sevgili serdar bey. Yatırım amaçlı bir daire almak istiyorum 250-300 bin tl arası. özellikle son dönemlerin popüler bölgesi olan yaşar üniversitesi civarından. bu bölgedeki projeler içinde özellikle kira getirsinin de iyi olabileceğine inandığınız projelerden bir öneriniz olurmu. Myvia ve plaza nova yı inceledim. bu ikisiden hangisi veya başka proje. Öneriniz. teşekkür ederim şimdiden.

iyi günler tebernüş bey; Yarımburgaz mahallesinde 300 m2 üzerine kurulmuş 2 müstakil evimiz var. mesajları okuduğum kadarıyla herkes belirsizlik içerisinde ne olacağını bekliyor. Buradan Yarımburgaz mahallesinin kamulaştırılmasından etkilenenlere sesleniyorum ortak bir platformda buluşalım. bilgi akışını sağlayalım. yeni duyuruları ortak kararları veya müracatları tebernüş beyin izniyle bu sayfadan herkesle paylaşalım. iyi günler...

Tebernüş Bey, Merhabalar...Yeni yapılan rezidans tipi projelerde, otel konseptinde isterseniz dairenizi biz kiralayabiliriz şeklinde vaadlerde bulunuluyor.Daireyi kiralama aşamasında ne tür bir sözleşme yapılmalı ve günlük kira getirisinin nasıl hesaplanması gerektiği hakkında bilgi verebilir misiniz..Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim..

Efendim merhaba benim viaport venezia projesinde E blok 30. Kat bürüt 146 metre net 97 metre balkonsuz kuzeydoğu cephe şehir manzaralı dairem vardı lansmanda 360 bine almıştım fakat yükseklik sınırından dolayı bize B blok 10. Kat bürüt 181 metre net 98 iç + 19 metre balkonu olan kuzeydoğu cephe avm ve bahçe + azda olsa mezarlık manzaralı daire teklif ettiler ve başka bir seçenek sunmuyorlar sizce yatırım ve oturma açısından nasıl bir teklif teşekkür ederim

Yeditepe üni öğrencisine hitap edecek 1+1 veya 2+1 daire veya rezidans düşünüyorum ( fiyatı uygun)Ataşehir de suare residance yi inceledim,yatırım da olsun istiyorum,sizce iyi bir yatırım olabilir mi,residance olması ilerde satmak gerektiğinde sorun olur mu.Veya başka önerileriniz olabilir mi.Tşk ederim

Fek yazısı yeni uygulamaya göre (bir buçuk aydır) kişiye elden verilmeyip banka tarafından posta ile tapuya gönderiliyor diye duydum. Bu konuda beni bilgilendirmenizi rica ederim. Saygılarımla, Mehmet Üzrek

merhaba tebernüş bey iskanı olmayan bir binadan daire alınırsa aldıgımız daireye ait borçlar kime ait olur ornegın mutayitn ssk,vergi borcları vs bize mi geçer yoksa onun mu olur ayrıca iskan 3 ay ıcınde alınrı dıyor işimizi garantiye almak için sözleşmeye nasıl bir madde eklenmelidir sizce?

Dumankaya ikonda 1+1 mi, kozyatağı bayturda 1+1 mi daha cazip?sizce hangisini almak daha mantıklı?dumankaya ikonunun fiyatı300bin seviyelerindeyken,bayturun 350bin civarında. Her iki dairenin de metrekaresi 63 tür.ilerideki yıllarda hangisi daha çok değerlenir.bugün acil karar vermem gerekiyor fikrinizi söylerseniz sevinirim

8 daireli, Z+3 katlı binanın en üst normal katındayım. Yeni projeye göre Bina Z+4 kat olabiliyor ve her katta 2 şer dairevar ve yeni projeye göre her kat bir üstte kata çıkmış olacak. Yani zemindeki daireler yüksek giriş, 1. kattakiler 2. kata gibi. Ayrıca en üst kattaki 2 daire de, isteğe bağlı olarak, dublex daire yaptırabilecekler. Fakat dublex daire yapılması durumunda, diğer daire sahipleri üst kattaki dairelerin, değerinin artacağını ve bu yüzden de şerefiye payı talep etmektedirler. Bütün dairelerin konumu bir üst kata çıktığı için onların da konumu da avantajlı oluyor ve değerleri artacaktır ama biz bundan dolayı bir şerefiye hakkı talep etmemekteyiz. Evet en üstteki 2 dairenin çatı dublex i olarak kullanım alanı m2 bazında artacaktır. Fakat biz de zaten bu m2 farkını normal katlara göre %60 gibi fazla ödeyeceğiz.. Bu durumda diğer daire sahiplerine şerefiye ücreti ödememiz gerekiyor mu? gerekiyor ise, bu miktar, hangi kriterlere göre, nasıl hesaplanacaktır? Cevaplarınız için şimdiden teşekkürlerimi sunarım.

Hocam, izmir Narlıdere ilçesi 2.İnönü Mahallesinde oturmaktayım.Mahalemiz 6306 sayılı yasaya göre riskl i afet bölgesi ilan edildi.Diyeceğim şudur ki ben babamın arsasına 2008 seçimlerinden önce 60 metrekarelik müstakil bir ev yaptım.Belediyeden de numarataşını aldım düzenli vergilerini de yatırıyorum.Babamın bir daire hakkı olduğunu varsayarak benimde bir daire hakkım olacakmı yoksa beni borçlandırıp damı ev verecek.Birde diyelim ki mütahitle anlaştık yerimizin olduğu mevki itibariyle güzel bir konumda, lüks bir daire yaptı bizim evimizin değeri nasıl kabul edilcek.ve biz nekadar borçlancağız.Teşekürler