Ben İnşaat mühendisliği 2.sınıf öğrencisiyim.Gelecekte bana yol göstermesi ve şimdiden kendimi geliştirebilmek amacıyla kitaplarınızı almak istiyorum.Fakat hiçbir kitabevinde kitabınızı bulamıyorum.Buradan soru sorup sizden yardım almak istedim.Kitaplarınıza nasıl ulaşabilirim,yardım eder misiniz?

merhaba öncelikle size çok teşekkür ederim bilgilerinizi paylaştığınız ve duyarlılığınız için benim yol üstünde 4 kata izin olan 1kat dükkat 2ve3 kat ev olan 3 katlı kat mülkiyetli evim var fakat bulunduğumuz ada kentsel dönüşüm kapsamında 18 uygulaması yapılmış ve bizim ev dışında diğer evler arsa tabu benim evim diğerlerine göre çok çok bakımlı olmasına rağmen arsa gibi görüyorlar vergimi arsa olarak değil ev ve dükkan olarak ödememe rağmen arsa olarak görülmesi şuhurlandırılması konusunda mağdur olmamamız için ne yapabilirim çok teşekkür ederim şimdiden

Site yönetimine karşı kat maliki sulh hkuk mahkemesinde hakkını arayabilir diyorsunuz. Aidatları ödeyen kiracı, haksızlığa uğraya kiracı, mağdur olan kiracı ve evsahibinin umurunda değil, kiracı hakkını nasıl arayacak? Kiracı yönetimi nereye şikayet edecek bunun cevabını alamadım.

konya karatay bölgesinde belediye 18. ci madde uygulaması yapmıştır. 10 adet parseli birleştirip hamur yaptı. parselimiz 4095 metrekare oldu hepimiz paydaş olduk. afet ve risk alan bölgesi değildir. paydaşların 2/3 çoğunluğu müttehit firma ile anlaşıp kat karşılığı evini vermektedir. müttehit firma geri kalan azınlığın evini zorla elinden alabilirmi. azınlığın hakları nelerdir. şimdiden cevanız için çok teşekkür ederim.

Sayın hocam selamlar, bizim Gebze?de 12 daireli 40 yıllık bir binada 1 dairemiz (100 m2) var. Bütün daireler aynı m2 sahip. Kentsel dönüşüm olacak bir binada 6 daire ön cephe ana yola bakıyor ve güneş alıyor. Diğer 6 daire arka cephe ve az güneş alıyor. Ayrıca kat sayısı 3?den 6?ya çıkıyor, birde çatı katı yapılıyor. Yan parselden çekme de 3 metreden 9 metreye çıkıyor. Ama arka cephe şu anki mevcut durumuyla diğer komşu parsel sınırı 3 metrelik mesafe var Ayrıca arsa sınırında 3-4 metrelik kot farkı var, bir de buna yan binanın bodrum katı eklenmiş durumuyla 6-7 metrelik mesafe oluşuyor. Bizim binanın arka yüzündeki 3 kat diğer binanın nerdeyse diğer binanın 1?ci katını görüyor. Ön cephe ve bütün cepheler aynı, bina kare her cephe eşit. Yıkılıp yeniden yapılacak bir binada arsada eşit pay sahibi olduğumuz halde ve dairelerde aynı metrekare olduğu halde, müteahhitlerin yeni çizdikleri farklı projelerde alternatif olarak arka dairelerinde güneş görecek şekilde çizilmiş projeleri öndekiler kabul etmiyor. Bundan dolayı anlaşma sağlanamıyor.40 yıl önce yapılan kura sonucu tespit edilen ve şerefiye de ödenen eski şekil mi geçerli olacak? Yoksa kentsel dönüşüm sonucu yıkılacak ve yeniden projelendirilen inşa edilecek binada arsada eşit pay sahibi olduğumuz halde hukuki olarak kazanılmış haklar geçerli midir ? Kat mülkiyetine geçilmediğine göre, yeniden kura çekme olayı hukuken geçerlimidir? Bu konuda yardımcı olursanız sevinirim. Saygılarımla.

Tebernüş Bey Merhaba, Sorularımıza verdiğiniz samimi cevaplar ve gösterdiğiniz ilgi için çok teşekkür ediyorum. 2012'nin şubat ayında Yorum İnşaata ait Yorum İstanbul adlı siteden ancak firmadan değil de topraktan alım yapan ikinci bir şahıstan aldık. Daireyi aldığımızda pek çok eksiği ve sorunlu yeri vardı. İnşaat firması bu sorunları toplamda 3-4 ay gibi bir sürede halletti. Bu süre içinde evi kullanamadık. Nisan ayında yönetim kurulunca bizden hem bu ayların ücretini hem de "Ortak Gider Avansı" adı altında bir borç çıkardı. Biz de daireyi ikinci el aldığımızı ve "Ortak Gider Avansı"nı ilk sahibinden almalarını söyledik o gün bugündür bu parayı ödemedik. Bugün aldığım tebligatla hem ortak gider avansını hem de o kullanmadığımız dönemlerin aidatlarını yönetimin faiziyle istediğini gördüm. Ne yapmalıyız? Bu borç gerçekten bizim mi, hakkımızı nasıl aramalıyız?

Selamlar ümraniye çakmakta 3+1 bahçe katı bir daire satın almak istiyoruz , biz kat irtifaklı olduğunu bilmiyorduk , tapuyu görünce öğrendik ve bankaya krediye de başvurmuştuk o esna da . Banka kredimizi onayladı ve exper gönderdi , yarın exper sonuçları çıkacak , kredimiz onaylanır ise bu daireyi almakta korkmalımıyz ? Ve ya araştırmamız gereken bir husus varmıdır ? Teşekkürler

merhabalar önelikle bizlere yardımı olduğunuz için sizlere teşekkür ediyorum. benim sorum şu dükkan sahibim ile 2 ayrı kontrat yaptık düşük tutarda olan kısmını beyan ediyoruz yarısı olan kısmı bankaya kalan kısmı ise kimi zaman elden kimi zamanda banka yoluyla gönderiyordum. fakat işlerimin durgunluğundan dolayı 2 aylık elden vereceğim kısmı yatıramadım. dükkan sahibim ise kendi aramızda olan kontrat üzerinden yani yüksek ola tutar üzerinden bana ihtar yollamış. bu ihtara karşılık nasıl bir evap vermem gerekir vermem gereklimidir. benim elimde tüm ayların bankaya yatan kısımlarıyla ilgili dekontlar mevuttur. ayrıa muhtasar kira beyannameleride mevuttur. yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim

Pendik Burnunda 145 m2,bayağı eski bir binada dairemiz var.Şu andaki duruma göre maksimum satış tutarımız yaklaşık ne kadar olur acaba?

Benim almayı düşündüğüm parselin yanında belediye parseli var. Eğer arsayı alırsam belediye bu parseli bana satmak zorunda mı? Belediyenin arsası 98 m2 bu m2 için fiyat nasıl belirlenir tşk ederim.