Iyi gunler Sn. Tebernus Kirecci, Basinda zaman zaman Agaoglu, ve NEF Gayrimenkul gibi Turk firmalarinin, Amerika'da New York'ta da proje gelistirecegine dair haberler okumaktayiz. Bu projelerin,, Williamsburg-NewYork gbi tercih nedeni bir bolgede mi gelistirilecegi ve eger oyleyse detaylarinin neler olacagi konusunda, vakit ayirip bilgi verebilirseniz cok memnun oluruz. Zira, bu email, New York'ta kalabalik bir grup olarak ortak bir ricamizdir. Bu konuda sozkonusu firmalarla Amerikada temas edebilir miyiz? Ayrica, bu projelerde Turkiyeden mortgage alma imkanlari da sunulacak midir? Ilginiz icin simdiden tesekkurler.. Saygilar

Selam dostum, aldigim daireyi hala kiraya veremedim ne arayan var ne soran ... ne tavsiye edersin bizlere ? benim gibi bekleyen cogunlukta gibi ... tapulardan da hala haber yok ...o bölgede calisan REMAX tan da hayir yok profesyonel calismiyorlar .... Alinmis alinmistir diyorum :))) Kolay gelsin kendine cok iyi bak emi ...

Merhaba Tebernüş Bey. Anneme Bahçekent Emlak Konutlarından 3+1 daire çıktı. Tüfe'li ödeme seçeneğinde taksitler 30 ay sonra konut tesliminde başlıyor; 1750 tl taksit + (6 ayda bir tüfe zammı) . diğer seçenekte 0,50 faizle sabit ödemeler hemen başlıyor 2330 tl sabit taksitli. emlak konutta ki görevliler bana tüfe li ödeme seçeneğinin daha avantajlı olduğunu ve daha çok tercih edildiğini söylediler. ben de son 7 senenin ortalamasını alarak %3-4 tüfe farkı alarak bir hesap yaptığımda son yıl taksitlerim 3100 tl yi buluyor. sizce ne yapmalıyım.

Merhaba Tebernüş bey Eston yapı nın deniz projesi ile ilgileniyorum. Bu firmanın TMSF deki son durumu hakkında bilginize ihtiyacım var. Konut teslimatlarında aksama olduğu söyleniyor. Firmanın satışı için çalışmalar varmış deniyor. Ve üretilen konutlarda da tapu sorunları varmış. Detay bilginiz var ise sevinirim. Teşekkür.

yatirim amacli dumankaya miks mi yoksa dumankaya ikon daha mantikli hangi bolge daha cok prim yapar Tesekkurler

Selam Belgin Hanım, Aşağıdaki sorularımı cevaplandırırsanız, benim dışımda aynı sorunlarla karşı karşıya olan pek çok vatandaşıda aydınlatmış olacaksınız.. Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler. Her katında 1 daire olan 10 katlı apartmanımızın zemin katı dükkandır. Her katın ve dükkanın arsa payları eşittir. Kentsel dönüşüm kapsamında rizkli olduğu belirlenen apartmanımızın yıkılıp yeniden yapılması gerekmektedir. Apartmanda 4 daireye sahip olan dükkan sahibi 3 kat maliki ile anlaşarak 2/3 çoğunluğu sağlamış ve Müteahhite de bazı avantajlar sağlayarak anlaşmış: 1) Ortak alan olması gereken bodrumda Dükkan Sahibi 15 m2 dükkana tapulu ve dükkandan merdiven ile direkt bağlantılı bir depo öngören proje hazırlatmış , 2/3 olarak onayladıkları projeyi 1/3 e zorla kabul ettirmek istemektedir. Kabul edersek kendi emsallerimizden kayba uğrayacak ve mağdur olacağız, kabul etmez isek dairelerimizin satılma rizki doğacak. 2) Dükkan sahibi ayrıca projede dükkanını kendisine ait olan bir üst kattaki mesken olan daire ile birleştirip, dükkan alanını iki kata yükselmeyi öngörmektedir. 3) Yeni yapılacak binada : a) 150 m2 olan dükkan alanı > 176 m2 ye yükselmekte (Bodrumda öngörülen 15 m2 depo hariç) b) 189 m2 olan daireler 180 m2 ye düşmektedir. SORULAR: a) Sözleşmeye 1/3 olarak şerh koyarsak dairelerimiz satışı sözkonusu olurmu ? Rizk raporu tebligatı -- Apt.Genel Kurul toplantısı -- Yıkım ? Müteahhit ile sözleşme Aşamalarının hangi safhasında şerh koyarak veya dava açarak haklarımızı koruyabiliriz? b) Arsa payları eşit olmasına rağmen dükkan Sahibinin bodrum katta kendisine tapulu 15 m2 depo yapma hakkı olabilirmi? c) Dairelerimiz 9 ar m2 küçülürken , Dükkan alanının 26 m2 artışından dolayı diğer kat maliklerine şerefiye ödemesi söz konusu edilebilirmi? d) Zemin kattaki dükkan ile mesken olan birinci katın birleştirilerek dükkan alanının iki katına çıkartılmasına 1/3 karşı çıkabilirmi ? Bu durum şerefiye açısından diğer kat maliklerine hak yaratırmı?

Merhababa, Ağaoğlu my world europe'da 140metre kare dukkan ıcın 1,750.000 tl fiyat talep ediliyor.Kıra getırsı 8 ila 10 bın tl olarak on goruluyor. Dukkanı lokanta olarak yanı sadece gıda sektoru olarak kullanmak gerekıyormus. Bu tarz projelerde yer alan carsı konseptındekı dukkanlar ıle ılgılı goruslerınız nelerdır. Orta donemde yatırım amaclı sızce ıyı bır yatırımmıdır

TEBERNÜŞ BEY MERHABA, rota office satış ofisinden yazıyorum. 27.mayıs p.tesi müşterimiz nuray aslan hanımın size sormuş olduğu soruda 270.000 tl olan 2+1 ofisimiz brüt 95 m2 net ise 60 m2 dir. m2 fiyatı ise 2,842 tl dir. herhangi bir yanlışlığa sebebiyet vermemek adına yazıyorum. iyi çalışmalar.

Merhabalar, Nezih Tower'dan daire satın aldım ve sözleşmemde firmanın proje de değişiklik yapma hakkı vardır maddesi var. Fakat bize daire satarken sundukları sosyal alanı daraltıp bu alana ek 1+1 daireler yapılması bu madde de değerlendirilir mi? Sonuçta bana vaad edilen sosyal alanın bir bölümünde artık daire var. Bu durum hakkında yorumunuzu rica ediyorum, teşekkürler

Merhaba Sayın tebernüş metropol istanbul mu brandıum da ofis mi almalı yardımcı olur musunuz ütün yazılarınıza hergün mutlaka bakıyorum iyi ki var sınız saygılarımla