İyi günler.arsa karşılıgı müttahitle anlaştık. noterde imzaladık.kot 2 .vardı ama muttahit kot 3 .yapmış bize göstermiyor.birde daire içinde sözleşmeye yazılanların dışında malzeme kullanmış.bu konuda yardımcı oluriseniz mutlu olurum teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey binamızda 2/3 çoğunluk sağlanmadan noter ile sözleşme yapılmış olup; malikler sözleşmeyi fesih ederlerse para cezası hükmü var.binaa sakinlerinin ortak ve 2/3 çoğunluk kararı yokken atlan bu imzalar geçerlimidir ayrıca fesih durumunda cezai şart uygulanır mı? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey 2 ay önce Kat irtifakı daire aldım.Daireyi alırken henüz oturum belgesi çıkmamıştı. müteahhit oturum belgesi çıktığında ben hallederim demişti.Şimdi binanın oturum belgesi çıktı ancak müteahhit 1000 tl para istiyor.Bu miktarı müteahhite vermemek için ne yapabilirim? Bu oturum belgesini belediyeden temin edebilir miyim?

deden kalma babamın adına kayıtlı köy tapulu 2009 sonunda tapu alındı. yerimiz var...babamın amcasının soyadını taşımayan torunlarının çocukları bizim tapulu yerden hak idda ediyor..bizim yerimizin bir kısmını inadına kulanmaya başladılar .ne yapmalıyız..hak idda edebiler mi..

Belediye imar planına göre 5000 metre kare alana sahip bir Ada?da 12 ayrı parselde toplam 14 bina bulunuyor. Müteahhit bu adanın yarısını içine alacak şekilde (7 parsel toplam 2500 metrekare) bir proje hazırladı. Daha önce bir müteahhidin hazırladığı projeye dahil olmak için 7 parselde bulunan 7 binanın her birinin ayrı ayrı 2/3 çoğunluğunun rızası gerekiyordu. Değişen yönetmelikleri takip edemiyoruz ya da ne kastedildiğini tam anlayamıyoruz. Yeni çıkan yönetmelikler bu kuralı değiştirdi mi? Yani 7 parsel üzerindeki 7 binada toplam 60 daire bulunuyor. Binalara ayrı ayrı bakılmaksızın projeye dahil olan bütün binaların toplamındaki bu 60 dairenin 40 tanesinin rızasını alması yeterli oluyor mu? Yoksa o müteahhitle anlaşmak için yine ayrı ayrı her binadaki dairelerin 2/3 çoğunluğunun rızası mı gerekiyor.

Sayın Tebernüş Kireçci 114 daireli konut sitemizin genel kurul toplantısını ikinci toplantıda çoğunluk aranmaksızın 34 kişinin katılımıyla yapılmış ve üç kişilik yönetim kurulunda görev aldım. Sorum şu : Genel kurulda alınan kararların tüm site kat maliklerine iadeli taahhütlü mektupla gönderilmesi zorunluluğu varmıdır.KMK da bu konuyla ilgili net bir madde göremedim.Eğer bildirim mutlaka gerekiyorsa bu bildirim günümüz haberleşme imkanlarından olan e-mail veya sms yoluyla da olabilirmi. İlginiz ve vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkürler ve saygılar sunarım.

merhaba Tebernüş bey, İzmir Menemen'de kesik köyde 23 dönümlük pamuk tarlamız var. tarlamızın etrafında bir fabrika 4 tane pamuk deposu bulunmaktadır. Fabrika yeni açılmıştır. 60 dönümden fazla bir boru fabrikasıdır. Arazimize pamuk deposu yapmak istiyoruz. İzin alma konusunda nasıl bir yol çizmeliyiz? Şimdiden yorumunuz için çok teşekkür ederim.

Merhaba. Binamızda 3'te 2'yi sağlayarak inşaat firması ile anlaştık. 3'te 1'lik kısımda kalan şahıslara karara katılmaları yönündeki çağrıyı noter üzerinden yaptık. İki hissedara sahip bir dairenin sadece tek hissedarı noterde imza verdi. Şu an evin %50 hissesi kentsel dönüşüme evet diyor, %50 hissedi kentsel dönüşüme hayır diyor. Bu durumda ne yapılabilir? Ben bu işlemi kasten dönüşümü durdurmak yaptıklarını düşünüyorum...

merhaba ; 2014 yılında Mersin ili Tarsus ilçesinde bulunan tarlamız belediye imar çalışması ile parsel yapıldı.Arazinin kullanım yoğunluğu olarak 0,80 yoğunluk bizim arazimize verilirken , komşu arazi sahiplerinin arazi kullanım yoğunluğu 1,70 olarak verilmiştir. Bizim arazimizin 1,70 yoğunluğa çıkartılması için nasıl bir yol izlemeliyiz. Teşekkürler.

Merhaba size sorum şu olacaktır: bizim evimiz imarlı ifrazli proje kapsamında 2013 de proje ruhsatina başvurup 2014 yapıldı. 2015 de oturma izini alındı. Belediyenin bütün kurallarına uyuldu. 2015 in ekim ayında evimizin ölçüleri alındı burada kamulaştırma yapılacak denildi. Yaklaşık sekiz ay sonra tebligat geldi anlaşmaya çağrıldık kamulaştırma için. Kabul etmedik. Yapılan kamulaştırma n sonra ev yapımı için belediye ruhsat verdi. Itiraz Dilekcesi yazdığınızda 2013 de ole bır proje vardır cevabı geldi. Ama biz bu kamulaştırma tarihinden altı ay sonra ruhsat aldık. Şimdi bizim ne yapmamız gerek biz evimizin yıkılmasıni istemiyoruz beş metre bahçe bır metre de evden gidiyor bır metre için evimizi yikarlar mi .?