sayin tebernus bey,beylikduzu yakuplu bolgesinden ev almayi dusunuyorum.bu bolgenin gelecegini nasil goruyorsunuz.ayrica uluhanlar insaat sirketi hakkinda bilginiz varmi. cok tesekkurler

Selamun aleyküm tebernüş bey,Ben 1 aydir istanbul'un avrupa yakasında ev ariyorum. Uzerinde durdugum en onemli nokta dini maneviyatimi iyi yasamak, oncelikle fatih ve eyup cevrelerini dusundum ama orada cok iyi evler acikcasi bulamadim. Akabinde spradon evlerinde oturan ablam bana ISPARTa kulede bizim evleri onerdi. İhlas holdingin yaptıgını ve bu evlerde genelde bu tarz insanlar oturdugunu soylediler ve satış ofisindende aynı bilgiyi aldım. Ama merak ettiğim şey bu evlerde ne gibi dini ortamlar yada ne tarz programlar oluyor. Hani konutlarda birçok dini bütün insan mevcuttur ama herkes kendi halinde dairesinde ilişkilerin olmadıgı bir ortammı? Biliyorum soruyu biraz farklı bulmuş olabilirsiniz. Ama cevap benim için oldukça onemli... Çok teşekkür ederim...

Merhabalar.bizim 200000 tl kadar bütçemiz var yatırım yapmak istiyoruz ikitelli giyimkent,aykosan,aymakop tan dükkan alsak karlı olurmu.yoksa cekmekoy,Alemdar'dan arsa almakmi daha karlı.ilginiz için tesekkurler

merhaba, biz nisan ayında finanskentten 1+1 ve 2+1 aldık. 1+1 85m2 daireyi 244 bin tl ye aldık. faiziyle 250 bin tl oldu. şimdi ise kiptaş veneziada 62 m2 daire için konuştuk 175 bin tl dediler. finanskentteki 1+1 i satıp veneziadan almak sizce doğru bir yatırım olurmu? yoksa finanskentte beklemede kalalımmı?

Sayın Tebernüş Bey,UKRA CİTY projesinden c blok tan 2+1 brüt 124m2 olan bir daire aldım. Bellkide projeye ilk destek verenlerden biriyim. Anlaşma rakam üzerinden %25 peşinatımı vererek geri kalanın kredisinin çıkmasını bekliyordum. Bankalar ile anlaşamadık anlaşmamız bozuldu derken 12.01.2011 den bugün kü tarihe kadar kredi onayı için bekledim. Kısaca 10 ay ödemeden beklemek zorunda kaldım. Burada anlaşmalı faiz oranım buğünün şartlarından çok iyidi. Faiz oranı %0.77 (Tahhütnamem var)Dün UKRA yetkilileri beni arayarak Vakıf Bank ve Kuveyt türk ile kredi sorgusu yaptıklarını ancak olumsuz olduklarını ilettiler. Beni UKRA FİNANS yardımı ile 1.25 faiz oranı ile 60 ay vade yapabileceklerini aksi durumda SATIŞ SÖZLEŞMESİ iptali olacağını iletiyorlar. Gerçek manada hayal kırıklığına uğradım. Ayrıca bu durum üzerine bir başka bankadan Kredibiliteme baktırdım HİÇ BİR SIKINTIM yok. Neymiş kredi verilmemiş. Bu gerçekten inandırıcı değil.Ben durum üzerine UKRA İNŞAAT verilen sözleri bazı müşterilerine tutuunu bazılarını ise direk olumsuz vererek zaten ucuza daire aldılar isterse iptal olsun mantığı ile madur ettiklerine inanıyorum. Yani büyük hesaplar yapılıyor. Ben daireyi 150.000 TL civarına anlaştım şimdiki anlaşma değeri 201.000TL. Benim peşinatımı aldılar kullandılar. Kısaca Kredi konusunda çok büyük hata yapan UKRA yetkilileri bunun acısını müşterilerinde rahatça çıkarma niyetindeler. Aradaki Faiz oranı UKRA tarafından karşılnacağı için SATIŞ İPTALİ bile onlar için çözüm olmuş. Soruma gelirsem; 150.000 TL almış olduğum daire bana tahmini olarak o bölgede 2013 yaz ayında ne kadar bir avantaj sağlar. Ne kadarlık kar sağlarım. projeden vazgeçmek niyetindeyim.Ayrıca UKRA yetkililerine bu durumu sormanız inanıyorum ki benim gibi bir sürü KREDİZEDELERİ rahatlatacaktır.Yardımlarınız için teşekkür ederim.Mesut BEKTAŞ

