Merhaba Tebernüş bey. Ben 5 ay önce %1,3 ile 54 ay vadeli 83.000 YTL konut kredisi çektim. Bu aralar japon yeni ile konut kredisi cazip haberleri basında çıkmaya başladı. İşin enterasanı son haftalardaki kriz ile 100 yen 1 YTL`den 1,4 YTL ye kadar çıktı. Dövüz ile kredi çekmek kesinlikle YTL kazancı olanlar için riskli. Peki şuan YEN/YTL paritesi oldukça yüksek, muhtemelen düşecek (tabiki düşmeyebilir, bu bir risk). Bu aşamada YEN ile kredi çekmek doğru mu olur sizce. Öyleki eskisi gibi 1YTL seviyelerine gerilerse neredeyse ödediğiniz faizi bile amorti etmiş olur. Hele benim gibi 5 ay önce YTL kredisi çeken birinin YEN ile kredi çekip YTL kredisini kapatması.

sayın tebernüş bey, sarıyer maden bölgesinde siteler mevcut ve bu sitelerin belediye tarafından tahsis edilmiş site içerisine kadar gelen bir otobüs hattı bile var buradaki yerleşim 2000 ile 3000 kişi civarı ve bu evlerin simpaş ve kiptaş hariç tapusu yok tapusu olmayan kooperatif hisseli evlerden almak risk doğurur mu saygılarımla

Merhaba abi, benim kendi arazimin yanında yaklaşık 15 yıldır kirasını veripte kullandığımız büyük bir hazine arazisi vardı buranın tokiye geçtiğini ve ilk evim arsa projesi için kullanılacağını öğrendim. Kira kontratımın sonlandırılacağı ve kalan süreye karşılık olarak ödeme yapılacağını söylediler. Çoktan askıya çıkılmış ve imar planı onaylanmış ama ben bu süreçler konusunda hiç bilgilendirilmedim. Hadi bunu geçtim. İmar planını incelediğimde kendi arazimle burayı aradan yol geçirerek ayırmışlar fakat yolun çoğunu da arazime kaydırmışlar ivedi kamulaştırmaya çıkılmış fakat tebligat vs. gelmedi henüz. İdare mahkemesine dava açacaktım fakat çok iyi tanıdığım bu işlerde uzman bir avukat arkadaşım hiç bu yola girme hatta sevin kamu yatırımı ayağına gelecek falan diyor. Bende sürecin uzamasına dahlim olmasın diye vazgeçtim. Sizce bu durumun bize katkısı olur mu? Sonuçta boş bir arazide zamanla yapılaşma olacak, nüfus olacak. Hayırlı günleriniz olsun.

Merhabalar Tapuda 1+1 gözüken daire iskan başvurusu oldukdan sonra 2+1 çevrilicek o daireyi satın almak istiyoruz bir sorun yaşarmıyız. Teşekkürler

Merhaba. Benim oturdugum evdeki arsa maliye hazinesinin. Ben bu evi imar affina sokmak istiyorum. Yapi kayit belgesini aldiktan sonra maliyeden arsanin satisini istesem rayiç bedel uzerinden mi satar. Nasil ve neye görebi fiyat cikarir. (Rayiç bedeli m2=100tl)

Iyi gunler. Bizim 3 katli binamiz var ve 3 hisseder var herkesin kendine ait tapusu var yani apartman gbi oluyor. Arsa babamin ustuneydi tapular bolusunde herkesin hakki.oldu.sanirim. 4. Kati kacak yaptik ben bu kata tapu alirken diger daire sahiplerinden onay almam gerekiyormu. Ilginizden dolayu tesekkurler

İyi günler.arsa karşılıgı müttahitle anlaştık. noterde imzaladık.kot 2 .vardı ama muttahit kot 3 .yapmış bize göstermiyor.birde daire içinde sözleşmeye yazılanların dışında malzeme kullanmış.bu konuda yardımcı oluriseniz mutlu olurum teşekkürler.

Merhaba...Arsa karşılığı konut olarak anlaşma yaptım.184 metrekare dublex , 134 metrekare bir daire sahibi oldum.Sorunumuz şu projede 4+1 olan dublex dairemi bildirim yapmadan müteahhit 3+1 olarak tamamlamış.Ben kabul etmediğimi sözlü olarak söyledim.Bu sorunu nasıl çözerim.

Merhabalar Tebernüş Bey binamızda 2/3 çoğunluk sağlanmadan noter ile sözleşme yapılmış olup; malikler sözleşmeyi fesih ederlerse para cezası hükmü var.binaa sakinlerinin ortak ve 2/3 çoğunluk kararı yokken atlan bu imzalar geçerlimidir ayrıca fesih durumunda cezai şart uygulanır mı? Teşekkürler

Binamız kentsel dönüşüm kapsamında yıkıldı.Halihazırda görüşmekte olduğumuz müteahhit bizden fark istiyor.Bu farkı bankadan konut kredisi kapsamında kullanabilir miyiz? Kira yardımı alıyoruz.