gnd. tebernüş bey gs zaten gsgyo kurmadımı? hatta dün haber çıktı mecidiyeköy arsası gsgyo tarafından yapılacak diye.. hatta rivayı da acaba gsgyo üzerinden yapıp 300 değil 500 milyon usd kazanalım diye düşünüyolar.. polatın açıklaması var riva gelirlerini borçları kapama yada transferde kullanmayacağız.. gyo kurup silivri taraflarından yeni araziler alıp değerlendireceğiz diye.. demekki gs futbolu bırakmıcak ama en önemli gelirleri bundan sonra gayrimenkulleri olacak sanırsam ))

Tebernüş bey merhaba,Ankara 902 parsel konusundaki gelişmeleri bir mağdur olarak bende yakından takip ediyorum. Bugün Hakan Aksu bey'in sorusuna yanıt olarak bilginiz olmadığını söylemişsiniz. Oysaki aşağıdaki linktende görüleceği gibi 30 Ocak'ta sizin sitenizde bir haber vardı, bu haber gerimi çekildi acaba. Doğru değilmiydi? Bilmiyor olabilirsiniz belki o bölge Güney pArk olarakta anıldığı için atlamış olabilir misiniz acaba, çünkü haber Güney PArk olarak verilmiş. Konu benim gibi bir çok mağdur için çok hassas bir konu olduğu için sizden 2-3 gün önce çıkmış haberin doğruluğu ile ilgili bilgi rica ediyorum.SAygılarımla,Okan Deniz. httpwww.emlakkulisi.comsinpas_yapi_guney_park_calismalarini__hizlandirdi_-62816.html

Siteyi surekli takip eden biri olarak bir yaşadıgımı rakamlarla anlatayım.2004 yılında ıkı tane ev aldım.Biri bakırkoy merkezde 40 yıllık bir evdi.Birde riski bolmek icin halkalıda iyi markalı bir sitede 1 artı 1 ev aldım.Halkalıdaki sıfır marka konutun parası ıle 2 tane bakırkoyde eskı ev alıyordum.Aradan yıllar gectı halkalı gelıstı buyuk markalar daha geldi.Her gelen marka daha pahalıya satıldı,ama benım evım eskıdı,ıcı eskıdı,bına eskıdı( 7 yıllık ama ınsanlar eskı dıyor).O zaman bakırkoyde 2 ev alabılıyordum o evı aldıgım para ıle. Bugun o evi satsam bakırkoydekı evimden 1.5 ev alabiliyorum.Bu nedenle bır daha sıfır ev alıp tutmamaya tovbe ettım.Eskı ev alıcam en azından eskıme dıye bır derdı yok,yada arsa alıcam.Hele bırde kıraya verdınız mı evınızn degerı pul oluyor,içi mahfoluyor.Paylaşmak istedim

Tebernüş Bey yazdığım soruya vermiş olduğunu cevap için teşekkür ederim. Artık bu firmayla iligli sistematik bir karalama kampanyası var mı yok mu bilemiycem ama ben güvenereke ve daha önce inşaattan ev almamaya kesin karar vermiş biri olarak bir daire aldım. Aslında almamdaki en büyük etken kaba inşaatın neredeyse bitmiş olması ve resmi teslim süresinin kasım 2011, firmanın beyan ettiği sürenin eylül 2011 olmasıydı. Açıkcası tuzla projesinin fotoğraflarına bakınca gayet güzel bir iş çıkardıklarını görüyorum. neticede bu paralara kapalı otoparklı, havuzlu, güvenlikli bir sitede ev sahibi olmak gayet güzel bir şey ancak gebze projsinde aldıkları yaklaşık 1milyon liralık ceza hiç hoş değil ve bu umarım bize yansımaz. ayrıca FİTOWER projesinde mağdur ettikleri insanların mağduriyetini mutlaka gidermeleri gerek diye düşünüyorum. Düşünün artık isim yapmış firmalar bile böyle davranırsa halk inşaatçılara nasıl güvenir. Benim merak ettiğim bir konu daha var acaba 1500liralık abonmem bedeli elektrik, su ve doğalgaz için çok yüksek değil mi? bir de 2000lira iskan bedeli demişler bunun üzerine kat mülkiyet tapusu için ayrıca para talep ediliyor mu bilginiz var mı? teşekkürler

Tebernüş Bey Yazdığınız yazılardan dolayı öncelikle teşekkür etmek isterim. Arsa yatırımı yapmayı planladığım bir dönemde bir arkadaşımın önerisiyle arsa yerine borsada kıymetli arsası olan şirketleri araştırarak mutlu akü hissesi aldım, maltepede bulunan eski fabrika arazisi hakkında sizden bilgi edinmek istiyorum 70 dönüm olan bu arsanın konumu hakkında ne düşünüyorsunuz. Borsaya gönderdikleri açıklamadan adil değerleme sonucu spk onaylı şirketin bu arsaya 111 milyon tl değer biçtiğini bildirdiler. Bu bölge hakkında görüşleriniz nelerdir? Buradaki proje ile ilgili çok güzel yazılar var ama hepsi 3-4 yıl öncesinin. Saygılar sunar tekrar teşekkür ederim

