2013 mayıs ayı içinde resmi gazetede yaşadığım mahalle ketsel dönüşüme alındı.şuan oturduğum ev 5 kat 10 daire üzerinde toplam 100 apartmandan oluşan site.Her kat malikinin evi imarlı ve tapuda 170 metrekare yazıyor..ileride evlerimiz yıkılırsa kat karşılığı yeni bir ev alabilirmiyiz yoksa elimdeki evide kaybedermiyim.Sonuçta emekli birisinin tekrar borçlandırılarak taksit ödemesi zor.teşekkür ederim

Haziran 2012 te inşaatı devam eden,3 blok 67 daireli bir residance'tan 51000 tl si ön ödeme,200000 tl side inşaat krediye uygun olduğunda ödenmek üzere bir daire satın aladım.Ocak 2013 te daire krediye müsait olunca,müracatımı yapıp kradiyi onaylandı ve yüklenici firmaya ödeyerek tapumu aldım ve evimde oturmayada şubat 2013 başladım.yapı kullanım izin belgemiz 18.haziran 2013 te alındı.bende elektrik ve su aboneliğine alarak eksikliklerimi tamamladım. Bundan sonrada yüklenici firmadan yönetimi almak için öncelikle 01 ağustos 2013 olarak tespit edilmiş kat malikleri ilk toplantısı için yazıyla,daha sonra toplantının 03 ağustos 2013 alındığınıda şifaen belirtilmesiyle kat malikleri toplandı. Bu toplantı kanımca bir sürü çelişki ve usulsüzlüklerlede bitti.2 adet dilekçemin okunarak kaydab geçilmesini istiyerek,dilekçelerimin mükerer olmaması için A4 kağıtlara neyazıldığını göremediğim tutanakları,( iki adet dilekçe ile ) yazarak imzaladım. endişem şudur: 1-daha önceden bizlere dağıtılmıyan ve incelemmize fırsat verilmeyen o gün görüp çelişki ve yalnışlarla dolu yönetim planın daki bir maddede evimde besledim köpekle ilgilidir.Mütahhit firma bana daireyisatarken köpeğimin balkondan düşmesini önlemek amaçlı yaptırdığı ilave korkuluklara rağmen bu yönetim planında; kat malikleri bağımsız bölüm,ortak bölüm ve onların uzantısın da kat maliklerince müsade edilmedikçe kedi köpek ve evcil hayvanları besleyemezler diye bir madde var. Ben bu maddeyi ve bu yönetim planını bu toplantıda öğrendim.oysa mütaahit firma benim köpeğim olduğunu bana daireyi pazarladığı gönden beri biliyordu. köpeğimin mikro cipinden tutunda belediyeye kayıtlı numarası veterinerlik karneleri hepsi düzgün ve yasal. Tapumu aldıktan ve evimde oturmaya başladıktan 8 ay sonra öğrendiğim bu yönetim planı ve onun bu maddesi beni nereye kadar bağlar,bağlar. hukuki haklarım yapmam gerekenler nelerdir. Zamanım kısa olduğu için umarım en kısa zamanda bana bir cevap verirsiniz. İlginize ve vereceğiniz cevaba teşekür ederim. Saygılrımla

sayın tebernüş bey iyi günler ve iyi çalışmalar dilerim.çatalca yalıköy köyünün konumundan dolayı ilerleyen yıllarda arsa ve ev fiyatlarında olası değişiklik öngörünüz nedir ?Teşekkür eder saygılar sunarım

Merhaba; Gül inşaat tarafından yapılmış olan Beykent Bulvar üstündeki Ginza Recidence projesinde 2+1 176m2 bulvar tarafına bakan çatı katı dairenin emsal değeri ve pirim yapma durumu hakkında bilgi rica eder,İyi Günler dilerim.

