Merhaba,Sayın Ayla Çelenk Sabah bir soru sormuş. Oyakkent ve Ispartakule karşılaştırması hakkında. Oncelikle oyakkentin metrekareleri sitesinde var. Kendisi gorememiş. Onun sorusunu geliştirip tekrar sorsam. 5-10 yıllık periyotlarla bakarsak Yeni satışa çıkan Oyakkent 2.etap 2.fazda brut 129 net 111 metrekare evden mi almak daha mantıklı yoksa Ispartakule2 Avrupa konutlarında brut 150 net 114 metre kare evden mi almak mantıklı. bu iki evin en iyi serefiyeli fiyatları oyakkentin 282bin + kdv ispartakulenin ise 313bin lira. yani net bazında hesap yaparsak oyak metrekaresi 2567 ye ispartakulenin ise 2745 e denk geliyor. Görünüşe göre Sosyal olanaklar bakımından ıspartakule daha iyi. Oyakkentin tek artısı başakşehirde olması. Ama sizinde dediğiniz sağlıkkent projesi şuan yapılan 2. etapa çok da yakın değil. Yani oyakkent arsasına sınır ama 1.etap ya da 2. etapa sınır değil. Ispartakule bu yaz teslim edilecek oyak seneye mayıs bunun benim için çok da onemi yok.Bu veriler eşliğinde neden ıspartakule avrupa konutları tercih edilir. Ya da neden oyakkent tercih edilir?

tebernüş bey iyi aksamlar evıva bulut ınsaat 95 m2 bahcelı 1+1 70 bın yanında fıyapı esenyurt projesı..fıyapı kendı sıtesınde tum daırelerını satmıs esenyurttakı..bulut ınsaat nasıl bır fırma guvenılırmı sozlesmeyle parayı pesın alıyorlar tapu falan yok..regnum karsısı orası ılrıye donuk nasıl bır lokasyon..herseyden onemlısı bulut ınsaat orda bu projeyı bıtırırmı..sırket hakkında bıldıklerınızı paylasırsanız sevınırım..tesekurler

Merhaba Tebernus Bey;2-3 gundur Makrom City ile ilgili yazilanlari takip ediyorum.Acikcasi 1+1 65 m2 olanlar yatirim icin oldukca uygun gorunuyor.Ancak yazdiginiz cevaplarda beni tatmin etmeyen kisim Osmanli Ins ile Makrom arasindaki nasil bir iliski oldugunun net olarak ortaya konulmamis olmasidir.Firmanin internet sitesi ise tam bir muamma.Firmanin guvenilirligi konusunda yazdiklariniza bakildiginda,bizim bilmedigimiz ve firmayi bu kadar guvenilir bulmaniza sebep olan seyin ne oldugunu merak ediyor insan.Saygilarimla

Tebernüş bey merhabalar. Konut projelerinde artık inşaat temeli atılmadan projenin tamamı satılabiliyor. Belki doğrusu da bu. Ancak istanbul'da imar konusu çok karmaşık olabildiğinden bu projeler taahhütlerini nasıl yerine getirebiliyorlar? Örneğin 7-8 katlı binaların oldığu bir bölgede bu şekilde 20 katlı projeler satılmış. Ya belediye bir problem çıkarırsa??? Burada sizden öğrenmek istediğim şu Hangi aşamada inşaat ruhsatı alınır? İleri teslim tarihli projelerde, veya temeli atılmamış projelerde vatandaş birikimlerini yatırdığı bu tip projelerde kendini nasıl emniyette hissedecek? Çok teşekkürler.

