merhaba tebernüş bey fikirtepe kentsel dönüşüm dışında kalan bölgede 2+1 dairem 2 sene önce aldım ve şimdiki piyasaya göre %50 değer kazanmış gibi görünüyo son zamanlarda bu bölgede çok satılık ilanı görüyörum acaba bu rakamlar abartı mi şu anda satıp arsa mı almalıyım yada kentesel dönüşüm sonucunu beklemelimiyim daha da rant sağlar mı bu bölge teşekkürler Hakan AYSN

Tebernüş Bey tekrar merhaba,Az evvel İstanbul sarayları ile ilgili size soru sormuştum.Öncelikle eşi benzeri görülmemiş ilgi ve alakanız için çok teşekkür ederim.Size gelen binlerce soruyu yanıtsız bırakmadığınızı görmek insanı gerçekten derinden etkiliyor. Tekrar çok teşekkürler.Son bir sorum daha olacak.İstanbul saraylarının kaderi size göre Bosphorus göre daha parlak olabilir mi ?Çünkü Saraylar projesinin neredeyse %80'i kat bahçeli dairelerden oluşuyor ve alıcıları sanki oturmak için alıyormuş gibi geliyor bana.Bosphorus'da sorun, daha çok zengin kesimin yatırım amaçlı satınalmaları ve oturum planlamaması olabilir mi ?Bir de size göre Temapark'ın gerçekleşmesi yüzde kaç ihtimaldir.Sabrınız için binlerce kez teşekkürler..

Bodrum ortakent arsa sorumahızla yanıt verdiğiniz için teşekkür ederim.Ancak arsa şu an yüzde beş imarlı.20-40 imar çalışması sürüyor; etrafta da metro ve avm açılıyor ama imar çıkmazsa diye düşünüyorum.Son sorum şudur, ticari imarın çıkması konusunda umutlu musunuz?yoksa fazla risk mi alıyorum?Zira yüzde beş bir işe yaramaz.Teşekkürlerimle ...Saygılarımla

Üstad merhaba, Göztepe'de Emay İnşaat'ın yapmış olduğu (yanlış bilmiyorsam Otel yapmakta) projenin yan tarafındaki arsada da harfiyat çalışmaları var. Bu arsaya ne yapılacağı konusunda bilginiz var mı? Bu arada ben yaşıyorum işler biraz yoğun ) Tşk.

İyi günler Tebernüş Bey. Şişli'deki Anthill projesinden 1+1 daireyi metrekaresi 4.900 TL fiyattan yatırım amacıyla almak hususundaki değerlenirmenizi merak ediyorum. Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, Dumankaya Konsept Halkalı'da yatırım için ev almayı düşünüyoruz, ilgili temsilci konuyla ilgili bize yardımcı oldu ve madem yatırımlık düşünüyorsunuz ön tarafa bakan evleri tercih ederek bosuna serefiye parası vermeyin seklinde bizi yönlendirdi. Aslında mantıklı olan bir yaklaşım ama ileride elden çıkarmak istediğimizde bize zorluk çıkarabilir mi diye arada kaldık. Bir konuda daha size danışmak istiyoruz. Acaba balkonlu mu balkonsuz mu ev secilmeli yatırım amaclı alınıyorsa. yine aynı ikilem söz konusu elden çıkarırken balkonsuz bir evi elden çıkarmak daha mı zordur. Çok teşekkürler, iyi çalışmalar.

Antalya serik boğazkent'de bir villa aldım .(yazlık)3katlı müstakil bahçeli. O bölge Belek gibi olabilirmi?Oteller mantar gibi. Yeni bir yasa çıkacak. Yabancıya mülk satışıyla ilgili.Sorum ;İleride ticari amaçlı aldığım konut bana kar bırakırmı?

slm hocam.konut projelerinde son zamanlarda hep aynı fotografı goruyoruz.basarılı bir lansmanın ardından 1+1 ler kapıs kapıs gıdıyor ardından bir durgunluk ses seda yok hic ) batısehir brandium my towerland ve son olarak halkalıkonsept...merak ediyorum bu kampanyalar işe yarıyormu?siz muhakkak biliyorsunuzdur bizimlede paylassanız ne iyi olur ))..mesela agaoglu 60 ay sıfır faiz kampanyası yaptı.nedir son durum ?atasehir satıs ofisinin önünden hergectiğimde iceri bakıyorum ama pek bir hareket goremiyorum..belki hatırlarsınız hocam biz 10 bin peşin daire senin kampanyasıyla ev aldık.kendi capımda bir hesap yaptım hangi kampanya daha cazip diye.sanırım pesinatı olmayana bu kampanya yaramamamkta ...acaba işe yaradımı kampanya?dumankaya nın konsept halkalı fırtına gibi basladı önsatıslara ama ya 1+1 ler bitince?genel olarak bu kampanyaların durumunu bizle paylasırsanız sevinirim...iyi calısmalar

