Tebernus Bey, ben de metrokent ten 4+1 daireye girdim ve coluk cocuk buyuk bir heyecanla yeni evimize tasinacagimiz gunu bekliyoruz ) sizin burada vermis oldugunuz cevaplari okudum ve acikcasi biraz uzuldum ozellikle su ifadeniz "Metrokent güzel başladı ama kötü gitti..." beni biraz dusundurdu. Aylardir sabirsizlikla bekledigimiz Metrokent ile ilgili teslimatin gecikmesi disinda baska ne gibi sikintilar var acaba ? Bildiginiz bir seyler varsa bizlerle paylasirsaniz cok makbule gecer. Saygilarimla...

Tebernus bey merhaba.Istanbul Anadolu yakasında oturuyorum.550 tl kira veriyorum.Kira derdinden kurtulmak icin ev satın almak istiyorum.Bir bankada calısıyorum. Bankamında taşınacağı mevkiye yakın bir ev almak icin 2 aydır arayıslarım sürüyor.Her ne kadar bankacı olsamda kredi kullanmadan ev almak istediğimden kucuk evlere bakıyorum.Dikkat ettiğim nokta; yeni bina olması ve site icerisinde olması.Ilan sitesinde tuzlada bulunan Fiyapı Tuzla 3 sitesinde 45 m2 bir oda bir salon daire buldum.Fiyatı 55 bin tl . Bu daire zamanında 37bin liraya satılmış.dairenin kendine maliyetinin masraflarıyla beraber 42.000 tl ye geldiğini soyledi.Fiyatta indirim yapmıyor.Sormak istediğim ; bölgede daire fiyatının yaklasık 1.5 yıl sürede %30 prim yapma olasılığı var mı? Yoksa fiyat şişik mi? Diğer ilanlarla mukayese edildiğinde fiyatın normal oldugunu anlıyorum fakat bir bilene danısmak istedim..Ayrıca kafamda soru işaretine sebep olan diğer bir nokta ise ; dairenin yeni olmasına rağmen dairede rutubet olması.Insaat sırasında su basmış geçici bir şeymiş ,çeşitli katlarda dairelerdede aynı sorun varmış.,inşaat firması bunu düzeltecekmiş.Cevre düzenlemesi yapılmamış ve binada elektirik yokmus..Daire normalde gectiğimiz mart ayında teslim edilecekmis ama daireyi görmek icin gittiğimde herhangi bir calısma yoktu.Cevrede bu fiyata site özellikli baksa bir daire bulamadım.Bu eksikliklere rağmen daireyi alıp almama konusunda kararsızım.Teslim tarihinden 5 ay gibi bir zaman gecmis.Su ana kadar bir ilerleme olmaması beni düşündürüyor. fakat fiyat olarak keseme uygun yer burası.Veya bu fiyata site özelliğinde olmayan daire alabilirim.kararsız kaldım.yardımlarınızı bekliyorum

İyi günler Sn Kireçci, Kemerburgaz tarafındaki askeri alanlar toki ye devredildi diye bazı haberler okuduk acaba gerçek mi ? Eğer gerçek ise sanırım tokide arazileri emlak konuta devredecek ve ihaleye cıkarıcaklar bukonuyla ilgi hangi aşamada oldğuna dair bilginiz varsa bizimle paylaşırsanız çok memnun olurum iyi çalışmlar..

Tebernüş bey murat türköz'ü sizinde söylediğiniz gibi REAL İSTANBUL projesi ile tanıyoruz ömer faruk bolat'ı ise SARİSSA İSTANBUL projesi ve yanlış bilmiyorsam NEZİH TOWER projeleri ile tanıyoruz. sürdürdükleri işleri ve geçmiş projelerini baz alırsak iyi bir referansa sahip olduklarını söyleyebilirmiyiz.

merhaba benim antalya kaş patara gelemiş kızılgöl,mevkinde 141m2 arsam bulunmaktadır bu bölgede herhangi bi proje bulunmakta mıdır? o bölge için villa projesi olduğunu duymuştum ben bu bölge için kullaanım izni almıştım kültür ve turizm bakanlığından sanırım oranın yerel halkı o bölgede projelere karşı çıkıyor benimde arsamı satmam gerek nasıl bir yol izlemeliyim saygılarımla

Tebernüş bey iyi günler,Ankara Çankaya Yakup Abdal köyünde 1000 m2Tarla(imar açılacak deniliyor,5000m2 imarı yapıldı.1000 m2 yapılacak) yeni açılacak ikeanın 2 km üzerinde çevreyoluna da 1 km.02 şubatta 59.000 TL 'ye aldım. Şuan da 150.000 Tl lik keçiörenden daire verildi.Acaba daha fazla prim yapar mı? Yaparsa ne kadar yapar?