Tebernüş Bey,Günaydın,Öncelikle emlak bir gibi çok önemli bir konuda insanlara hiç bir karşılık beklemeden destek, yardım ve bilgi paylaşımı ile çok hayırlı bir iş için vesile oluyorsunuz.Allah sizden razı olsun.Benim sizden öğrenmek istediğim bir kaç konu var.Bahçeşehir Spradon Vadi Projesinden 1+1 73 m2 ,4.kat, Kuzeybatı cephe ,fiyatı 152.000 TL daire almak istiyorum.Firmanın belirlediği %25 peşinatı ödeme planıma uygun olarak ödeyerek.kalanını %75 banka kredisi kullanarak ödeyeceğim.1-Bahçehir yatırım için uygun bir bölgemidir?Bu bölgenin geleceğini nasıl görüyorsunuz?2-Proye 2014 Ocak ayında bitecek.Bu süre uygun mudur?3-Bu dairemi piyasa şartlarına göre kiraya verebilir miyim?4-Kuzu grubu kendi kanıtlamış bir grup olduğunu biliyorum. Ama projelerinin durumları hakkında bilgi sahibi değilim.Belirtiğim bu konularda bana zaman ayırabilir ve bilgi paylaşımında bulunabilirseniz çok memnun olurum.Yardımlarınız için teşkkür eder,saygılar sunarım.

Merhaba Tebernüş bey, 6 Ekim 2008 tarihinde Bosphoruscity için sizin ile istişare etmiştim. Beğenmiyorsanız almayın tavsiyeniz üzerine ve Sinpaş dekorasyon için 20.000 daha istedikleri için kaporamı geri alıp, yatırımlık olduğu için elimdeki para ile Hadımköy Deliklikaya'da arsa almıştım. O günden bu güne dairenin 13 parası ile şu an bir daire alabileceğimi gördüm. Dediğiniz gibi insanın oturacak bir evi olduktan sonra (Allah'a çok şükür bize nasip etti, olmayanlarada gönüllerince hayırlısı ile nasip etsin ) arsa yatırımı en doğru yatırım. Teşekkür ederim. Selamlar.

havadanemlakvideo da 1936 nolu video da sky towers ın yola dogru olan ön kısımında (güney cephede)buyuk sayılacak bir arazi gözükmekte.bu arazinin etrafı cevrilmiş ve herzamanki gibi ağaoğlu tabelaları asılı..bu bölge skytowersa mı ait acaba yoksa bizi bir surprizmi bekliyor!!!!

benim zeytinburnu hatboyunda evim var karşımıza ottomare suıt yapılıyor benim deniz manzaram kapanıcak acaba evimin değeri düşermi saygılar

merhaba tebernüş bey ben propa sitesinden bir artı bir daire almak istiyorum sizinde emlak kulusinde burası için yazdığınız yazıyı okudum ve doru bir kara verdiğime inandım ancak bir tededdütüm var burası kira hareketliliği bakımından nasıldır çünkü ben burayı yatırım amaçlı almak istiyorum.Ayrıca burası yeni adliye binasına yakınmıdır.Bunu soruyorum çünkü öyle bir durumda burayı avukatların vs daha çok tercih edeceğine inanıyorum.Tıpkı halkalıyı pilotların ve hosteslerin tecih ettiği gibi.....Buda benim için çok iyi bir avantaj diye düşünüyorum.Ama sizin görüşleriniz benim için çok değerlidir.