Haramidere metrobüs durağından, esenyurt devlet hastanesine doğru(dere üzerinden,özyurtlar ntowers in yanından) metro yapılacağı duyumunu aldım. Sizin konu ile ilgili bilginiz var mı? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, size Emay inşaatın Brandium projesi ile ilgili danışmak istiyorum. aslında size bu konuda başka danışanlar da olmuş, yazıları okudum fakat benim sorumu da yanıtlarsanız sevinirim. bugün satış ofisinde proje ile ilgili bilgi aldık. m2 fiyatları 4300TL den başlıyor, Brandium'ta home ofis olarak planlanan residence blokta 1 artı 1, brütü 77m2, neti 51 m2 olan 5.kat güneybatı cepheli daireyi 300 bin TL'ye almak niyetindeyiz fakat tereddütlerimiz var. firma yetkilileri teslimden sonra m2 fiyatların 15bin Tl'yi bulacağını iddia ediyor.1. sorum rakamlar gerçekten bu kadar yükselebilir mi ;zaten 300bin Tl olan 1 artı 1 daire bu kadar artabilir ve prim yapabilir mi? Ataşehir'de 1 artı 1'lerde talep fazlası olmayacak mı ? 2.sorumBiz koşuyolunda kirada oturuyoruz. Henüz kendi evimiz bile yokken ve kirada oturuyorken 24 ay sonra teslim edilecek 1artı1 bir evi yatırım amaçlı almak çılgınlık mıdır )?3.sorum brandiumdan ev almak yerine koşuyolundan aynı paraya(300bin) 20 yıllık bir binadan 3 artı 1 ev alıp kiraya vermek daha mantıklı veya daha karlı olur mu?vakit ayırıp sorularımı yanıtlayacağınız için teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba,pendik doğu mahallesinde bir daire alacağım, yeni inşaat halinde ve ağustos ayında teslim edilecek. kat irtifakı tapusu yeni çıktı fakat tapuda "eklentiek5 kat bahçesi" diye bir ibare var. Dairede de salonun ortasında yaklaşık 1m^2lik alanda düşük kot farkı vardı, bunun kat bahçesi olduğunu, dolduracaklarını söylemişlerdi. şimdi burayı dolduracaklarsa ki öyle olması gerekir salonun tam ortasında olduğu için. kat mülkiyeti tapusunu almakta problem çıkarmı? ne yapmamı tavsiye edersiniz?

merrhaba tebernüş bey bir arkadaşım konu ile ilgili görüşlerinizi merak ettiği için soruyorumbahçelievler ilçesi kocasinan merkez mh. bahçelievler devlet hstn. inşaatına 200 m. mesafede site içerisinde 1986 yapımı 90 m2 1.kat kombi kira getirisi 550 tl. yatırım için düşünceleriniz nelerdir?

