merhaba tebernüş bey iskanı olmayan bir binadan daire alınırsa aldıgımız daireye ait borçlar kime ait olur ornegın mutayitn ssk,vergi borcları vs bize mi geçer yoksa onun mu olur ayrıca iskan 3 ay ıcınde alınrı dıyor işimizi garantiye almak için sözleşmeye nasıl bir madde eklenmelidir sizce?

Merhaba,ataşehir towerland projesinde 2.el ile ağaoğlu satış fiyatları arasında ciddi fiyat farkı var,sizce ağaoğlu indirime gider mi?

Dumankaya ikonda 1+1 mi, kozyatağı bayturda 1+1 mi daha cazip?sizce hangisini almak daha mantıklı?dumankaya ikonunun fiyatı300bin seviyelerindeyken,bayturun 350bin civarında. Her iki dairenin de metrekaresi 63 tür.ilerideki yıllarda hangisi daha çok değerlenir.bugün acil karar vermem gerekiyor fikrinizi söylerseniz sevinirim

8 daireli, Z+3 katlı binanın en üst normal katındayım. Yeni projeye göre Bina Z+4 kat olabiliyor ve her katta 2 şer dairevar ve yeni projeye göre her kat bir üstte kata çıkmış olacak. Yani zemindeki daireler yüksek giriş, 1. kattakiler 2. kata gibi. Ayrıca en üst kattaki 2 daire de, isteğe bağlı olarak, dublex daire yaptırabilecekler. Fakat dublex daire yapılması durumunda, diğer daire sahipleri üst kattaki dairelerin, değerinin artacağını ve bu yüzden de şerefiye payı talep etmektedirler. Bütün dairelerin konumu bir üst kata çıktığı için onların da konumu da avantajlı oluyor ve değerleri artacaktır ama biz bundan dolayı bir şerefiye hakkı talep etmemekteyiz. Evet en üstteki 2 dairenin çatı dublex i olarak kullanım alanı m2 bazında artacaktır. Fakat biz de zaten bu m2 farkını normal katlara göre %60 gibi fazla ödeyeceğiz.. Bu durumda diğer daire sahiplerine şerefiye ücreti ödememiz gerekiyor mu? gerekiyor ise, bu miktar, hangi kriterlere göre, nasıl hesaplanacaktır? Cevaplarınız için şimdiden teşekkürlerimi sunarım.

Hocam, izmir Narlıdere ilçesi 2.İnönü Mahallesinde oturmaktayım.Mahalemiz 6306 sayılı yasaya göre riskl i afet bölgesi ilan edildi.Diyeceğim şudur ki ben babamın arsasına 2008 seçimlerinden önce 60 metrekarelik müstakil bir ev yaptım.Belediyeden de numarataşını aldım düzenli vergilerini de yatırıyorum.Babamın bir daire hakkı olduğunu varsayarak benimde bir daire hakkım olacakmı yoksa beni borçlandırıp damı ev verecek.Birde diyelim ki mütahitle anlaştık yerimizin olduğu mevki itibariyle güzel bir konumda, lüks bir daire yaptı bizim evimizin değeri nasıl kabul edilcek.ve biz nekadar borçlancağız.Teşekürler

bız su an 4+1 gunespark ta oturmaktayız.tema parktan daıre almayı planlıyoruz.yatırım ıcın kredısız 2+1 de alabılırız,yada oturmak ıcın 4+1 kredılı alabırız fakat kararsızlık yasıyoruz yardımcı olabılırmısınız, tema park sızce karlı bır yatırımmı.tesekkur ederım.(karlı ıse 2+1 alıp bıtınce satmayı düşünüyoruz)

