Tebernüş Bey iyigünler. Şu sıralar ev almak için eşimle konut projelerini inceliyoruz. Avrupa YAkası'nda küçükköy'de Validesuyu Konutları hakkında öncelikle yorumlarınızı öğrenmek isterim. Bir de bu projedeki evlerin benzer Avrupa konutları vs. gibi evlere nazaran neden daha uygun fiyatlı olduğunu öğrenebilirsem çok sevinirim. Çok teşekkürler.

Merhabalar,Adres botonik Dumankaya projesinden arkadaşım yalın ile 2adet stüdyo Daire satın aldık.yalın beyinde size soruları oldu cevabınızı göremedim ama benim başka bir sorum var.firma daireleri bize satarken sitenin içerisinde yüksek gerilim hattı oldugundan bahsetmedi.projenin görsellerinde yoktu.20sayfalık karınca duası gibi yazılan sözleşmeyi imzaladıktan sonra ise hem internetteki görsellerde hemde katologlarında. Yüksek gerilim hattı resimleri ile karşı karşıya kaldık.satış danışmanımız olan bayan arkadaşla görüştüğümüzde bize pişkin pişkin bu konudan bahsettigini istiyordu satış müdürü ile görüşebilecegimizi söyledi.neyse bir çok bahane ve yalan konuşma ile karşı karşıya kaldık.Dumankaya gibi kurumsal büyük bir firmanın küçük oyunlar yapıp insanları kandırmadı prestijini zamanla kaybedeceğinin bir göstergesidir.sizce ne yapmalı ? Hakkımızı nasıl aramalı?

Merhabalar Milpark yakinlarinda N towers projesinin karsisi arasinda sehitler parki var bahsettigim dairenin park manzarali sahibiyle gorustum dubleks daire ama bagimsiz 2 daire yapmislar asansor gaz elk su abonelikleri ayri ayri sadece tapu dubleks tapusu alt kat 140 ust kat 155 m2 toplam 300 m2 fiyat olarak 210000 lira istiyor tavsiyeniz ne olur N towers e baktim park manzarali cephe 3+1 140m2 230000 lira tavsiyeniz ne olur bu binada 20 daire var digerinde bir binada 200 kusur tavsiyeniz ne olur bahsettigim daire gelecek vaadeden prim yapabilecek yermi o bolge hakkinda bazilari iyi konusmuyor zemin kotu dere yatagi falan diyor tedirginim bu bolge hakkinda bildiklerinizi paylasirmisiniz lutfen bana yol gosterin saygilarimla kalin saglicakla bu arada helikopter kazasini duydum sizde lutfen havalara dikkatli olun Allah sizi kazadan beladan korusun yolunuz her zaman acik olsun gercekten insanlara cok faydali isler yapiyorsunuz calismalarinizda basarilar dilerim.

merhaba tebernüş bey,sancaktepe yenidoğan'da 3 sene evvel yazıcı proje aş.'ye ait konut projesinden ev aldık.Malum imar probleminden dolayı inşaat durduruldu.nısan 2010'da imar problemi çözüldü,fakat firma yetkilileri belediyenin imarına göre projeyi sunmalarına rağmen 8 aydır,ruhsat alamıyorlar.öncelikle bu normal birşey mi?Acaba o bölgede ruhsat alan proje var mı? bunun hakkında bir bilginiz varmı,yoksa bizim proje hakkında bizim bilmediğimiz problemler mi var.Bizi aydınlatırsanız sevıniriz teşekkürler.

sayın tebernüş kireçci iyi akşamlar diliyorum. sitenizi uzun zamandır takip ediyorum.Zaman zamanda sorular soruyorum. cevaplarını çok doğru ve çabuk alıyorum.Ama istisnasız tüm soruları ve cevapları okuyorum. 1-Bizim toplumumuzda en iyi bilen birisine sorup çabucak netice alma gibi çokta doğal omayan bir yaklaşım görüyorum.Tabirimi hoş görün ama" bu adam bu işin ehli alın dediği yerden alalım daha çok kazanalım" 2-dar ve sınırlı bir alana sizi sorularla sıkıştırıyoruz. 3-Tamam doğru site ve içeriği bize göre yeni ve ilginç ama öğrenici, gelişici, şekilde sorular sormuyoruz diye düşünüyorum. Bu girişe bağlı olarak zaman zaman,emlakla alakalı, toplantı,seminer, panel, fuar gibi yurt içi ve yurt dışı değişik etkinliklere katılıyorsunuz, biz türkiye olarak dünya konut sektörünün neresindeyiz, bizden kastım tabiki, malzeme üreticileri, uygulayıcıları, inşaatcılar ve ikamet edenler,gelişmiş ülkelerin seviyesine geliyormuyuz, geldikmi gelmemiz için çokmu zamana ihtiyacımız var çokmu birikime ihtiyacımız var.geçmişteki yıllarda olduğu gibi eski teknik ve teknolojileri bize satıp para kazanıp daha sonra yeni teknolojilerle yeni gelişmelerlemi bize hizmet sunacaklar üreticiler. ben yurt dışına gitmedim emlak sektörünün kalite alternetifleri ile alakalı bilgim yok ama merak ediyorum.hali hazırda toplum olarak layık olduğumuz yerdemiyiz genel anlamda biraz kandırılıyormuyuz.genel bir değerlendirme yaparsanız kafamdaki bazı sorular ehli tarafından cevaplanmış olacağını düşünüyorum. saygılarımla