Tebernüş bey selamlar,soru 1)bütçe 450.000 tl. bu para ile işyeri yatırımı (dükkan yada ofis) yapmak istiyorum Hiç tecrübem olmayan bir alan ve İstanbul neredeyse bir ülke kadar. Hangi bölgeye yoğunlaşayım sizce? soru 2)bütçeyi zorlayıp 500.000 tl ye cıkarırsam uphill towers'da ofis kullanıma uygun 2+1'ler var. Fakat bu binanın tam yanında bir Cami inşası sürüyor. Bu yüzden bölge otopark ve trafik sorununa gebe (kamu bankaları gelince cuma günleri camide yoğunluk kaçınılmaz gibi duruyor) Bu durumda uphill towers 2+1 -117 m2 “ 500.000 tl - kira getiris 2300-2500. riskli bir yatırımmı sizce? cevaplar için teşekkürler saygılar,

Tebernüş Bey iyi günler. Ağaoğlu My World Europe projesine ilişkin ihtiyaç üzerine birkaç şey yazmak istiyorum. Yazılanları okuduğumda bazı okurlarınıza ve takipçilerinize cevap verme ihtiyacı istedim. Konunun ikili diyaloğa dönmesini istemediğimden isim belirtmeyeceğim. Takip edenler kim olduğunu anlarlar zaten. İnşaat hızı ile ilgili yazanlar neden erken teslim konusunun firmanın ve Ali Ağaoğlu'nun şahsi bir taahhüdü olduğunu göz ardı ediyorlar. Bu konuda müşterilerin herhangi bir talebi olmadı ki hiçbir zaman. Beklenti olabilir, ama hiçbir zaman bizim yazılı veya sözlü bir talebimiz olmadı. Neden bazı arkadaşlar her seferinde sözü Ali Ağaoğlu'nun erken teslim avantajına getiriyor anlayamıyorum. Ona bakarsanız annemlerin mahallesindeki müteaahhit Ahmet Amca'da 6 ayda teslim ediyor evi.) Burada amaç ve bakış açısı kaliteyi zamanında almak olmalı. Bizim Ağaoğlu'nu tercih etmemizin sebebi bu zaten. Kaliteyi bir kenara attıktan sonra piyasada binlerce firma var. Ağaoğlu'nu onlardan ayıran özellik (kalite beklentisi) ortadan kalkınca geriye ne kalıyor ki. Bazı arkadaşlar da hemen hemen her sözü evlerin prim yapma potansiyeline getiriyor. Ya kardeşim, bu evleri satın alanların hepsi prim yapsın diye mi alıyor? Ben dahil birçok kişi, sağlam, güvenilir ve kaliteli bir evde yaşama hayaliyle satın alıyorlar bu evleri, oturmak için alıyoruz, satmak için değil. Sitenizin birçok kesim tarafından takip edildiğini biliyorum. Tüm bunlara rağmen başta Ali Ağaoğlu olmak üzere tüm Ağaoğlu Grubu'nun şu ana kadar yazılanlara kayıtsız kalmasını ise anlayamıyorum. (Kendi ifadesiyle) Ali Ağaoğlu bu proje ile bir ödül bekliyor, ama bu projeye olan tüm yaklaşımları 2.sınıf. Bu kadar insan beyaz eşya markasından şikayet ederken firma ile bilmem kaç parçalık sözleşme imzalıyor. Satış politikasında çok önemli bir yer teşkil eden ve özenle yapılması gereken örnek daire bu kadar eleştiri alıyorsa bitmiş dairelerin durumunu düşünmek bile istemiyorum. Tüm bu olanlara karşın firma yetkililerinden gerek sözlü gerekse aracılığınızla yazılı bir açıklamama gelmemesi de düşündürücü. Bir açıklama yapılmadığı sürece de bu rahatsızlıklar artarak devam edecek. Saygılarımla,