Sayın Tebernüş Kireçci Soyak Yenişehir Manolya evlerinde 140 m 1.kat 3+1 bir dairemiz var ve Towerland sukent 117 m daireyle takas etmek istiyorum.Sizce nasıl bir fikir?Şimdiden teşekkürler...

Merhabalar.bizim 200000 tl kadar bütçemiz var yatırım yapmak istiyoruz ikitelli giyimkent,aykosan,aymakop tan dükkan alsak karlı olurmu.yoksa cekmekoy,Alemdar'dan arsa almakmi daha karlı.ilginiz için tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey, ilk defa emlak alma işine kolları sıvadık. Yatırım amaçlı şu ana kadar birkaç ev baktık ama son olarak Şerifali, Meritlife Gölkonaklarında 1+1 brüt 70m2 lira 6.kat bir daire ile Ataşehir Gardenya evleri giriş kat (migrosa 2dk yürüme mesafesinde) 1+1 65m2 bir daire arasında kaldık. Ataşehirdeki daire 25.000 daha pahalı. 2 sene içerisinde satmayı düşünüyoruz. Kısa vadede prim yapma konusunda hangi ev daha avantajlı olabilir.

Tebernus Bey selamlar ; net aleminde site ayrı bir yere doğru gidiyor. Seri ilanlar bile sizi referans gösterecek. Size sorum Fi*Yapı Premiumda 174 m2 evi Mayıs teslim 200000 TL ye alma şansım doğdu. Fi yapı ile ilgili olarakta gördüklerimiz ve bu siteden duyduklarımız gerçekten çok can sıkıcı ama Sizce bu yatrırımı kişisel (biliyoum kimseye güvenilmez)olarak tavsiye edermisiniz. Saygılarımla

vera park esenyurt evleriyle ilgili birşey duydunuzmu dolandırılmaktan korkuyorum

Kemerburgaz starlife projesine yatırım yapmak istiyorum.Proje bitmiş oturulur durumda .Göktürk ve proje için ne düşünüyorsunuz.Teşekkürler

Sayin Tebernus Abi sizden lutven yardim istiyorum ama lutven kiza olmazin soruma direk yardim etmenizi istiyorum ("Oda basli dusunmeyin metrekaresine gָre gidin") bunlara dikkat edeceyim sָz..HeHeSorum ben Acunkentden hem 1+1(60m2) Daire ve 38 m2 karelik bir dukkan aldim..Dairenin Fiyati 47.000 ytl ve Dukkanin Fiyati 110.000 Ytl. Bana Daireyi mobilyali 750 ytl ve Dukkani 2000 ytl ye kiraya verebilirsiniz dediler...sizce bukadar kazanilirmi? Ve 2.Sorum Acunkent 1+1 Daireleri 130.000 ytl satiyor su an ben ama 1 sene ָnce aldim 47.000 ytl bukadar zami yapmis? size kendim satmaya caliszam nekadardir Fiyati? Dukkan icin potensial gָruyormuzunus? Bos kalmaz degilmi? Korkdugum sey Babil Kulleleri bitdiyinde belki Acunkent AVM leri deger kaybeder?Lutven abi Sorularimi direk cevaplayim bana yardimci olun Tebernus Abi.֘puyorum

Merhaba Tebernüş bey,Hafta sonu Kelebekler Vadisi'ne taşındık.Teslimler yine ertelenmişti ama acil durumumdan dolayı benim ev ufak tefek eksikleriyle teslim edildi.Bizim gibi bir kaç aile daha var taşınan.Teslim günü elektrik ve su yoktu çok zorlandık.Şantiye olarak onu hallettik ama doğalgaz yok.Abonelik parası istemeyi unutmuşlar bizden işlemler başlamamış o yüzden sormamıza rağmen üstelik defalarca şaka gibi.Benim gözlemlerim;yapılan hata gecikme değil,sürekli tarih verilmesi ve verilen tarihlere uyulmaması baştan 3 aylık gecikme var denilseydi herkes kendini ona göre ayarlardı ve madur olmazdı.Gecikme ile birlikte panik havası hakim Mimart'ta.Teslim ofisi taleplere yetişemiyor.Her şeye tamam demeye çalışıyorlar ama bir çok şey halledilemiyor.Açıkçası yetkililerde ne yaptığını bilmiyor herkes başka bir şey söylüyor korkunç bir kara düzen hakim şu anda.Kriz yönetimini gerçekleştiremediler ve sona gelmişken çuvalladılar bence.İşçiler başına buyruk, çağırıyorsunuz gelmiyor biz aylardır maaş almıyoruz diyorlar ne kadar doğrudur bilemem.Aslında Mimart iyi niyetli, kimseyi madur etmek istemiyor. Üstelik evlerde çok kaliteli yapılmış.Bu nedenle insanlar çok ses çıkarmıyor bu yaşananlara ama artık özellikle bu hafta sesler yükselmeye başladı.Gecikme nedeni olarakta ıslak zemin,parke,dolap vs.tüm seçimlerin ev sahiplerine bırakılmış olmasını gösteriyorlar bu arada.Bu çok zaman kaybettirmiş anlaşılan.Ama dediğim gibi esas sorun gecikme değil bence burada.Acil el atılması lazım bu süreçte yoksa Mimart zarar görür.Bu acemici yönetime bir an önce son verilmesi lazım.İyi çalışmalar....

Tebernüş Bey merhaba,Yatırım amacçlı olarak, Ağaoğlu'nun Emlak Konut ile ortaklaşa başlıyacağı Maslak projesi mi? yoksa Bomonti'de sinpaş'ın yine aynı dönemde başlayacağı proejden mi almak daha mantıklı? Hangi tarz ev almak daha cok prim yaptırır (1+1 mi yoksa 2+1 mi)

Merhaba Tebernüş Bey,Sorum Antalya'yla ilgili ama genel bir soru. Antalya'nın kuzeyinde imarlı villa parselleri satılıyor. Ben de bir tane almak istiyorum. Üç aşağı beş yukarı aynı büyüklükte iki bölge var. Birisi imar planlarında (25 binlik ve 50 binlik) tamamiyle konut planlaması kapsamında (Döşemealtı bölgesi). Burası için 2020 nüfus öngörüsü 250-300 bin gibi. Bir diğer bölge Kepez üstü ise, hazine arazileri ve ormanlık araziler (bayağı da 2B) ile dolu. Bu bölge için ise (2B kapsam dışı yerlere) Antalya şehrinin ihtiyacı olacak her türlü eğitim, kültür, sağlık projeleri planlanmış. 860 hektarlık bölge hastanesi alanı, üniversite alanları, teknopark alanı, rekreasyon alanları, spor alanları vs. Burası için planlanan 2020 nüfusu ise 25 bin civarı. Yani diğerinin onda biri. Şu an halk daha çok ilkine rağbet ediyor, yapılaşma daha fazla, fiyatlar da %50 daha pahalı. Benim niyetim alıp uzun yıllar unutmak (en az on sene). Daha mantıklı olanı sizce hangisi?