saygıdeğer arkadaşım bizlere kattığınız değerlerden ötürü ve yadığınız naçiz eseriniz olan kitap için çok teşşekkür ederim allah yolunu açık etsin sağlacakla kal

İyi çalışmalar dilerim Tebernüş bey. arsa tapulu (hisse tapulu) dairenin bize ileride doğuracağı sıkıntı nedir.

ANKARA MÜHYÜ KÖYÜ 895 PARSELDE 500 METRE KARE ARSAM VAR İMAR DURUM VARMI SATMAK İSTİYORUM NE YAPAYIM

Merhaba, Ben konut kredisi kullanarak ev almayı planlıyorum. Örneğin; satış bedeli 300.000 TL olan bir evin tapu değeri 140.000 TL olsun. Eksper ise bu eve 280.000 TL değer biçer ise kullanacağım kredi 280.000 TL'nin %75'i mi olur yoksa 140.000 TL'nin mi %75 i olur? Teşekkür ederim.İyi çalışmalar

Mrb tebernus bey oncelikle herkesin sorusunu yanitlayip fikir verdiginiz icin tesekkurler..Benim sorum ben suan avcilarda oturmaktayim esimin Ailesinin evi yalniz ben malum deprem ulkesindeyiz korkuyorum biraz bu bolgeden acikcasi ailemde camlicada o yuzden o tarafa tasinamk istiyorum buyuk camlica deprem acisindan cok saglam ve havasida cok temiz bilirsiniz yalniz bu evi satip 60 bin tl sini pesinat yapip ustunu kredi cekicez 150 civari bi butcemiz var camlica gibi biyerdede girisler bile 190dan basliyo bizde bi ters dublex bulduk alt katin tapusu falan herseyi var yalniz iskani alincak 150ye birakirlarsa almayi dusunuyoruz binanin daha yasi bilr dolmamis 4 aylik falan deprem yonetmeligine gore yapilmis sifir cok begendik fakat tek korkumuz su basmasi ve rutubet emlakci bina yeni oldugu icin alt yapisi iyi su basmaz diyo ama cok arada kaldim o fiyatada baska yok gibi siz ne dersiniz cok kotumu oluyo ters dublexler ...cevabiniz icin simdiden tesekkur ederim iyi calismalar

Merhaba Tebernüş beyefendi, Gemlik'te zeytinlik vasfında arsa almayı düşünüyoruz. m2 fiyatı 7 TL ye geliyor. imarlı bölgeye mesafesi yaklaşık 2 km. körfez köprüsü sonrası prim yapabilir mi? yoksa yatırım için riskli mi olur? Onun yerine İstanbul'da daha küçük arsalar almak da başka bir alternatif. ne tavsiye edersiniz? çok teşekkürler

Yillardir istanbul beylikduzu buyuksehirden ev bakiyoruz.bulamadik paramiz yetmedi.edirnede oturuyoruz.yoruldum.bugunluks 90 m ev buldum 3 kat kirasi 650 700 arasi 138 her sey dahil ev ile anlastim sozlu olarak.aksam ustu istedigim evi istanbul beylikduzu buyuksehirde 3 kat 15 yillik bina tadilatli her dahil 147 ilani gordum icim gitti.cok karasiz kaldim edirnede oturuyoruz simdilik ama alacagimiz ev satilma ihtimali dusuk talep olmaz kiralik olur istanbuldaki evde her an satilabilir bir iki asagi.kiraciyi kontrol zor.istanbuldaki kiraci icin. Biri yakin digeri uzak ama buyuksehir hep prim yapiyor edirne zor prim yapmasi ama oda yeni bina kira carpani 180 200 istanbuldaki kira carpani 220 istanbuldaki ev icin 12 bin ek borca girecegim.hangisini tercih edeyim lutfen acil cevap.

öncelikle iyi günler dilerim.. beni günlerdir uyutmayan gerçekten artık psikolojimi bozan bir sorun için size danişmak isterim..üsküdar da oturduğum 10 daireden oluşan binanın giriş katında oturmaktayım..malumunuz kentsel dönüşüm nedeniyle apt ortak çoğunluk kararı ile bir müteahhidle anlaşıldı ve müteahhid projelerimizi çizip teklif olarak bize sundu ve dairelerin hepsi gayet güzel konumda olurken ve muteahhid de en üst katta iki dublex daireye sahiplenirken ben ve komşum olan giriş katlarının durumu çok kötü olarak bizlere zorla kabul ettiriliyor.. şöyle ki dairem komşunun dairesinden daha büyük olmasına rağmen projede küçük gösteriliyor ve otopark yolunu da dairemin önünden geçirerek balkon paylarımı yola dahil ederek bir kez daha küçültüyor ve dairemin arka cephesinde olan bol güneş gören aydınliğı da tamamen betonla kapatıp önden sadece iki pencereden ışık alacak hale getiriliyor..şimdi diğer tüm dairelerin alanı hem aynı kalıyor hem daha güzelleşip yenileniyor muteahhıd de kendine en yukardaki dublexleri alıyor ve bana dairem eskisinden daha kötü ve kullanışsız ve küçültülmüş olarak kabul etmemi zorluyorlar.. zamanında onca para biriktirerek aldıgım daireyi bu şekilde kabul etmek istemiyorum uykularım kaçıyor çoğunluk mutlu olacak diye benim kurban edilmem mulk hakkıma tecavüz edilmesi ne kadar doğrudur..ne olur bana yardım edin cok kötü durumdayım moralim cok bozuk ve komşularım memnunken ben bu şekilde acı çekiyorm ne olur ne yapmam gerekiyor yardım ediniz..cevabınızı sabırsızlıkla bekliyorum, teşekkür eder saygılarımı sunarım. mehmet ozcan

Merhaba tebernüş bey, cevaplarınızı ilgiyle takip ediyorum.Vaditepe 2.etap mı? emlak konut başakşehirin yeni satışlarını mı beklememi önerirsiniz?Malum ikisi de kura ile olacak? Bahçeşehir ya da başakşehir ?

Beylikdüzüde net 76 m2 ofisimizi 6 ay önce toplam 235 bin liraya satın almıstık.6 aydır aylık 1400 liraya kirada bulunmaktadır.Ancak kiracımız arada kirayı aksatıyordu.Bu ay 20 gün gecikme oldu.Telefonlada ulaşamıyoruz.Bir yandanda bu ay 3 sene vadeli 190 bin liralık konut kredisi borcuna girdik.Ödemeler zorlamıyor.Görüştüğümüz emlakçı ofisimizi 260 bine hemen satabileceğimizi söylüyor.Kötü kiracı yüzünden kira çarpanı iyi olan bir yeri satıp kredi borcumuzu kapatmak yerinde bir karar olur mu? Elimizde kalan az paraya birseyler ekleyip yeni yatırımlar arıyabiliriz.Yada iyi bir kiracı bulana kadar uğraşıp kira gelirinden faydalanmaya çalışırız.Fikrinizi öğrenebilirmiyim? Teşekkürler