Merhabalar Tebernüş Bey, az önce emlakkulisi' nde Gaziosmanpaşanın kentsel dönüşüm haberi yayınlandı haberde Soyak ın yapacağı yer tem 3 ve ihlasa komşu olacak diyor avrupa konutları Tem 3 iptal oldu mu yoksa başka bir yerde dönüşüm yapılacak mı?

Merhaba pazar gunu batışehir B blokdaki 3+1 dairemizi teslim aldık. Beni son derece etkileyen bir yapı ile karşılaştım. Bina girişinden sosyal tesislere evin içinden kullanılan malzemelere kadar çok beğendik. Arka tarafa bakan dairemizin yemyeşil bir alana baktığını farkettik. Mutfağına bayıldım frankie tüm beyaz eşyaları takmış. Evde kalorifer bile yanıyordu. Bina girişi de çok havalı :)

Merhaba Tebernüş Bey, Ben yatırım maksatlı NTowers'dan 1+1 satın almak istiyorum. 97.000 TL ye 500 TL kira getirisi olan bir daire buldum. Kira çarpanı yaklaşık olarak 200. Ama bu sitede genel sıkıntılar ( su- doğalgaz...vb ) olduğunu duydum. Yatırımlık olarak tavsiye eder misiniz ? Etrafında İnnovia ve Regnum projeleri var. Sizce hangisine bakmalıyım. ?NTowers'da kat mülkiyet tapusu alınabilir mi ? Şu an sadece kat mülkiyet tapuları var. selamlar FARUK KARA

Beylikdüzüde net 76 m2 ofisimizi 6 ay önce toplam 235 bin liraya satın almıstık.6 aydır aylık 1400 liraya kirada bulunmaktadır.Ancak kiracımız arada kirayı aksatıyordu.Bu ay 20 gün gecikme oldu.Telefonlada ulaşamıyoruz.Bir yandanda bu ay 3 sene vadeli 190 bin liralık konut kredisi borcuna girdik.Ödemeler zorlamıyor.Görüştüğümüz emlakçı ofisimizi 260 bine hemen satabileceğimizi söylüyor.Kötü kiracı yüzünden kira çarpanı iyi olan bir yeri satıp kredi borcumuzu kapatmak yerinde bir karar olur mu? Elimizde kalan az paraya birseyler ekleyip yeni yatırımlar arıyabiliriz.Yada iyi bir kiracı bulana kadar uğraşıp kira gelirinden faydalanmaya çalışırız.Fikrinizi öğrenebilirmiyim? Teşekkürler

İyi akşamlar tebernuskirecci bey, Bu bölümdeki şikayetleri okuyor ve yerden göğe kadar hak veriyorum. Çünkü biz park apartsin peyzaj islerini yapan firmayiz. Bizim gibi cogu taşeron odeme alamadan binbir güçlükle aldıkları ısı bitirmeye çalışıyor. Alt yüklenici şantiyede yok , iflas ertelemeye başvurmuş durumda. Vermiş olduğu cekler karşılıksız çıkıyor. Bu durumu Soyak a bildirmemize rağmen Soyak hiçbir sekilde hiçbirşeye sahip çıkmıyor ve bu sorunu çözmüyor. Burda birçok taşeron ve İsci mağdur durumda... Biz tüm malvarlığımızı satma durumuna geldik. Hiçbir sekilde Soyak in yönetimine ulaşamıyoruz. Santiyedeki yoneticilerine defalarca iletmemize rağmen odeme yapılmaması konusunu cozmemektedir. Bu konudan Sayın Erkut Soyak ve Emre Camlibelin haberinin olmadıgını düşünüyoruz. Size yazmamızın amacı sayın Erkut Soyak ve Emre Camlibele ulaşabilmek...Çünkü bu kadar köklü firmanın boyle bir haksızlığa seyirci kalacağına inanmıyoruz. Çünkü bütün bu kotu gidişin park aparts santiyesindeki Soyak yönetimde çalışanlarin ust yonetimine iletmemis olduguna inanıyoruz . Nasil bir kumpas içindeyiz anlamış değiliz. Çünkü mağduriyetimiz Sayın Erkut Soyak a iletilmiş olsa boyle mağdur olmayacağız.

Tebernus bey merhaba, veliköy sanayiye ve TOKİ ye yakın 4 dönüm tarla için 60 bin lira nasıl fiyattır. Tarla kare şeklinde ve kendi kadaatrol yolu var. Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.

merhaba, esttanbul sitesinde 310 bin TL'ye 133m2, içinde 1.000 TL'den kiracı bulunan bir daire bulduk, yine aynı fiyata 137m2, yine 1.000 TL kiracısı olan bir daire de dumankaya trend'den bulduk. kira çarpanları ile m2 birim fiyatları aynı sayılır. bu verilerden yola çıkarak bu fiyatlar makul mu sizce, makul ise tercihimizi hangisinden yana kullanmamızı önerirsiniz ? şimdiden çok teşekkürler, hayırlı günler...

merhaba sayın Tebernüş kireçci nasılsınız.? elimde 150 bin birikmiş im var,ve 6500 gelirim var, kirada kalıyorum (1000tl), başak şehir de yatırımlık bir yer arıyorum ,bulduğum missistanbul 3 evlerinde 2+1 (100 m2) 305 bin diyorlar. kira getirisi 1300 tl . şimdi tek atımlık kurşunum var, bu çerçevede orayı alayımmı veya o bölgede ne önerirsiniz.? hayırlı çalışmalar dilerim. saygılarımla.

Tebernüş Bey Merhabalar, Yeşil Has Bahçe sitesinde kooperatif iken girmiş olduğumuz ve satın aldığımız 2 dairemiz var.Dairelerin bize maloluşu 130.000 tl 'dir (Kredi maliyetini dahil etmiyorum)Evleri satışa çıkarma durumumuz var.Evlerin bu bölgede ve özellikle sitede fiyat artışları oldu ancak Beylikdüzü-Bakırköy metro hattının sitenin çok yakınından geçeceğine dair bir söylenti var.Bu sitedeki dairelerin ileride daha fazla prim yapma olasılığı var mıdır? (Şuan ki ederleri hakkında da pek bir fikrim yok açıkçası.) Yorumlarınızı ve geleceği hakkındaki şahsi düşüncenizi merak ediyorum.Yorumlarınız için şimdiden çok teşekkürler.Saygılar

Merhaba basaksehir 5-etapta 150 m bir dairem var dairemi satip yatirim icin makro insaatin yaptigi kayasehirdeki bahcetepe evlerinden almak istiyorum ama fiyatlara 3 kere zam yapmislar binalarin % 50 si tamamlanmis sizce elimdeki daireyi satip bahcetepe projesinden almam yatirim icin uygun olurmu daha deger kazanirmi yardiminiz icin tesekkur ederim.