İki veya daha fazla ortaklı konutların kiraları bir tek ortağın banka hesabına yatırılabili mi?

Merhabalar istocun alttarafi nin hayvan bbarınağnin yanında calismalar var köprü ayaklari dikiliyor acaba istoca girismi yapılacak tesekkurler

Kadir bey öncelikle merhabalar. aile malı olarak bilinen, aslında neneme ait olan ama şu an amcamın üstüne kayıtlı olan arazide ruhsatı olmayan 2 katlı olan bir yapıdır. 8 yıl önce Amcamın ve diğer aile fertlerinin izniyle 2 . kata kendi emeğim ve malzememle daire yaptım . Aynı anda amcamda daire yaptı, Amcam buranın aile malı olduğunu kabul etmekle beraber aramızda çıkan husumetler nedeniyle dairemi babamın yaptığını söylüyor bu durumu ispatlayacak durumdayım. Ben aramızdaki sorunlardan dolayı buranın maddi tazminatı için dava açmak istiyorum nasıl bir yol önerirsiniz, ayrıca annem 20 yıl öncede buradaki başka dairede katkısı var onun adına bir talepte bulunabilirmiyiz , bu konuda zaman aşımı varmı. saygılar.

Merhaba tebernüş bey; 5 daire 1 dükkan üzeri bir binamız var binada 2 dairesi bana ait hissenin tamamı 60 banada 60/20 hisse düşüyor bana ait daireler yapılmış bitmiş durumda ve oturuyorum diğer 3 daire kaba inşaat durumunda 60/40 hiseye sahip olan kişi anlaşmazlık davası açtı ben satmak istemesem mahkeme benim elimden ihale usülü satabilirmi bana teklif edilen piyasa değerinin yarısından azı bu konda izlemem gereken yolu göstere bilirmisiniz teşekkürler.

iyi günler hocam , bizim ço büyük sorunumuz var ve bununla ilgili kafamızda çok aşırı soru işaretleri mevcut ,, biz ataşehirin küçükbakkalköy ilçesinde 40 yıldır ikamet eden bir esnafız ,, şimdi küçükbakkalköye metro hattı getırıyorlar,ve bu metro hattı bizim iş yerimizin oralardan yani hemen arkamızdaki parktan geçirecekler,, şimdi burda bir sölenti çıkı bizim bulundugumuz bölüm iki caddeyede bakan bir iş yeri ,ve ada gbi bir yere sahip kısacası birleşmiş binalar yan yana 5 adetr bulunmaktadır , sölentiye göre bizim ve diger beş binayı istimlak edeceklermiş ama kesin bir sey yok ve kafamızda çok karışık 2019 yılında başlanacakmış diorlar metroya . bizim iş yeride durak park vs.yapmaya yönelik projeler duyudum ,bizii etkilermi yaparlarmı böle bişi ve biz nasıl önlem almalıyız hocam bize bir akıl verin birsey söleyin kafamız bu sorularla doldu hocam,,,40 senelik bir esnaf olarak bunu devlet bize yaparı sırf metro hattı iiçin okadar iş yerindeki sahiplerini magdur ederlermi ? lütfen cevabınızı en kısa sürede bekliyorum

Merhaba Tebernüş Bey , Kolay gelsin. gelişmekte olan bir bölge , şu an içerisinde kiracı var 550 tl ödüyor metrekare brüt 40 net 30 metrekare. kira çarpanı fena değil gibi ama çok gel geç bir yer değil. fiyatı 120.000-tl düşündüren konu: metrekare küçük kiracı bulmada daha sonra sorun yaşar mıyım ? teşekkürler