ıyı akşamlar Tebernüş Bey. Gayet başarılı bir iş yapıyorsunuz. Başarılarınızın devamını dilerim.Bu gün sitenizde ki haberlere göre 3.havaalanı gazitepeye yapılacak. oysa daha öncede çatalca'ya kaydırıldığı ile ilgili haberler çıkmıştı. Gerçek durum nedir. Bizim çatalca serbest bölgeye çok yakın 1500m2 arsamız var. Gazitepe çatalca ile silivri arasında bir yerde. havaalanı gazitepeye yapılsa da çatalca ya önemli deger katacağını düşünüyorum. Hele birde çatalca büyükçekmece baglantı yolu yapılırsa çatalca emlak piyasasında da bir take off yaşanacağını düşünüyorum. Sizin görüşlerinizi de almak istedim. Teşekkürler...

tebernüş bey merhaba, soyak'ın kuzey bahçeşehirde yapacağı projenin arazisinin fotografını havadanemlak.com da görebiirsiniz demişsiniz ama arama motoruna soyak yazdığımda hep halkalıdaki projenin arazisi geliyor. acaba bi kontrol eder misiniz? bir de bu hafta fotograf çekimi yapacaksınız kuzey bahçeşehir bölgesini; ömerli kiptaş, armina evleri, soyak bahçeşehir, kelebekler vadisi vs. ekseninde ve bu projelerinden birbirine perspektif vererek çekebilir misiniz?şimdiden teşekkürler...

Selamlar Tebernus Bey, Kemerburgaz bolgesi ile Zekeriyakoy bolgesini karsilastirsaniz nasil bir sonuc cikar?hangi lokasyonun ilerde daha degerli daha cazip olacagini dusunursunuz? Cok tesekkur degerli bilginiz icin.

Tebernüş Bey, Ayazağa ile ilgili bir sorum olacak. Bildiğim kadarıyla Ağaoğlu bürokratik engellerden dolayı Seyrantepe Stadı'nın yanında yapacağı rezidans projesinden vazgeçti. Bugünkü haberlere göre Emlak Konut GYO Ayazağa'da Maslak Oto Sanayi'nin arkasındaki 242 bin mt2 arsayı satışa çıkardı ve talipler arasında Ağaoğlu da var. Herkesin merakla beklediği Ağaoğlu'nun Seyrantepe Projesi bu arazi üzerine mi olacak? Yoksa Ağaoğlu'nun Seyrantepe'de sahibi olduğu başka bir arsa mı var? Öyle ise bu arsanın yeri tam olarak neresidir? Stada, Maslak Oto Sanayi Sitesi'ne, Büyükdere Caddesi'ne veya Mashattan'a göre bir tarif verebilir misiniz?

Merhabalar Tebernüş Bey,Size üç farklı proje ile ilgili danışacağım.1-) Kiptaş maltepe konutları 2. etap bahçe katı (giriş katı)3 1 125 m2 brüt daire 165.000 Tl.2-) Kartal Auura Deluxe Residence ara kat 1 1 brüt 60 m2 165.000 Tl.3-) Kartal Teknik Yapı Uptwins giriş katı 1 1 brüt 57 m2 167.000 Tl.Belirttiğim miktarlarda bir kısmı peşin kalan kısmı kredi ile ödeyebilirim (daha fazla ödeyemem).Daireyi alıp kiraya vermek istiyorum yatırım amaçlı düşünüyorum. Sizce hangisini düşünmeliyim. Teşekkürler...

Merhabalar herkese. Forum ihtiyacı sezdim ortam şenlenmiş ) konunun başını kaçırdım sanırım ağaoğlu vs. avrupa konutları lafları dönüyor. Karşılaştırma yapılıyorsa tabi ki ağaoğlunu hem kalite hem fiyat olarak değil sadece avrupaya, ıspartakulenin tamamına karşı tartışmasız tek geçerim. Ancak bu demek değildir ki ötekiler kötü. Ağaoğlu ilerde 1 e 2 kazandırırsa avrupa da 1 e 1 buçuk kazandıracaktır. Fiyatları biraz daha yatırımcı için cazibesini yitirmiş olsa da o da iyi bir geleceğe sahip. Öncelikle şunu söyliyim her iki marka da orta sınıf için muhteşem alın keyfini çıkarın. Hele ki alıp tereddüte düşen olmuş, yapmayın etmeyin, harika bir eviniz olmuş güle güle oturun. İnşallah ıspartakuleye ağaoğlu ve avrupa konutları ayarında markalar gelir de bölgenin adı sosyete uydusuna çıkar )