Merhaba, 3 senedir Soyak Olympiakent'te oturuyorum ve Temapark'tan daire almayı planlıyorum. Olympiakent kesinlikle bir residence konforuna sahip degil, gece 1 olmasına rağmen hala yüksek sesle müzik yayını yapan kafe, patinaj çeken araçlar siteyi gürültü bir yer haline getiriyor. Güvenliği 2-3 kez aradım hiçbir şey yapmıyorlar. Bur devriye gönderiyorlar. Çözüm yok. Halkalıdan ev alacaklara ve kiralayacaklara tavsiyem kesinlikle Avrupa Konutları, gerçek bir residence konforu. Olypiakent havuzlu toki olmaktan öte gidemedi. Fiyat farkına bakarken bunuda hesaba katın.

lütfen acil..inşaattan ev almak üzereyiz..nasıl bir yol izlememizi önerirsiniz..

Merhaba Tebernüş Bey, Şu anda Esenyurt THY siteleri yeşil bloklarda bir dairemiz var.2 yıl önce banka kredisiyle 136.000TL'ye almıştık,şu andaki değeri yaklaşık 160-180.000TL arası.Şu sıralar sitedeki tüm binaların mantolama ve giydirilmesi gündemde.Ayrıca hemen yanımızda,içerisinde 5M Migros'u da barındıran NEWISTA adlı proje var.Dairemizi satıp,krediyi kapatıp,kalacak olan yaklaşık 60.000TL'yi peşinat olarak kullanarak krediyle yeni bir daire almak niyetindeyiz.Ancak BEYKENT'te ve civarında evler oldukça pahalı,büyük fark var.Dairemizde kiracı oturuyor ve biz de kiradayız.Mevcut değişiklikleri beklersek dairemizin fiyatı artar mı acaba?Şu anda yeni bir ev mi almalı,değerlenmesini bekleyip daha sonra mı satmalıyız?Yardımcı olabilirseniz sevinirim.Saygılarımla.

Merhaba .. Bir senedir solarkentte oturuyorum biz aidatlar duser diye beklerken % 20 zam geldi.. Yonetime gittim ve sordum neden bu kadar cok artyi diye bana giderler fazla dediler.. Ben anlam veremiyorun cunki hersene boyle kafalarina gore zam yaparlarsa yandik.. Suzce ne yapmaliyim? Ben bubdan sonra aidat odemiyorum ve solarkente oturanlarada sesleniyirum burdan odemeyin aidatlarinizi .. Tskler

Atapol recidens ta oturuyorum evim 165 m2 satmayı düşünüyorum bu arada yanımıza finans merkezi yapılıyor şimdi sattarsam zarar eder miyim? Değerli fikirlerinizi bekliyorum şimdiden teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey. ben esenyurt sanayı mahallesınden yazıyorum.bu mahalle rezerve alanı olarak esenyurt belediyesınden alınmış.bu mahlle akbatı kiptaş vakko lc waikiki promat gibi büyük projelerın olduğı yer.bu mahlle kanal istanbula haylı uzak yer olmasına rağmen neden rezerve alanı olabılır. iskanlı ve ruhsatlı binaların durumu ne olur.ayrıca devletın kentsel dönüşümü bence şehrin merkezınden başlar.ama bızım bakanlık boş arazılerı ve şehrın kenarlarını tercıh ediyor bu saçmalıktan başka bişey değil. eğer kentsel dönüşüm ilan edilirse bizim ne haklarımız var. halkın % 90 ı vermek istemıyor. devlet zorla alabılırmı.dava hakkımız varmı. daha önce bu mahlleyı belediye başkanı kadıoğlu kiptaş için bize teklif getirdi. mahalle halkı olarak karşı cıktık vermedık.kadıoğlu da sizin tercıhınız hakkınız dedı sağulsun bizi zorlamadı. sanayı mahllesı ıle ilgili bizi bilgilendirisenız memnun oluruz. tşk. birde hadımköy deliklikaya mahallesi ile ilgili imar durumu veya diğer durumlar ne olabılır.