Acil cevap bekliyorum şimdiden çok teşekkür ederim.Ankara/Elmadağ ilçesinde oturmaktayım. Bulunduğum bölge (6306 sayılı ?Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun?un 2. maddesine göre 22.02.2013tarih ve 2013/4365 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile ?Riskli Alan? ilan edilmiş) durumda.11.08.2014 tarihinden sonra görüşmeler başlatıldı fakat bizlere henüz tebligat gelmedi sadece belediye anos yapıyor. Benim sorum şu olacak ben oturduğum yapıyı elmadağ belediyesinden aldığım 21.05.2004 yapı ruhsadı ile mütahit'e tüm plan proje çalışmaları bittikten sonra yapı denetim gözetmenliği altında yaptırdım. Şimdi bana binamın riskli yapı olduğunu bile söylemeden ilk görüşme yapılıp anlaşmam isteniyor,anlaşma olmaz ise kamulaştırma olacakmış. Öncelikle bana binamın riskli olduğu bildirilmesi gerekmiyormu? Bu bildirimi kim ne zaman yapacak? Ben bildirimden sonra yapımın depreme dayanıklı raporunu alamazmıyım?

Tebernüş bey merhaba kandiliniz mübarek olsun sizi bir emlak danışmanı olmak yanında bir psikolog olarakta görmeye başladım sebbeine gelince insanlara hep olumlu telkinlerde bulunuyorsunuz mesela 2 gayrimenkul arasında şunumu alayım bunumu deyip soru soruldugunda hangisini işin matematiğini gösteriyorsunuz aynı zamanda ama hangisini aldıgınızda daha mutlu olacaksanız onu alın diyorsunuz.yani herşey para değil diyorsunuz dileklerinizin kabulu dileğiyle hayırlı kandiller tekrar

Bursa Inegol Cayyaka koyunde babamın uzerıne aıt tapusu bulunan arazının babamın olumu ıle bırlıkte mırascıların uzerıne gecmesı ıcın Inegol Tapu mudurlugune basvurduk. Babamızın vergı daıresınde ılısıgının kesıldıgıne daır belge aldık Yesıl Vergı daıresı Mudurlugu tarafından bıze verılen yazıda 10.04.2007 tarıhınde vefat eden E.B varıslerıslerıne ıntıkkal eden asagıdakı yazılı gayrı menkuller beyanı edılmıs olup veraset ıntıkal vergısı yonunden soz konusu hıssenın Intıkal ve satısında bır sakınca bulunmamaktadır. Yazılı bır yazı ve nufus cuzdan fotokopılerı ıle bırlıkte Inegol Tapu daıresıne basvurduk. Bızden 1981 yılında vefat eden dedemızın ve 1958 yılında vefat eden annesının vergı daıresınden ılısıgını kesme belgesı ve veraset ılamı ıle beyanname ıstenıldı. Bu ıstenılen belgelerınde yenı kanun ıle degıstıgı ve alınması gerektıgı soylendı. Babamızın uzerıne olan tapu ıcın dedemızın ve onun annesının mırascılarından da ayrı olarak ımza ıstendı. Bız bu durumda nasıl bır yol ızlememız gerekmektedır. Elımızde kı belgeler sunlardır. Tapu senedı Babamızın mahkemeden alınmıs veraset ılamı Babamızın ısmıne aıt vergı daıresınde ılısık kesme belgesı emlak vergısı bıldırımı Nufus cuzdan fotokopılerımız

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle vatandaşları aydınlatan bu kadar faydalı bir site için size teşekkür ediyorum. İstanbul avr yakası bahçelievler-güngören-bağcılar bölgelerinde kira yatırımı için krediye genelde uygun olmayan daireler 100-120 bin TL arasında olup 700 TL civarında kira getirisi mevcut . Diğer taraftan 100 bin peşinat verip yeni başlayan projelerden yaklaşık 700 TL kira getirisi için 250 bin TL ye ev satın alıp (150 bin TL'si kredi kullanılarak) yaklaşık 2 yıl beklemek seçeneği. Bu iki durumu kıyasladığınızda yatırım için hangisi daha mantıklı durmakta. Değerli yorumlarınız için şimdiden çok teşekkürler.