merhaba nasılsınız, suryapı corridor projesinden bir studio daire almaya niyetlendim, 47 mt 60 ay finansman dahil 207 tl ye gelmekte, yanlız bu fiyata %1 kdv dahil, satış ofisine kalsa belki hiç artmayabilir bile diyebilmekte ama sizin sayenizde bilinçlendik tabiki asıl olan sözleşmedir, sozleşmede kdv artışını alıcı öder demekte, bu yeni çıkan yasada % 18 kdv olacagı kesinmi, ek olarak projeyi inceleyebildinizmi

2011 Mayıs'inda Bahçeşehir Fi Side Premium'dan 106 bin TL nakit ödeyerek %25 prim garantili daire aldık. Daha sonra da tapuya serh pslemi yaptik. Satış vaadi sözleşmesinin bize verdigi hakları kullanarak 2012 Mart ayında % 25 prim garantisinden faydalanmak üzere 136 bin TL karşılığında konutumuzu Fi Yapıya sattık/ Fi Yapinya dairemizi satma hakkı verdik. Ancak inşaat süresinde tamamlanmasını gibi, paramizi da alamadık. Paramizin ödenmesi için Fi Yapı'ya iki kez İhtarname gönderdik. Şimdi ne yapmalıyız? Fi Yapı dairemizi satmış ancak bize ödeme yapmamış olabilir mı? Tapudaki şerh hala geçerli mıdır? Paramizi alabilme ihtimalimiz nedir?

Erdek Aynana semtinde bulunan bir arsamız var.Bu arsa 3 kardeş üzerine. Sorum şu.Diğer iki kardeş satışı için rıza göstermediği bir durumda,ben arsanın satışını yaptırabilirmiyim.Bu hususta beni bilgilendirirseniz sevinirim.Saygılarımla.

ataköyde ikamet ediyorum.silivri saray evlerinde en ön sırada,sıfır deniz manzaralı 140 m2 bahçe katı beğendim.lüks yapılmış.açık ve kapalı havuzuvar.yazın ve hafta sunu kullanmak istiyorum345.000 tl. istiyorlar. fiyat yüksekmi,yüksek ise normali nedir.prim yaparmı ?

Iyi gunler. Acibadem Akasya konutlarinin karsisinda Dogus Universitesi ile e-5 arasindaki tekel bloklarinda 2 adet evim var. Toplam 26 adet blok bulunuyor ve her bir blok 1.000m2 arsa uzerine kurulu. Toplamda 26 000m2 bir araziden soz ediyoruz. Kiptas teklif ile geldi. Kat malikleri 1 eve karsilik 2 ev istiyorlar ancak ben m2 uzerinden konusmanin daha mantikli olacagini dusunuyorum. 26 donum arazi de 260 kat maliki var. Yani her blokta 10 malik. Yapilacak projeye alinacak imar iznine gore degisir ancak sizce bu bolgedeki bir ev icin 250m2 brut alan istemek uygun mudur? Bildiginiz gibi Acibadem su anda istanbul un en kiymetli bolgeleri arasinda. Ayrica yeni yapilacak projede m2 birim fiyati sizce hangi seviyelerden baslar? Simdiden cevaplariniz icin tesekkur ederim. Syg.

merhaba beyaz city 140.000 tl 1+1 uygunmu diye bir sorum vardı, teşekkür ederim yanıtlamışsınız, metre karesini sormuştunuz, 55 m2 140.000 tl ve 700 tl kira getirisi var, amacım yatırım yapmak, sizce uygun mu, yeşilpınar ve ümraniye çakmak taraflarınıda araştırmaya çalışıyorum nasıl bir yol izlememi önerirsiniz

Merhaba Tebernüş bey, nasılsınız?Uzun süredir soru sormamakla birlikte sitenizi sürekli takip ediyorum.2010 Kasım ayında, Ispartakule Avrupa Konutları 2 den, 145 m2 güney-batı cepheli 3 + 1 daire satın almıştım. Taşınma tarihi olarak bu temmuz ayını planlıyorum. Bu bölgeden daire almamdaki en temel etken, Bahçeşehir'e olan yakınlığı idi. Bahçeşehir Spradon Kuleler'de ikinci elde iyi fırsatlar olduğunu duydum. Bu haftasonu da siteyi görmek ve daire gezmek için Spradon Kuleler'e gideceğim.Dairemi oturum amaçlı almıştım, eğer değişiklik yapacaksam da benim için en önemli etken yine, yaşayacağım ortamın aileye uygunluğu ve güvenlik olacak. Bahçeşehir, sosyal donatılardaki gelişmişliğ açısından bana cazip geliyor. Avrupa Konutları'nın en büyük başarısının site yönetimi olduğunu biliyorum. Spradon ile ilgili ise henüz bu konuda bilgim yok. Siteler arasındaki en temel farklar, Spradon da kapalı havuz olmaması. Edindiğim ön bilgilere göre de aidatlarda sanırım Spradon 100 - 150 TL civarı daha pahalı olacak.Sorum şu, mevcuttaki konutumu satıp, aynı özelliklerde ve 30.000 TL daha ucuza, Bahçeşehir'in içindeki Spradon Kuleler den ev almak sizce doğru bir davranış olur mu? Teşekkür ederim..

Ahmet bey iyi akşamlar eşimin üzerinde olan yazlık dairenin %50 hissesini bana devrederse harç veya başka parasal ödeme yapıyormuyuz.saygılar

özyurtlar rezidanstan 2 dare aldım % 30 peşin geriye kalanını 3 aylık cek ver dediler benden 3 aylık cek ve fazladan 110000 tl lik senet aldılar 4300 tl borcum kaldı 2 aylık 4300 borcuma 7000 tl utanmadan faiz istiyorlar kimse telefonuma çıkmıyor ne mali işler müdürü av ece hanım 7000 tl 1 gün içinde ödemessem sözleşmemi fes edeceklerini söylüyor dünyanın hangi ülkesinde 43oo tl iki ay gecikme bedeli 7000 tl faiz vardır utanmadan arlanmadan bu kadar küçülebiliyorlar anlayamıyorum resman dolandırıcı bunlar d aire fiyatları prim yapınca sözleşmemi fes etmek için bahane arıyorlar lütfen bana yardımcı olun

Cevabiniz icin cok tesekkür ederim Ahmet bey. Fakat cevabinizin su bölümünü tam olarak anlayamadim "Gerçek gider indiriminden faydalanmanız mümkündür ama %5 indirimden bir adet gayrımenkulden faydalanmanız mümkündür." . Simdi benim 3 adet gayrimenkulum var ve ben onlardan kira geliri elde ediyorum. Bu 3 adetten sadece 1 tanesi yeni yani 12.2009 da tapusu alindi. Kira gelirlerim de söyle. 1. ev 10100,- TL 2. ev 10200,-TL 3. ev 15.700,-TL (bu ev yeni olan) Satin alma fiyati 226.000,-TL Yeni evden dolayi simdi ben "önceden hazirlanmis kira beyannamesinde" nasil degisiklik yapmaliyim. Evlerin kira gelirlerini ayri ayri doldurup, Gercek usulü isaretledikten sonra, 11.300,-TL yani yeni evin satin alma fiyatinin yüzde 5 'ini mi gider olarak beyannameye tasimaliyim. Yoksa 12900 X 11.300 /15.700 = 9264,- TL yi mi ? kusura bakmayin vaktinizi aldim, kolay gelsin efendim.