kuzeybatı ev ne kadar doğru bir yatırım olur?

Soru

Sn.Kireççi Ankara Keçiören semtine manzarası olan bir dubleksi almak üzereyiz.fiyatı:180.000tl. kararsız kaldık 2 tane işe yaramayan penceresi kuzeye bakıyor,onundışında mutfakta dahil diğer yerler batı yönünde.165.000tl sini peşin verip gerisine kredi düşünüyoruz.Ev yalıtımlı,ankastreli,yani son teknolojiye uygun biz çok kararsız kaldık sizin fikriniz de önemli..aslında siteden ev almak daha iyi ama Ankarada fiyatlar çok yüksek.Şimdiden teşekkür ediyorum.iyi çalışmalar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Mart 2014 | 16:48 SERPİL AKBALIK 553 Kişi okudu

Kooperatif Arsa Emlak vergi Ödemesi

Soru

Sayın Serdar Bey vereceğiniz cevabınız için, Teşekkür Ederim Bizim bir konut kooperatifimiz var ve bitti ve şu anda sahipleri yada kiracıları bu evlerde oturuyor. Arsa sahibi bu arsasını % 30 Daire karşılığında ve yasal prosüdürleri yerine getirilerek koop. vermiş ve hissesine düşen (42) adet dairesi yapılmış ve kendisine teslim edilmek istenilmiş isede bunları teslim almayarak sözleşmenin iptali yönünde dava açmıştır.Bu dava uzun yıllardır devam ediyor. Arsasının Tapusunu kooperatife devretmediği gibi birde tapusu kendi adına olan bu arsanın emlak vergisini kooperatiften istemektedir. Bu yönde de ayrıca dava açmıştır. Ayrıca internette arsa vergisi arsanın malikine aittir diye bir bilgi okumuştum. Bu konuda sizin vereceğiniz bilgiye ihtiyacımız var. Sözkonusu arsa emlak vergisini kim ödeyecek Saygılarımla

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
28 Şubat 2014 | 12:51 Kazım Bozdağ 554 Kişi okudu

İstanbulda zamanla fiyati dusecek tarla

Soru

Birisi soru sormus. Baslik: Nakkaş Köyünde ki Tarla. Soru: Ali Osman Yıldızlı : Verdiğiniz bilgiler ile bizleri aydınlattığınız için teşekkür ederiz. Nakkaş köyü Tozalak çiftliği mevkii, pafta 14 , parsel 1386 , m2 9000 olan tarlayı 16 yıl önce almış idik burayı bekletmekte bir faide olurmu,yoksa satalımmı? Teşekkür ederim. Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Kuzey projeleri hayata geçirilirse prim yapmaya devam eder. Geçirilmezse bugünkü fiyatlar geriye gider... Bir daha bu fiyatları görmez.... Sizin bileceğiniz iş... Gelisim aksinda arsa veya arazi satilmaz diyen siz degil misiniz. Tarlaya cok iyi bir teklifde gelmemis, daha once yazmadilarsa. Anlamadim, fahis degilse fiyat, nasil geriye gider? Armavutkoy, catalca, silivri dogal gelisim aksi. Proceye bakmaz ki

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Şubat 2014 | 01:09 İpek unal 554 Kişi okudu

konut alımında rayiç bedelinden fazla konut kredi çekilmesi

Soru

Ankara'da 115000 tl rayiç bedeli olan bir ev satın aldım.180000 tl konut kredisi kullandım ve tapuda rayiç bedelini 180000 tl gösterdim. Aradaki fiyat farkından alıcı olarak ceza öder miyim? Bu cezayı ödememek için nereye ve nasıl başvurabilirim? Ankara'da vergi dairesindeki görevlilere sordum fakat net bir cevap alamadım. Sorumu yanıtlarsanız çok sevinirim. Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim. Saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Şubat 2014 | 11:42 ali ercan akay 553 Kişi okudu

Engellı bır kısının tokının herbolgenıne muraccat edeblırmı

Soru

ben 52 yasında % 60 engellı ve emeklıyım.Ben Tokının 2014 te eger yapılırsa Kgıthanedekı ıhallerıne muracaat murecaat etmek ıstıyorum:Tokıye nasıl muracaat edebılırım Bırde engellı oldugum ıcın tokının kagıthane degılde mesela baske bolgelerdekı ıhalelerıne muraccat edebılırmıyım.Lutfen bırde % 60 engellılere bır oncelık tanınırmı lutfen cevaplarsnız sevınırım teşekurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Şubat 2014 | 12:10 Hasan Uzun 553 Kişi okudu

varyant karşıyaka

Soru

serdar bey ; varyant karşıyaka ile ilgili görüşlerinizi alabilirmiyim.örnek daireyi gezdik ve çok beğendik 3+1 daire fiyatları 480.000 civarında sizce proje için bu fiyat uygun mu? iyi çalışmalar

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
29 Ocak 2014 | 11:51 habib güven 554 Kişi okudu

vaditepe 2.etap

Soru

Merhaba tebernüş bey, cevaplarınızı ilgiyle takip ediyorum.Vaditepe 2.etap mı? emlak konut başakşehirin yeni satışlarını mı beklememi önerirsiniz?Malum ikisi de kura ile olacak? Bahçeşehir ya da başakşehir ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Ocak 2014 | 13:18 Türkan Sultan 553 Kişi okudu

NTowers'dan daire almak mantıklı mıdır ?

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Ben yatırım maksatlı NTowers'dan 1+1 satın almak istiyorum. 97.000 TL ye 500 TL kira getirisi olan bir daire buldum. Kira çarpanı yaklaşık olarak 200. Ama bu sitede genel sıkıntılar ( su- doğalgaz...vb ) olduğunu duydum. Yatırımlık olarak tavsiye eder misiniz ? Etrafında İnnovia ve Regnum projeleri var. Sizce hangisine bakmalıyım. ?NTowers'da kat mülkiyet tapusu alınabilir mi ? Şu an sadece kat mülkiyet tapuları var. selamlar FARUK KARA

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Aralık 2013 | 23:43 FARUK KARA 553 Kişi okudu

Kentsel dönüşüm ve konut kredisi

Soru

Tebernüş Bey merhaba, Alibeyköy Yeşilpınar Mahallesinde kredi ile aldığım ev kentsel dönüşüme girdi ve yıkılacak. Ancak evin konut kredisi hala devam ediyor.Olmayan evin kredisini mi ödeyeceğim anlamadım bu işi , bu evi aldığıma çok pişman oldum. Saygılarımla,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Aralık 2013 | 17:21 Bülent Soysal 554 Kişi okudu

Batışehir projesi

Soru

Merhabalar Bugünlerde , belkide geç de olsa Batışehir ile ilgilendim ve , 1-1 veya 2-1 daire almak için sizden fikir almak istedim. Öncelikle projeyi iyice inceledim ve çok beğendim. Fiyat da makul sayılır diye düşündüm, muadil sayılabilecek yerlere bakınca... Bu proje ve yatırm amacıyla alım için görüşlerinizi rica ederim .

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Aralık 2013 | 04:16 Sadettin yalman 553 Kişi okudu