Merhaba, Candan Erdönmez hanım size yazdığı mesajda ataköye alternatif aradığını söylemiş. Bende ataköyde oturuyorum ve bende uzun bir süredir aynı arayış içerisindeyim. Birçok proje inceledim.Geldiğim nokta şu ataköyün şu hali bile birçok projeden daha iyi. En başta çok yeşil, toplu ulaşım alanlarına metroya metrobüse yakın, E-5 ve Tem'e çıkış çok kolay, binaların arası açık ferah, tavanlar yüksek. Zaten bu yüzden ataköyde fiyatlar hiç düşmüyor. İnsanlar eskide olsa evleri alıp içini yaptırıyor.Ben bir tek akkoza projesini beğenmiş ve ev almıştım. Ama şu anda ataköyü bırakıp orada oturmayı düşünmüyorum.Candan hanım eğer önereceğiniz site olursa bende memnun olurum fikirlerinizi duymaktan. Sevgiler

Merhaba Tebernüs bey.Ümraniye de 1995 yilinda yapilmis 4 katli bir binada 1. katta 165 Metrekare 4 1 bir daire var. Su andaki kira geliri aylik net 800TL ve icersinde kiraci var. Dairenin genel durumu iyi. Odalar 1. Sinif Parke, diger yerler mermer, yerden isitma v.s. Binada toplam alti daire var. Zemin dükkan. Bu daireyi yatirim amacli olarak satin almak istiyorum. Sizce bunun karli bir yatirm olmasi icin vermem gereken para en fazla ne kadar olmalidir.

iyi akşamlar tebernüş bey, sormak istediğim beylikdüzü beykent bölgesinde (eski beko fabrikası)arçelik arkasında yapılmış olan ve yarım kalan LİDERKENT projesi vardı,bu projeye yakın bir yerde ikamet ediyorum ve gözlemlediğim kadarı ile 1998 temelli olup proje yarım bırakıldı,paraları alıp kaçan oldu, battı dendi, çıktı dendi herneyse, şimdi o yıllardır harebe şeklinde duran binaları mantolama yapıp içini söküp tekrar yapıp süper lüks konut diye satışa çıkardılar, içini gezdim makyajsız hali harabe demirler çürümüş beton un olmuş dökülüyor, 1 1 ve 2 1 70 m2 aynı metrekareye sahip 3 1 130 m2 tek tip olarak yapmış güya, bu adamlar toprak sahipleri olduğunu söyleyerek bu daireleri satıyorlar, tapu var, banka kredi veriyo ama iki blogun haricinde diğerleri ne olacak bilinmiyo, bu bölgeden bilginiz var ise eğer size sormak istiyorum nedir burdaki katakulle ? bir de şunu iletmek istiyorum okuyucularınıza hiçmi araştırmıyorlar burası yıllardır bi harabe gibi duruyo şimdi nasıl olurda SÜPER LÜKS adı altında satılabilir??? tşk ederim

merhaba, benim sorum sitedeki isminizin uzerinde niye "by Dumankaya" yazdigi. Gercekten, niye ? Diger bir sorum da su, niye dumankaya modern'in peyzaji sizin isminize tiklandiginda arka plan resmi olarak geliyor ? Gercekten, cok merak ettim. Dumankaya modern ile arsivde arastirdigim yorumlarinizi objektif buldum ve merakim daha da artti ;-)...

Merhaba Sayın Kireçci,Autopia projesini inceleme fırsatınız oldu mu?Arkasında kesin garantör bir desteğin olmaması(TOKİ gibi)sebebiyle yatırım yapmayı düşünenler için sağlam kurallarla nasıl sözleşme yapılabilir?

selam ben arsa almak istiyorum yalnız ikiyer arasında kaldım tarla vasfında olucak silivri veya çatalca arasında akldım hangisini tercih edim sizce teşekkürler

Tekrar merhaba. Bugün Eston Yapı Genel Müdürü Kaan Yücel Bey'in bir yazısını okudum. Stüdyo ve 1 1 lerle ilgili yorumu iç karartıcı. Bildiğim kadarı ile Eston Yapı büyük m2 li daireler ve villalar yapıyor. Ben kardeşime Dumankaya Modernden yatırım amaçlı 38 m2 stüdyo daire aldırdım 60.000 tL ye. Bu yazıyı okuyunca yanlışmı yaptırdım kardeşime diye içim acıdı. Acaba Kaan bey Bazı esnaflarda olan bir özelliğe mi sahip. (Kendisinden mal alınması için diyerlerini kötülemek) Sizce Kardeşim vazmı geçsin. Şuan sadece kapora verdi. Banka cevabını bekliyor. Teşekkür ederim

SAYINKİREÇÇİ2004 yılında Çatalca / çanakça köyünde 1010 m2 tarla aldım.iski ve dere bandının dışında,köyün yerleşim alanının da dışında yanındaki tarlalara villar yapılmış,benim tarlam şuan en son belediye seçimleri sonrasında köylğlerinde ifadesi ile imar dışında,o villalar da imar dışında,ancak villaların olduğu yerde imar yolu açılmış,elektrik direkleri konulmuş ve elektrik var,su yok.bu bölgenin imara açılması ile ilgili bilgi verebilirmisiniz.Şuan ihtytaç var,2004 te 8,000 tl ye almış idim.şimdi en fazla 30,000 tl eder deniliyor.bundan sonra prim yapma ihtimali varmı,ne kadar süre beklenmeli,yada gerekli primi yapmış olduğuna kanaat getirip satıp ihtiyaç mı giderilmeli,yoksa satıpı köyün yerleşim alanından imarlı arsa mı alınmalı,bana gerek ihtiyacın giderilmesi ile ilgli gerekse başka bir bölgede sat al taktiği ile nereleri ve ne öneride bulunursunuz.Cevap verirseniz sevinirim.Saygılarımla,

Tebernüş Bey, Hani böyle yatırım diyorsunuz, gelişme vs diyorsunuz ama benim aklıma takılan birşey var... Anlaşılan Istanbul Trakya`ya yayılacak... İyi de bu kadar evde bu kadar insan ne yiyecek? Hadi onu geçtim ne içecek? Nedense hayalimde hep bir sürü para verilmiş, kilometreler boyu dizilmiş ama en sonunda susuzluktan terkedilmiş beton yığınları var. Bir gün böyle bir kriz bekliyorum ben... İşte o zaman da buradaki bütün bu konuşmalar anlamsızlaşacak, ne dersiniz?

Merhaba Tebernüş bey,Bölgemdeki mahallede İbb 1/5000 plan değişkliğine gitmiş şuan askı aşmasında ticaret konut olan mevcut plan turizm ticaret olarak değişmiş E.2.50 taks 0.40 olarak Avm otel motel iş merkezi büro yönetim binaları banka finans kurumları vs bu tip bir alana dönmüş şuan bu bina 15,50 imarlı kat mülkiyetli 6 daireli 200 metre arsalı 60 yıllık bir yapı bunun avantajı veya dezavantajları nedir?daha sonra 1/1000 lik çalışma hızlı şekilde başlayacakmış buna intiraz etmelimiyim.?cevabınız içi teşekkürler.Satgılarımla