Tebernus Bey Merhaba, Istanbul'da aylik 5000TL kira getirisi olan bir dukkan almak istiyorum, Daha onceki yazilarinizda dukkanlar icin ideal kira carpani 150 olmalidir diye okumustum, mevcut durumda bu oran nedir, Bolge ,semt veya proje tavsiyeniz olur mu Tesekkurler

Acil cevap bekliyorum şimdiden çok teşekkür ederim.Ankara/Elmadağ ilçesinde oturmaktayım. Bulunduğum bölge (6306 sayılı ?Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun?un 2. maddesine göre 22.02.2013tarih ve 2013/4365 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile ?Riskli Alan? ilan edilmiş) durumda.11.08.2014 tarihinden sonra görüşmeler başlatıldı fakat bizlere henüz tebligat gelmedi sadece belediye anos yapıyor. Benim sorum şu olacak ben oturduğum yapıyı elmadağ belediyesinden aldığım 21.05.2004 yapı ruhsadı ile mütahit'e tüm plan proje çalışmaları bittikten sonra yapı denetim gözetmenliği altında yaptırdım. Şimdi bana binamın riskli yapı olduğunu bile söylemeden ilk görüşme yapılıp anlaşmam isteniyor,anlaşma olmaz ise kamulaştırma olacakmış. Öncelikle bana binamın riskli olduğu bildirilmesi gerekmiyormu? Bu bildirimi kim ne zaman yapacak? Ben bildirimden sonra yapımın depreme dayanıklı raporunu alamazmıyım?

Merhaba 4 ay önce kiracısı olduğum evin sahibi bugün itibari ile kentsel dönüşüm sebebi ile evden çıkmamı istiyor,10 04 2014 tarihinde taşındım bu eve ve sözleşmem 10 04 2014 tarihinde başladı yaklaşık 4 aydır ikamet ediyorum.Ev sahibi masraflarımı karşılamak istemiyor ve gerekirse çürük raporu alıp tahliye işlemi yaptıracağını söyledi.Bu durumda ben ne yapmalıyım haklarım nelerdir.Ayrıca binada 10 daire var bütün daireler aynı kişinin.

Merhabalar tebernuş kireçci Ağustos'da düğünüm var ev almak istiyoruz aydın orta mahallede şuran inşaatta olan dubleks bir ev beğendik son fiyat 125 e düşecek 200 metre kare ilk 25 bini verip sözleşme yapıcaz bize söylenen tarihte evi bize teslim etmeleri gerekiyor dme bide ne tür risklerimiz var ne tedbir almalıyız bilgilendirirseniz çok mutlu olucaz daha gencciz ilk defa böyle bişey yapıcaz tecrübemiz yok yardımınızı beklyrz bilgilendirirseniz çok sevinicez

Selamlar, Dumankaya Modern Vadi sitesinden 2011 yılında peşin ödemeyle ve tüm diğer ödemelerini yaparak bir daire satın aldım. Sözleşmede teslimat tarihi olan 30 Mayıs 2014' te evi teslim alacağımı beklerken bırakın teslim almayı, 4447222' ye bıraktığım onca çağrı ve yazılı mailime istinaden herhangi bir reel çözüm ve cevap alamamış durumdayım. 10 yıllık birikimimi Dumankaya İnşaat firmasının marka değerine güvenerek yatırdığım için kendimi çok pişman ve aldatılmış hissediyorum. Eminim 500 daire sahibi de benimle aynı durumdadır. En azından yazılı olarak mailime dönebilirlerdi. Kızgınım ve haksızlığa uğramış hissediyorum. Bu konuda kimden bilgi alabilirim? Siz destek olabilir misiniz?

1972 Yilinda 634 sayili kanuna göre kat mulkiyetine gecmis bir yer icin Belediye imar muduru: Imar görmemis ve kadastro parselidir diyebilirmi? Ayni yer icin devaminda imar muduru: Imar plani icinde olup, ticari alanda kalip blok nizam 7 kata uygundur diyebilirmi?

Myhome Maslakdaki 1+1 batı cephe ust katdaki evimizi yaz sonuna dogru satıp (en gec Ekim sonuna kadar) Anadolu yakasından 2+1 veya 3+1 bir ev almak istiyoruz. 2 çocugumuz var. Sattığımız evin parasının üstüne para eklemeden ve kredi çekip borca girmeden daha geniş bir eve geçmemiz gerekiyor. Eşim Maslak ben Kurtkoyde çalıştığım için bize hangi bölgelerden ve hangi sitelerden ev tavsiye edersiniz? Çok teşekkürler.

İyi günler ,şu an benim üzerime olan evi yakın zamanda evleneceğim nişanlımla ikimizin üzerine olacak şekilde çevirebilir miyim evlenmeden ? Eğer böyle bir şey mümkün ise işlemler için nişanlımın da olması gerekir mi yoksa mesela nüfüs cüzdanı fotokopisi olsa yeterli olur mu? Şimdiden teşekkür ederim iyi günler

Merhaba Tebernüş Bey, Eşim Tuzlada çalışıyor ben ise Mecidiyeköyde çalışıyorum. Şu anda 1600kira 150 aidat ile maltepede altayçeşme konutlarında kiradayız, kiramız çok yüksek olduğu için kira yerine konut kredisi ödeyerek ev sahibi olmayı düşünüyoruz. İkimizin işine de ulaşımın daha kolay olduğu Üsküdar uygun bir ilçe gibi gözüküyor. Yaklaşık 130.000 tl paramız var üstünü ise kredi ile tamamlayacağız. zeynep kamil mahallesinde, dr fahri atabey caddesinde sahile yaklaşık 15dk yürüme mesafesinde 2008 yapımı 2+1 bir daire var. 7 katlı binanın 3.katında ama kot farkı olduğu için girişten sonra -1.kat olarak geçiyor. 85 m2 brüt (yaklaşık 75 m2 net). kira getirisi 1000 tl civarında. Sakin nezih bir ortam, ulaşım kolay ama biraz küçük bir daire. şu anda oturduğumuz ev 3+1 brüt 135 m2 dolayısıyla burayı alırsak bazı eşyalarımızı bırakmak zorunda kalacağız. Evin fiyatı 285.000 (henüz pazarlık yapmadık) ,ev sahibi evin içindeki malzemenin kalitesinin yüksek olduğunu bunun fiyatı arttırdığını düşünüyor. Sizce bu şartlarda bu ev uygun mu, bu kadar küçük bir daire için fiyatı biraz yüksek gibi geldi sizce bu koşullarda m2 başına fiyatı kaç olmalıdır? Teşekkürler

sayın kireçci ,kağıthane nef flats 08 projesinden, haziran 2016 teslim ,1+1 40 metrekare 8.kat daire ile ilgileniyorum.bana 195000 tl fiyat verildi, 48000 peşin 96 ay 2225 taksitle banka kredili ödeme planı ile almayı düşünüyorum, verilen fiyat ile ödeme planı hakkında yorum yaparsanız sevinirim.değerli yorumlarınız için şimdiden teşekkürler