Salam aleykum Tebernüş bey, cevabınız icin teşekkür ederim, yalniz tam anlamadim, yabancilar için yanı Türk vatandaşlığı olmayan kişi bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren 5 yıl süre ile iktisap bedelinin % 5?i indirim kanunu keçerli yoksa yalnız Türk vatandaşları için bu kanun keçerli? Önceden teşekkür edirim

Hocam teşekkürler.Üstelik çok hızlı cevap vermişsiniz.Hocam ben soruyu tam soramadım herhalde bu kadar karmaşık sormamam lazımdı. İlerde kesip kesilmemesini sormuyorum.Bu ayrı ve ileride belli olur. bize belediye yoktan hissedar oldu ve 132/2400 de hissesi oldu.Benim hesabıma göre 90 mt falan belediyeye gitmiş oluyor. Ama biz kendi arsamızı satın aldık.Benim kafamı kurcalayan 30 mt fazlalaştı ve imar artığı dediler.Yani iyi yada kötü az yada çok Bizden DOP kesilmişmi.(90-30=60 olabilirmi)

Benim tarla 45 dekar ama tek tapu kardeşimin payı 22,5 dekar oda başkasına satmış adam tapu istiyor tapuyu iki tapu yapabilirmiyiz acaba.bilgilendirirseniz seviyorum tşkler

hocam ankaranin bala ilcesinden 500 metre kare arsa aldim. tapulu imarda geciyor. villa arsasi. bedeli 23 000 tl. sizce iyi bir alim yaptik mi?

İyi günler. Sitemiz 168 daire olup, Kooperatif olarak 7-8 kişi ile kurulmuş. Ancak yap-sat usulü herhangi bir kooperatif üyeliği yapılmadan bizlere satışı yapılmıştır. 2013 yılı Haziran ayından itibaren kullanılmaya başlandı. 2013 yılı sonunda Kat Mülkiyeti Tapuları müteahhit firma tarafından kat maliklerine dağıtıldı. Sürekli çatı akması, giriş daireleri su basması, havuz yalıtımı, peyzaj sulama sistemi, asansörler vb. arızalar meydana gelmektedir. Site yönetimi bütçesinden bu arıza bedelleri ödenmektedir. Bu arızaların ve oluşan hasarların müteahhit firma tarafından ödenmesi gerekir mi? Dava açmamız gerekir mi? Bilgilendirebilirmisiniz.

merhaba gürsel bey ben istanbulda bir siteden konut aldım 5 yılı geçti.daha sonradan sitenin dere yatağında kaldığını öğrendim.Çevremden duyduğum kadarıyla bakanlık türkiye genelinde dere yataklarındaki konutları yıkacakmış. fakat sorum şu ki bu kanunu dere yataklarındaki yapılara öncelikli olacak şekilde bir çalışma söz konusumudur.yoksa kentsel dönüşüm kanunu bildiğimiz anlamda deprem -sel -heyellan gibi türkiye genelinde riskli alanları yavaş yavaş ilerleyecek şekilde olmaya devammı edecek ?

Benim almayı düşündüğüm parselin yanında belediye parseli var. Eğer arsayı alırsam belediye bu parseli bana satmak zorunda mı? Belediyenin arsası 98 m2 bu m2 için fiyat nasıl belirlenir tşk ederim.

Bu mevkide evler bütcemize daha.uygun istanbulda çalışıyorum 5 yıl burdayım burda kirada oturmak 900 vermek mi 1800 bin ödemeler ev almak mi y kazancının nasıl olur bankadan çekilen krediyi kazanç sağlayabilir miyiz evi satarken

emlakda mantık kitabınızı nerde bulurum demiştim adresinizi yazın göndertebilirim demişşiniz. ve ödemeyi nasıl yapacağıma da size zahmet söylerseniz iyi olur

tebernüş bey merhaba, tapu üzerinde 445m2 bir arsa var, bunun 325 m2 bizim, 70 m2 ahmet diye birinin, 50m2 si belediyenin. ahmetin hakkını almak istedik yüksek fiyat çekti, belediyenin payını alabilmek için onun izni olması gerekiyormuş. bu payları toplamak için ne yapmam lazım. teşekkürler