Tebernüş Bey merhaba, sizden çok özür dileyerek web sitenizi ilk kez ziyaret ettiğimi itiraf etmek istiyorum. Bugüne kadar sizi ve sitenizi farketmemiş olmayı büyük bir kayıp olarak gördüğümü belirtmek isterim. Soruma gelince, yıllarca küçücük ve eski evlerde oturmuş bir aile olarak eşimle hayalimiz hep sıfır bir projede bir yer edinmekti. Çalıştık didindik ve hatırı sayılır bir birikim yaptık. Derken istwest projesi karşımıza çıktı. Saygın bir kişiliğiyle tanıdığımız Sayın Boyner'in istwest projesini görünce eşimle karar verdik ve bir miktarda ailemizden destek alarak gecen hafta sonu projeden bir ev satın aldık. Ön sözleşmeyi yaparak kapora yatırdık. Aldığımız daire 3+1 olup 151 m2 brüt ve arka tarafta ihlas konutlarına bakmakta. Özellikle arka cephe ve alt katlari tercih ettik ki daha sakin ve bir miktar hesaplı mekan olsun diye. Emlak işlerinden pek anlamam ama sıkı durun Fiyatı ise 526.000 TL. Elbetteki maksadımız yatırım amaçlı değil oturmaya yönelikti. Ancak bu gece vakti sitenizde çok değerli bazı yorumları okudukça eşimle moralimiz bozuldu, zira 151 brüt için aldık dediğimiz dairenin net 105 m2 olduğu ortaya çıkmakla beraber anladık ki biz trene enson vagondan binenlerdeniz. Yani lansman zamanı üst katlardan deniz manzaralı aynı ebatlarda bir ev 470.000 iken şimdi biz alt katlarda duvar manzaralı bir evi 526.000 TL almakla hatamı etmiş oluyoruz. Sizden ricamız ileride biz toprak olup gittiğimizde kötürüm çocuğumuza bırakacağımız evi bu fiyatlarla almakla o'nun hakkını hatalımı değerlendirmiş oluyoruz? Brüt üzerinden mi konuşulur bilmiyorum ama şerefiyesi düşük bir istwest dairesinin m2 fiyatı 3.500 TL sizce makulmudur? Duygularım çok karışık ve nihai sözleşmeye kadar karar vermek durumundayım. Kabul ediyorum istwest göreceli bir şekilde lokasyon ve proje olarak gercekten mükemmel ama gerekirse kaporayı yakmaya hazırım. Buradan yanıt vermek istemezseniz anlayışla karşılarım. Saygılarımla, Serkan

Merhaba, şişli'ye yakın site içinde bir daire arıyorum. Oğlumun okulu burda olduğu için çok uzaklara gitmek istemiyorum. Avrupa Konutları TEM i beğeniyorum. 3+1 fiyatları 450.000 ile 500.000 arasında .Kredi çekerek ve biraz d zorlanarak buradan ev alabiliriz. Sizce burası gelecekte pirim yapar mı. Ya da önerebileceğiniz başka yerler var mı?Teşkkürler

Merhaba Tebernüş bey, ben de Moİ ve İstwest 'e olan bu kadar talebi hayret ve şaşkınlıkla izliyorum, Maltepe'de DAP Burgu'ya 3,5, 5 bin TL m2 pahalı diye sorarken bahsedilen projelerde m2 ler 5 binleri de geçti, Burgu Kule'lerdeki son satış adetleri veya yüzdesi hakkında bilginiz var mı , BUrgu Kuleler acaba hak ettikleri ilgiyi ve talebi görebildiler mi?Aydınlatırsanız sevinirim. Cumartesi günkü seyahatinizden sonra bugünkü performansınız için de ayrıca teşekkürler

merhaba,silivri akören bekirli elbasan .gibi köylerde yatırım yapmalımıyız alipaşa değirmenköy çanta ,,,sebeplerıyle beraber rica ederim,

Merhaba Tebernüş Bey, Bedri GÜLMEN Beyin 11 Nisan 2011 pazartesi saat 2146'da size sorduğu soruya cevap vermek istedim. 177 bin TL liste fiyatı olan 2+1 dairemiz %75'i banka kredisi kalanı peşin ya da tamamı peşin olması durumunda %6 indirim içermektedir. Projemizde net vaadimiz % 25 prim garantisi değil daha satın alırken fazladan ödeme yapmama avantajıdır. Çünkü projemizde dairelerin brüt alanı; sığınak, sosyal tesis, havuz, peyzaj, otopark payarı hadil edilmeden fiyatlandırıldığı için müşterilerimiz fazladan ödeme yapmak zorunda kalmazlar. Saygılarımla, Şafak Bamyacıoğlu - Satış Müdürü - Modakent Çekmeköy

merhabalar tebernüş bey;silivrive çerkezköyden bakın arsayatırımı içinama fiyatların düşmesini bekleyin diye cevaplamışsınız.bunu genelde silivri için söylüyordunuz,çerkezköydede fiyatlar silivri gibi balon mu?teşekkürler