Merhaba, Yatırım için 2 alternatif belirledim. Hangisi dogrudur sizce? (ya da 3. alternatifiniz varsa soyleyebilir misiniz?) 1. alternatif Halkalıdan toki evlerinden 170000 civarına bir ev alıp (ortalama 650 lira kira geliri ile) + 120000 liraya hadımkoy gibi gelişmesi muhtemel bir yerden ev almak orada da kira geliri 300 tl civarı oluyor. 2. alternatif Halkalı civarından bitmiş (örneğin güneşpark evleri) projeden bir ev almak burdaki bir dairenin fiyatı yaklasık 270000-280000 civarı kira geliri ise 1000 lira "Yatırım için ev alırken nelere dikkat etmek gerekiyor?" isimli köşe yazınızdaki maddeleri dikkate aldığımızda bu iki tercih de yapılabilir bir yatırım olarak görünüyor (en azından ben oyle gördüm ) Görüşlerinizi bekliyorum?

Tebernüş Bey yazılarınız gerçekten bizleri çok aydınlatıyor.Esenyurt?ta yapımına devam edilen Babacan Yapının yaptığı Crown Tower?dan 1+1 81 metrekare beşinci kat güneybatı cephe ev sahibiyim.Evi aldığımda bana 1+1 evlerin aidatlarının 80 tl olacağı söylenmişti ama geçen müşteri temsilcisiyle yaptığım aidatlar ile ilgili konuşmamda bunun tam aksinin olduğunu gördüm.Stüdyo daireler brüt 46 metrekare aidatları:125 tl?.1+1 daireler bürüt 77 metrekare ve bürüt 81 metrekare aidatları: 150 tl?.2+1 daireler bürüt 118 metrekare mutfak salon içinde aidatları:180 tl?.2+1 daireler bürüt 143 metrekare mutfak ayrı aidatları:200 tl?..3+1 daireler bürüt 182 metrekare aidatları:260 tl olacağı söylendi.Babacan Yapının yaptığı Crown Tower?da fitness aidata dahil değil ve sitede kapalı havuz yok sadece açık havuz vardır.Aidatların oda bazlı olduğu ve her oda artışının aidatları arttırdığı tarafıma söylenmiştir.Aidatlar oda bazlı mı yoksa metrekare bazlı mı olmalı? Adil olan nedir sizce? Bu konuda da kanunda herhangi bir hüküm yok sanırım.Gerçi Babacan Yapının oturum başladığında Crown Tower?dan ev alanlara aidatlarına binaen ne gibi imkanlar sunacağı oturum başlayınca görülecektir farkındayım.Kendimce şunu düşündüm 2+1 ve 3+1 evlerin bürüt metrekare oranları çok yüksek ve metrekare bazlı aidat alınsa 2+1 ve 3+1 daireler,stüdyo ve 1+1 dairelere oranla çok fazla aidat ödeyeceklerdir.Acaba Babacan Yapı bunu düşünüp oda bazlı aidat ödeme şekli geliştirmiş olabilir mi? Eğer böyleyse stüdyo ve 1+1 dairelere haksızlık yapılmış olmuyor mu? Fazla mı komplocuyum acaba peki o zaman düşünmeyim sadece inanayım ve itaat deyim. Sizce bu aidatlar tüm ev sakinleri için adil mi? Stüdyo ve 1+1 dailerin tapulu otopark alanları da yoktur.Bunun dışında Crown Tower ticari alanlarının alış-veriş merkezi olacağı Babacan Yapının İnternet sitelerindeki reklamlarında gözükmektedir ama hala bir canlılık yoktur.Teşekkürler??

fiside projesinde dairemi geri iade ettim ve peşin ödediğim 40.000 tl bana kasım2012 sonu odeyeceklerıne dair yazı verdiler.ben bunların bu tarihte ödeme yapacaklarına inanmıyorum.şimdiden kanuni işlem başlatabilirmiyim.

ataköyde ikamet ediyorum.hafta sonu ve yazın kullanmak üzere silivrisaray evlerinde en ön sırada 140 m2 deniz manzaralı140 m2bahçe katı beğendim.ev sıfır. lüks ve modern yapılmış. fiyat 345000 tl.istiyorlar. bu fiyat normalmi,yüksek ise kaç lira olmalı.teşekkürler.silivri merkezde evim var. o evi satarak almak istiyorum

Merhaba Sayın Kıreccı; rıca etsem sayın Özyurt'a sorarmısınız.Nmerkez projesınde İBB meclısınden onay cıkmazsa 11 katın ustundekı daıre sahıplerı ıcın b planları nedır?N merkezdekı hayallerını bızzat kendısınden duymustum Doğan Araslı caddesının en ıddalı projesı yapacaktı,hala bu ıddası devam edıyormu yoksa heyecanı gıttımı? Ve Esenyurt magdurları olarak Esenyurtun gelecegını nasıl goruyor cunku yenı projenın satısına baslandı ben artık mutahıtlerın bundan sonra Esenyurta yatırım yapmalarına pek ıhtımal vermıyordum...Cok tesekkur ederım ıyı aksamlar....

Merhaba,150.000 liraya Dumankaya Yenişehirden ev almayı düşünüyorum,evler neden bu kadar ucuz,prim yaparmı?;Dumankaya kelebek vadisi evleri de aynı durumda.Site olarak çok güzeller.Diğer Dumankaya evlerine göre çok ucuzlar,tavsiye edermisiniz?

uskudarda arsa almak ıstıyorum kentsel donusumde kac metreye bır daıre verıyorlar bır bılgınız varmı

İyi günler Tebernüş Bey. Bursa'da bir kamu kurumunda çalışıyorum ve ev sahibi olmak istiyorum. Bugün kurumumuza Vera Group yetkilileri geldiler ve Bursa'da yeni başlayacakları bir proje (Vera Bursa AVM ve Residence) hakkında bilgilendirme yaptılar. kamu kurumlarında çalışan personellere özel kontenjanlar ve fiyatlar sunulduğu söylendi. şöyle ki projenin yapılacağı arsanın alınması için öncelikle 10.000 tl kayıt ücreti alınacağı, sonrasında ise 2012 mart ayına kadar 80.000 tl daha ödeme yapılarak toplamda 90.000 tl ücretin tamamı ödenerek brüt 110m2 3+1 daireye sahip olabileceğimiz söylendi.teslimat ise 24 ay sonrası olarak belirlenmiş.söz konusu proje konusunda bilginiz var mı, firma büyük projeler konusunda yetkin midir ve fiyatı uygun mudur?teşekkürler.

ben hiç peşinatsız aylık 750 tl ödeyebileceğim beylikdüzü tarafında ev arıyorum bana bununla ilgili konut satan firmaları listelermisiniz.kurumsal firmada çalışmaktayım teşekkürler

istanbul bağcılar ilçesi çiftlik semti kentsel dönüşüm projesindemi bu konuya açık verirseniz sevinirim teşekürler