Yaşar Oktay Bey selamlar.. ağaoğlu my town ıspartakuleden de 1 daire aldığımı söylersem sanırım atlamamış olduğumu göreceksiniz. O da butik bir proje. 1 sene önce 208 bin TL ye metrekaresi 1570 liraya alınan, üstelik tapusu çıkmış bir evin, daha proje bitmeden İHTİYAÇTAN 295 bin liraya gözümün önünde 2. elde satıldığını belirtmek isterim (yani inşaat süresinde sadece 1 senede yüzde 45 prim, reel faiz, banka kredisi reel değer kaybı vs diyelim NET KAR 65 Bin TL).. Sizin aldığınız rakamlara göre o oran hayal, işte ben de onu diyorum ) Üstelik teslim süreleri arasında 3-4 ay fark yok bile.. O fark da 100 civarı fazla konuttan ve ayrı bir spor kulübünden dolayı bence çok doğal.... Olay bence bu bollukta o projeyi yakalamak. O yüzden yeni lanse edilecek projelerin de sıkı takipçisiyim. Buna atakent 3 de dahil. Ben müşteriyim, gerçek alıcıyım, ıspartakuledeki fiyatlandırma yapılırsa ALMAM demem kadar normal birşey olamaz. Ama lütfen burada alanı yanlış iş yapmış gibi göstermek istemem. Güvenilir ve yaşanılır konut yapan firmalardan biri. Sadece benim ticari anlayışım, kar anlayışım, yatırım anlayışım ve oturum anlayışım beni bazı rakamlarda filtreliyor. Bu da benim fikrim. İyi akşamlar

merhaba tebernuş bey, ulaşım bakımından üsküdar çiçekci,ihsaniye,salacak semtlerinde oturulacak 2+1 daire almak niyetindeyim fiyatları 150-200 tl civarında tek endişem binaların çok yaşlı olması 25 ile 35 yaş arasında bu evlerin hepsimi depreme dayanıksız neye dikkat etmek gerekiyor.gelişen bölgelerdeki çok katlı binalarda bana cazip gelmiyor ürkütücü buluyorum.

merhabalar, arsa fiyatlarını özelliklede silivrideki arsa fiyatlarını internetten takip ediyorum. silivrinin köylerindeki arsa fiyatlarının anormal yükseldiğini görüyorum. sizce bu durum spekülatifmi ? gerçek değeri bu mudur yoksa balon mu oluştu arsa piyasasında ?

ahmet özderici ile yapmış olduğunuz röportajı okudum orada inşaat başlayacak deniliyor ama aslında inşaat başlamış durumda 3, katın tablası atılıyor sayın kireşçi vatandaşa ve dürüst haberciliğe devam etmek istiyorsanız 28/mayıs 2010 tarili (emlak kulisi.com)haber gibi yapıp biz küçük yatırımcıları lütfen yanıltmaya çalışanları uyararak vatandaşın dürüst haber almasını sağlarsanız size minnehtar kalırız saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey;Ben 2 yıl sonra taşınmak üzere Kağıthane Merkez Blox Haliç-ıspartakule Avrupa konutları-Bahçeşehir Merkez Funda blokları- Başakşehir Oyakkent 2.etap 2.Faz projeleri arasında seçim yapmaya çalışıyorum.Sizce 1 Çocuğu olan ve çalışan çiftler için en uygun seçim hangisi olabilir.Aynı zamanda prim yapma potansiyelini de dikkate almak gerekir.Yardımcı olursanız sevinirimSelamlar