Merhaba, dün günlerdir olacağı söylenen iki şehir projesinin sunumu yapıldı ama sadece avrupa yakasından bahsedildi. Tek kelime dahi anadolu yakasından bahsedilmemesini nasıl değerlendiriyorsunuz? Başbakan akıllı bir adam kendi farkında değilmi iki şehirden birini unutacak hali yok, sizce neyi düşünerek anadolu yakasındaki projenin üzerini kapadı? İlkokul 5 sunumu gibi oldu birini anlattı diğerini boş geçti. İBB başkanıyla 1 gün önce yaptıkları toplantıda belki anadoludaki şehirden bahsetmeme kararı aldılar. Bilemiyorum ama gerçekten çok şaşırdım. Ballıca ve Göçbeyli baraja yakın ormanlık arazi ama Kurnel'in 30.000 dönüm arsası varmış orada. Benim tahminim tuzla gebze arası. Gerçekten çok merak ediyorum başbakan anadoluyu neden gündemden düşürdü bahsetmedi.

İyi Pazarlar,halkalı turu attım bugün satş ofilerine uğradım. İstwest'te iyi şerefiyelilerde fiyat aldım. 1+1 ve 3+1 m2 fiyatı 4,950 tl. mall of İstanbul iyi şerefiyeli 4,000 tl 1+1. Bosphorus city satış ofisi girmedim az araba vardı. Soyak in cin top oynuyor. Avrupa konutları az insan gezici tayfa. Lounge 2 de 1-2 araba, lounge 1 de az insan az araba. Ağaoğlu'na gitmedim sıkıldım. istwest'te 5,000'den alanlar mall of İstanbul'dan 4,000 alanların prim yapma şansı? 1. etapta sürü psikolojisiyle bosphorus'tan almış biri olarak aldığım fiyata 2,850 satamayan biri olarak bu projelerde gidişatı ve sürü psikolojisi mantığını bu rakkamları görünce lounge'un ki istwest'le aynı mimarın projesi bir iki farklılıklar var dibinde de temapark fiyatlarının kuyruk oluşturup yarın bitmesi gerektiği bu gidişatın mantığı ne olacağı önümüzdeki 1-2 veya 3 yıl içinde bölge için görüşlerinizi rica ediyorum. Birde bu havaalanına yakınlık olunca çok değerli olan projeler niye aynı etkiyi görmez kutköy'de mesela basın ekpres'in 5,000 tl görünce istwest'in rakkamları diğer firmalar projelerle 2-3 yıl içinde etrafı doldurmayacak mı yani ardarda basın ekpress teki fabrikalar karma projelerle dolar mı? benim gibi vay be projeye bak deyip ev alanlarla bölge dolar mı? detaylı görüşlerinizi rica ediyorum. Not m2 si 5,000 tl den levent te m2 7,000 tl den residanslar hala satılmayı beklerken ben ne göremiyorum bu insanlar görüyor aydınlatırsanız sevinirim. saygılar sevgiler

hilal konutları beylikdüzü beyken depreme dayanıklımı

Tebernus bey son 4-5 yıldır evler 2.elde pek deger kazanmıyor.Halkalıda ıyı markadan br ev aldım banka faizini bile cıkaramadım.Ama bir arkadasım gıttı galatada 100 yıllık(şaka diil) bir ev aldı 5 yıl once bugun 3 katına satıyor.Tabıkı bu bıraz sans ama galata cıvarındakı cok eskı evlerın bu kadar degerlenmesını neye baglıyorsunuz? Sehre uzak yerlerde sıfır ev almaktansa boyle eskı tarıhı noktalardakı evlerı almak daha karlı olabılr mı?sıfır ev almaktansa pera galata karakoy gıbı yerlerde eskı ev almanın daha karlı oldugunu dusunuyormusunuz?Tsk