2.Etap ve 5. Etap lara kadar aynı sonuç olmuştur.Bizim için hayırlı sonuçmudur acaba.KONUNUN ÖZÜ: Esenyurt 5. Etap TEM Güneyi 1/1000 Ölçekli UİP hakkında KOMİSYON İNCELEMESİ: Şehir Planlama Müdürlüğü?nün 10/ 06 /2013 gün ve BN:7380 sayılı yazısında; ? İlgi: a) 11/02/2013 tarih ve 159481 sayılı Başkanlık Oluru, b)İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12/04/2013 gün ve 829 sayılı Kararı. c)20/05/2013tarih ve TN:456061 sayılı Dağıtım yazımız, d)Esenyurt Belediye Başkanlığı'nın 24/05/2013 tarih ve 56517060-310.01/10897/ 50037 sayılı yazısı ve ekleri, e)Esenyurt Belediye Meclisi'nin 21/05/2013 gün ve 69 sayılı Kararı. İlgi (a) Başkanlık Oluru doğrultusunda, 5747 sayılı Büyükşehir Belediye Sınırları İçerisinde İlçe Kurulması ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkındaki Kanun kapsamında kurulan Esenyurt İlçesinde, 3650 ha'lık alanda hazırlanan Esenyurt İlçesi TEM Güneyi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı teklifi ilgi (b) Büyükşehir Belediye Meclisi'nin kararı ile aynen kabul edilerek 13/04/2013 tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanı'nca onanmıştır. 13/04/2013 1.1.'1i Esenyurt İlçesi TEM Güneyi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı'nın ilgi (c) yazımız ile dağıtımı yapılmış olup, Planlama Müdürlüğü'nce 23/05/2013 ile 24/06/2013 tarihleri arasında askıya çıkarılmıştır. İlgi (d) yazı ekinde tarafımıza iletilen 173.3 ha'lık alam kapsayan teklif Esenyurt İlçesi 5. Etap TEM Güneyi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı'nın ilgi (e) İlçe Belediye Meclis Kararı ile aynen kabul edildiği belirtilmektedir.Tebernus bey bu sonuc bizim icin olumlumu.

g aziosmanpaşa sarıgöl mah hamam cad 127m2 tapulu iki katlı evim var gaziosmanpaşa belediyesi yerinde dönüşüm adı altıda yıkım gerçekleştiriyor belediyeyle görüşme yaptık iki kat olduğu için iki daire veriyor 38 bin tl borçlandırıyor belediyeden sözleşme yapacağımız evrakı okumak haklarımızın neler olduğunu kararı okumak istediğimizi söyledik fakat belediye buna karşı çıktı çelişkili cevap verdiler eviniz millieğitim alanı içinde daha sonra yola gidiyor dedi eson 775 sayılı gecekondu kanununa giriyor cevabı aldık belediyeden yazılı tebligat gelmedi arsa ve enkaz bedelini çok düşük hesaplıyorlar arsa olarak 1200 tl konut 475 tl olarak hesaplıyor biz haklarımızı yazılı olarak görmek istiyoruz neye istinaden yıkılıcak bize sunduğu haklar nelerdir kira yardımı taşınma bedeli konutların teslimi vs.istediğimiz yerden konutu seçme hakkınıda vermiyor bu konuda sizden yardımlarınızı ve bilginizi rica ediyorum.

esenyurttaki fiyaka dairelerinden bir ev almayı düşünüyoruz en kısa zamanda kat mulkiyetli tapu verceklerini ancak belediyeden kaynaklı sorunlardan iskan alınamadığından banka kredisi alınamadığını bunun yerine bu evlerin satışıyla ilgilenen bazı firmalar vadelendirmeyle 35 bin peşin her ocak ayında 5 bin ara ödeme son 41 ay galiba 40 bin peşin aylıkta 1000-- 1500 gibi senetli taksitlerle bankaya ödeme yapılarak satış yapabildiklerini söylediler bizde bu şekilde almayı düşünüyoruz merakım şu bu iskan sorunu yüzünden ne riskimiz var en fazla sizce tahmini mesela evleri yıkarlarmı acaba ev almam çok zor bu zamana kadar havaya çok paramız gitti bu riski göze almak istiyorum yani ev yıkımı hariç diğer riskleri ben gözden çoktan çıkardım elim taşın altında en büyük ne zararım olur acaba

Tebernüs bey merhaba Tuzla Tepeoren tarafinda Bulunan site icindeki 3 katli villamizi satisa cikarmistik. Tuzla mega kent projesi akfiratida kapsiyor haberleri cikinca acaba biraz daha bekleyelim mi ? Degeri daha da artarmi ? Tesekkurler