi C10'un altında çıktı. Ayrıca demirlerde korozyon, inşaatta kullanılan deniz kumu ve kirişlerin kesildiği tespit edildi. Bu kapsamda acilen toplantı yaptık ve binayı yıktırıp, yenisini yaptırma kararı aldık. Apartmanımızda toplamda 23 bağımsız bölüm mevcuttur. 09.11.2012 tarihinde apartmanımızın 23 kat maliki ile (tüm maliklerin imzası yani %100 oybirliği sağlanmıştır) noterde kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladık ve apartmanımızı yeniden yapılması için müteahhit firmaya verdik. Avam projemiz onaylandı, her türlü prosedürümüzü tamamladık. 31 Mayıs'ta tüm apartmanı tahliye ettik ve binayı müteahhite devrettik. Bu arada 16.05.2013'de bir adet kat malikimiz vefat etti. Vefat eden kat malikinin tek mirasçısı ise işi yokuşa sürüyor ve tüm inşaat sürecinde yasal işlemlerde gerekli olacak vekaletnameyi imzalamak istemiyor. Bu kapsamda binamızın yeniden yapım işi durmuş durumda.İnşaata hala başlanamadı. Kadıköy Belediyesi'ne durumu danıştığımızda; Kentsel Döüşüm Yasası (6306) kapsamında riskli bina raporu almamız durumunda, bir kişinin itirazına bakılmaksızın işin süreceğini bildirdiler. Size sorum şu; Riskli yapı raporunu aldıktan sonra, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan Belediye ve Tapu'ya gelecek riskli bina bildirimlerini takiben, 09.11.2012'de %100 mutabakatla imzaladığımız sözleşmeye geçerli midir? 6306 numaralı yasaya göre; itiraz eden kişinin(vefat eden kat malikinin tek mirasçısı) vekalet vermemesi durumu devam etse bile, Belediye ve Tapu'daki işlemler, bu itiraz eden kişinin adına Tapu ve Belediye tarafından re'sen yapılır mı? Yani Çevre ve Şehircilik Bakanlığından alınacak riskli bina raporu ile toplam 23 bağımsız bölüm olan apartmanımızın yıkılması ve yeniden inşaası, 22 bağımsız bölümün mevcut onayı ile yasal olarak sorunsuz şekilde devam edebilir mi? Cevaplarınız için şimdiden çok teşekkürler.

Sayın Hilal Hanım, Bildiğiniz gibi şu an İstanbul'un çeşitli noktalarında bir yapılaşma furyası var. Bu binalar kentsel dönüşüm adı altında 15 kattan aşağı olmamak üzere yapılmakta. Ben İstanbul Anadolu yakası Esenkent Mahallesinde (E-5 üzeri) oturmaktayım. Önümüzde hemen E-5'in alt tarafında Carrefour'un yanına bir bina diktiler ki, daha önce adaları ve Marmara Denizi gören manzara gitti ve önümüzde cam ve betondan oluşan binalar görülmekte. Bu konu hakkında binayı diken kurum veya şahıs hakkında bir yasal hakkımız var mı? Teşekkür ederim.

merhabe öncelikle teşekkür ederim yaralı bir site. benım şuan ödediğim bir kredim var ve 9 ayım kaldı düzenli ödüyorum bunun üstüne bir kredi daha çekip kullanma amaçlı ev almak mantıklımı ve kredi çekersem ödediğim kredim diğer kredinin içinden mi düşülecek . yada 1 yıl daha bkleyip krediyi o zamn mı çeksem ev fiyatlarında çok büyük bir değişiklik olurmu?