işinizi çok ıyı yaptıgınız ıcın tesekkurler. sorum : babamdan 1992 yılında arsanın yarısını aldım arsa 150 m2 . ben 75 m2 sını aldım ve satısvadı sozlesmesı yaptık noterde zamanın muhtarı ve 2 şahıt huzurunda sozlesmeyı yaptık . maddelerı ıse arsanın yarısı zamanın parası 4 mılyon ' a adıma satılmıstır .-ılerıde kat ırtıfakı kuruldugu zaman hıc bır maddı talep edılmeden arsanın yarısı ustume olacagı adı altında 4 madde belırtıldı. 1992 yılında sozlesmeyı yaparken babam 62 yasındaydı. sımdı babam sıkıntılı hastalık gecırdı hıc bırsey hatırlamıyor. dogal olarakda benım sozlesmeyı hatrlamıyor. sımdı bu satıs vadı sozlesmesı gecerlımıdır. arsayı yenıden yapmaya karar versek kat ırtıfakı kuruldugunda hakkım olan yuzde 50 yı alabılıcekmıyım tesekkurler.

merhaba, 2981 sayılı kanun kapsamında Çankaya Ankara'daki gecekondumuz için tapu tahsis belgesi verdiler. 2000 tl dekontumuzda var. Fakat kanunun 13/b maddesinde tapu verilecek kişinin, eşinin veya reşit olmayan çocuklarının üzerinde büyükşehir mücavir sınırları içerisinde ev yapmaya müsait arsa gayrimenkul bulunmaması gerekir diye bir ibare var. Babam kanun çıkmadan 1 yıl önce Karapürçek Altındağ ilçesinde bir tarla alıyor. Tarla kanunun çıktığı dönemde büyükşehir mücavir alanı içerisinde. Kanunda tarla ibaresi geçmiyor. Bizde bu nedenle Çankaya belediyesini tapumuzu vermesi için 13 yıl önce dava açtık fakat kaybettik. Geçen bu süre içerisinde bizim lehimize emsal bir karar varmıdır? yada kanunda bir değişiklik olmuşmudur? cevabınızı bekliyorum teşekkür ederim şimdiden

Arnavutköy tabakanın bölgesinin ilerde gelişimini nasıl görüyorsunuz. Mesela 120 ada 1 parsel aksami satmak istiyorum.m2 değeri nedir bugünkü fiyatlarla. 5 sene sonra burayı nasıl görürsünüz. saygılarımla

Tebernus bey merhaba.Emlak konut garantili bir projeden konut almistik.Tesliminden yaklasik 4 ay gecti ve tapu icin emlak gyo ya talep yaptik.Su an gerekli evraklari tedarik ettigimizde kat irtifakli tapumuzu alabilecegimizi soylediler.Kat mulkiyeti ise iskan vb. İslerin yapilmasindan sonra alinacagi icin minimum 6-7 sonraya kalacaktir.Evim kirada ve satmayi dusunmuyorum acil bir husus olmadigi surece.Sizce kat irtifak tapusunu almali miyim, yoksa acele etmeyip kat mulkiyetini mi beklemeliyim? Yapacagim masraflari da ertelemis olurum diye dusunuyorum.Siz olsaniz ne yapardiniz? Tesekkurler.

merhaba bizim 577 metre bir arsamız var komşumuz ile 495 metresi benim 82 metresi komşumun .ben ev yapmak istiyorum ama komsum hissesini vermiyo al diyorum almıyo ben bu esnada ortaklıgın giderilmesi davası acarsam işleyiş nasıl olacak mahkeme bana almak istiyormusun diye ihaleye çıkmadan önce diye bir hak verir mi .yada ihaleye katıldım ben kazandım paranın hepsini mi yatırmam gerek yoksa karşı tarafın yani 82 metrenin ücretini mi şimdiden çok teşekür ederim

Konu ile ilgili mutlaka bilgi sahibisinizdir. Ankara halkından asfalt katılım payı adı altında bir para talep ediliyor. Bu paranın ödenmemesi durumunda ise ''tapu kaydına kısıtlama şerhi'' konulacağı söyleniyor. Bahsedilen bu şerh tam olarak neyin nesidir ? Nasıl işler ? Ne kadar süreyle geçerlidir ? Bizi bu konuda bilgilendirirseniz size borçlu ve minnettar kalırız. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederiz...

merhabalar izaleyi şuyu davası sonra kazandığımız arsanın tapu işlemlerinde ne gerekliir.Satış memurunun tapuya gönderdiği yazı kaç günde işleme alınır ve kaç günde tapu çıkartılabilir.

Merhaba Gürsel Bey, İstanbul Maltepe'de ada bazında (yaklaşım 4 dönüm) gerçekleştirilmek istenen kentsel dönüşüm projesi için müteahhit firma ile 3 yıldan beri görüşmekteyiz. Müteahhit projeye ada bazında başlayabilmek için tüm arsa malikleri ile noterde sözleşme imzaladıktan sonra başlayabileceğini iletmektedir. Sözleşme imzaladığı maliklerin binalarından "Riskli Yapı" tespiti için numuneler aldırmaktadır. Ancak ada bazında tüm malikler ile henüz sözleşme imzalamadığından projeye henüz başlayamamakta. Bu sürecin 6 ay veya daha fazla süreceği düşünüldüğünde, sözleşme imzalayıp binası riskli yapı olarak tescil edilen maliklerin, 6306 sayılı kanun belirtilen süreler (60+30 gün) çerçevesinde nasıl bir durumda olmaktadırlar? Kanunda belirtilen süre geçtiği halde riskli yapının yıkımına dair herhangi bir tebligat yapılmamıştır. 6306 sayılı kanunda yer alan "MADDE 5- (1) Riskli yapıların yıktırılmasında ve bunların bulunduğu alanlar ile riskli alanlar ve rezerv yapı alanlarındaki uygulamalarda, öncelikli olarak malikler ile anlaşma yoluna gidilmesi esastır" ifadesini bu anlamda nasıl okumak gerekir? Alakadarlığınız için şimdiden teşekkürler. Saygılar

Binamız Kentsel döünüşme girecek , sahip oldugum dükkanımın metrekaresi 200m2 dir fakat tapuda hisseme düşen pay toplammetrekareyi bu paya böldüğüm zaman 30 m2 gözükmektedir.Müteahhit ise bize buna göre dükkan vermek istediğini söylüyor. Haliyle ??komşularım?? da böyle olsun diyor. Arsa payı ve mevcut dükkan durumu farklı. Yani bu kentsel dönüşüm bizi hak kaybına mı uğratacak? Sayın Avukat Kadir Kurtuluş cevaplarınızı bekler şimdiden teşekkür ederim.

mavera kayaşehir satışa cıktıktan 1 ay sonra kredıden dönen bir daire icin aradılar brüt126 net 91 m2daire için467 bin tl zam görmüş bir daire teklif ettiler sizçe bu tahmini 1 ayda 40,50 binlira zam ğörmüş birdaireye yatırım yapılabilinirmi yoksa başka fırsatlaramı bakmak lazım şimdiden teşekkür ederim