kamulaştırmasız el atma davası

Soru

Merhabalar.Mustakil evimizin üzerinden 3 adet yüksek gerilim hattı geçiyor.Teiaşa kamulaştırma talebinde bulunduk.Cevapta uzlaşma için çagrilicagimiz yaziyor.Sorum şu:Kamulaştırma bedeli hesaplanırken bize evin bedelini mi yoksa arsanin bedelini mi teklif edecekler.Bu durumda evden çıkmamız mı gerekiyor.Ya da evin üstünü mü kamulaştırıp yillardir yapamadigimiz 2. katın degerini mi teklif edecekler.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Ağustos 2015 | 10:16 Ahmet Önel 552 Kişi okudu

İmar durumu revizyonu ve yatırım görüşünüz hakkında

Soru

Tebernüş bey merhabalar İstanbul'da bir daire alacağım, kentsel sit alanında, 3-4 adet tapusuz oturan var (tahminim ama kesin diye düşünün eminim), imar durumu belirsiz (revize aşamasında) ancak 1/5000'liğe göre konut durumunda ve yüksek yoğunluklu nüfus bölgesinde. Kira çarpanı 240. 30 Senelik bir yapı. Kentsel sit sıkıntı çıkarır mı, imarını korumama durumu olur mu. Teşekkürler, Saygılarımla

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Ağustos 2015 | 01:13 Makbule Turhan 551 Kişi okudu

İş yeri olarak kullanılan taşınmazımın M2 si nedir?

Soru

Sn. Kireçci; 4 katlı bir binanın,3. katında bir iş yerim var. Tapu senedinde,yüz ölçümü 117,1 M2 , arsa payı :325/5290 olarak yazıyor. Lütfen iş yerimin kaç M2 olduğunu hesaplayıp bildirirseniz sevinirim.Saygılarımla.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Ağustos 2015 | 11:59 Metin Irmak 552 Kişi okudu

Kira kontrat detayı hakkında

Soru

Kadir Bey kolay gelsin, 2 ay önce evimi kiraya verdim ve ilk aydan kiracım kirasını ödememeye başladı ve eve uygunsuz kişilerin girdiği komşular tarafından tarafıma iletildi. Ayrıca ev annemin üzerine ve annemde şehir dışında olduğu için kontratı ben imzaladım. İhtarnameyi ben çekebilir miyim? Kiracımın mernis kaydına baktığmda ise ikamet adresi farklı gözükmektedir. Bunun bize bir avntajı olur mu? ilginiz için teşekkür ederim.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
11 Ağustos 2015 | 14:10 AHMET YİRİK 552 Kişi okudu

satış vadi sözleşmesi hakkında bılgı ıstıyorum.

Soru

işinizi çok ıyı yaptıgınız ıcın tesekkurler. sorum : babamdan 1992 yılında arsanın yarısını aldım arsa 150 m2 . ben 75 m2 sını aldım ve satısvadı sozlesmesı yaptık noterde zamanın muhtarı ve 2 şahıt huzurunda sozlesmeyı yaptık . maddelerı ıse arsanın yarısı zamanın parası 4 mılyon ' a adıma satılmıstır .-ılerıde kat ırtıfakı kuruldugu zaman hıc bır maddı talep edılmeden arsanın yarısı ustume olacagı adı altında 4 madde belırtıldı. 1992 yılında sozlesmeyı yaparken babam 62 yasındaydı. sımdı babam sıkıntılı hastalık gecırdı hıc bırsey hatırlamıyor. dogal olarakda benım sozlesmeyı hatrlamıyor. sımdı bu satıs vadı sozlesmesı gecerlımıdır. arsayı yenıden yapmaya karar versek kat ırtıfakı kuruldugunda hakkım olan yuzde 50 yı alabılıcekmıyım tesekkurler.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Temmuz 2015 | 04:52 yunus haktan 552 Kişi okudu

2981 sayılı kanunnun 13/b maddesi

Soru

merhaba, 2981 sayılı kanun kapsamında Çankaya Ankara'daki gecekondumuz için tapu tahsis belgesi verdiler. 2000 tl dekontumuzda var. Fakat kanunun 13/b maddesinde tapu verilecek kişinin, eşinin veya reşit olmayan çocuklarının üzerinde büyükşehir mücavir sınırları içerisinde ev yapmaya müsait arsa gayrimenkul bulunmaması gerekir diye bir ibare var. Babam kanun çıkmadan 1 yıl önce Karapürçek Altındağ ilçesinde bir tarla alıyor. Tarla kanunun çıktığı dönemde büyükşehir mücavir alanı içerisinde. Kanunda tarla ibaresi geçmiyor. Bizde bu nedenle Çankaya belediyesini tapumuzu vermesi için 13 yıl önce dava açtık fakat kaybettik. Geçen bu süre içerisinde bizim lehimize emsal bir karar varmıdır? yada kanunda bir değişiklik olmuşmudur? cevabınızı bekliyorum teşekkür ederim şimdiden

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Mart 2015 | 21:35 ümit erkaya 552 Kişi okudu

arnavutköy tabakanın mevkii

Soru

Arnavutköy tabakanın bölgesinin ilerde gelişimini nasıl görüyorsunuz. Mesela 120 ada 1 parsel aksami satmak istiyorum.m2 değeri nedir bugünkü fiyatlarla. 5 sene sonra burayı nasıl görürsünüz. saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Mart 2015 | 23:55 oguz jutluay 552 Kişi okudu

ortaklıgın giderilmesi......

Soru

merhaba bizim 577 metre bir arsamız var komşumuz ile 495 metresi benim 82 metresi komşumun .ben ev yapmak istiyorum ama komsum hissesini vermiyo al diyorum almıyo ben bu esnada ortaklıgın giderilmesi davası acarsam işleyiş nasıl olacak mahkeme bana almak istiyormusun diye ihaleye çıkmadan önce diye bir hak verir mi .yada ihaleye katıldım ben kazandım paranın hepsini mi yatırmam gerek yoksa karşı tarafın yani 82 metrenin ücretini mi şimdiden çok teşekür ederim

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Ocak 2015 | 12:30 ahmet aydın 551 Kişi okudu

Lütfen yardımcı olun.

Soru

Konu ile ilgili mutlaka bilgi sahibisinizdir. Ankara halkından asfalt katılım payı adı altında bir para talep ediliyor. Bu paranın ödenmemesi durumunda ise ''tapu kaydına kısıtlama şerhi'' konulacağı söyleniyor. Bahsedilen bu şerh tam olarak neyin nesidir ? Nasıl işler ? Ne kadar süreyle geçerlidir ? Bizi bu konuda bilgilendirirseniz size borçlu ve minnettar kalırız. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederiz...

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Ocak 2015 | 16:16 Hüseyin YILMAZ 552 Kişi okudu

satış memuru tapu işlemi

Soru

merhabalar izaleyi şuyu davası sonra kazandığımız arsanın tapu işlemlerinde ne gerekliir.Satış memurunun tapuya gönderdiği yazı kaç günde işleme alınır ve kaç günde tapu çıkartılabilir.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Aralık 2014 | 00:35 ömer özdemir 552 Kişi okudu