İyi aksamlar.Siz gercekten takdiri hak edecek bir hizmet sunuyorsunuz.Ancak bazı konularda önyargılarınız kolay degişmiyor ancak hemen kızmak yok.Şimdi size tuliple ilgili bir soru geldiginde hemen onlarca dava var diyip kestiriyorsunuz oysa yer teslimi yapıldı insaat harıl harıl çalışıyor bir zahmet edip araştırmacı gazeteci kimliginizi gösrerip gidip görseniz böylece bizi bilgilendirseniz ama nerde hemen kısa kes yolunu seçiyorsunuz.Oysa size insanlar proje ile ilgili sorular geldiginde daha bilinçli cevap vereceksiniz.Ayrıca 1-2 ay içinde yeniden satışa çıkacaklar.Bizim aklımıza gelmeyen bir çok soruyu kendilerine sorup bir araştırmacı gazeteci örnegi gösterebilirsiniz.Biliyorum hep helikopterle geziyorsunuz ama birazda karadan bir ıspartakule turu yaparsanız bizler çok sevinecegiz.Yanlış anlamak kızmak yok.Hepinize iyi geceler

Tebernüş Bey, bıkıp usanmadan siteye verdiğiniz hızlı cevaplar için enerjinizi nereden alıyorsunuz? Tebrikler..Benim sorum Üsküdar-Bulgurlu dan 2+1 yatırımlık ev almak istiyorum. Sizce ne kadar doğru yaparım, oranın geleceğini nasıl görüyorsunuz? Burak Yıldıza da iki çift lafım var "Köylü milletin efendisidir."K.Atatürk.. Bu kadar tepeden bakmayın insanlara..İstanbuldaki çoğu kimsenin dedesinin, büyük dedesinin kökü köylere dayanır yani köylüdür. İnsanlar hep köylü kalacak değiller ya..O zaman apartmanınızdaki kapıcıyı da temizlikçiyi de işten atın siz yapın bütün işleri..

Tebernüş Bey günaydın ve iyi haftalar ;Sitenizin büyük inşaat firmaları tarafından nasıl izlendiğini ve bu firmalardan konut alan insanların yorumlarının ve sizin cevaplarınızın nasıl takip edildiğini zaten hepimiz biliyorduk. Gelen mesajları incelediğimde Senay Unsal hanımefendinin mesajı dikkatimi çekti. Kendisi Fi yapı da çalışan birisi sanırım ve sitenizde Fiyapı projelerinden konut alan insanların haklı veya haksız yakınmalar , boşuna evham yapmaları sonucunda sizden yardım istemelerine biraz alınmışlar anladığım kadarı ile. Ancak mesajdaki bir söz çok can alıcı CEVAPLANMAYAN HİÇ BİR SORU OLMAMAKTADIR...!!! Bu çok iddalı ve haddinden fazla popülist bir cevap ve bana göre gerçekleri yansıtmayan bir durum. Fİ yapı projelerinden ev alan insan sayısı 3000 den fazladır ve bu insanların içinden değişik iletişim kanalları ile soru soran insanların tüm sorularının cevaplandırılması çok büyük kurumsal call center firmalarının bile hayalini süsleyen bir feedback olacaktır. Kurumsal iletişim olarak bana göre pek başarılı olmayan Fİ yapı nın böyle bir müşteri memnuniyeti oluşturması şu an için imkansızdır. Firmada yönetim ve organizasyon birimlerinden onlarca insan çalışır ama iki kişinin eline fotoğraf makinası verilip te gidin şantiyelerden her ayın 1-5 i arasında güncel fotoğraflar çekin sonra webmasterlara verip sitede güncel ve zamanında yayınlayın denmemiş . En son konulan fotolardan önce 2 ay boyunca fiyapı nın sitesine güncel fotoğraflar konulmadı. İletişim kanallarında e-mail olarak info@fiyapı.com diye bir mail adresi var. Tek bir mail adresi yerine insanlar hangi projeden ev aldıysa o projeye ait bir mailing sistemi yapılsın Fİ-tower dan ev alan birinin attığı bilgi talebi maili örneğin info_fitower@fiyapı.com mail adresine , fi side dan ev alan kişinin attığı bilgi talebi maili info_fiside@fiyapı.com adresine gitsin ve bu filtreleme sayesinde her projenin soruları o proje ile ilgilinen kişilerin önüne düşsün. Ben şahsım adına 1 senelik süreç içerisinde 3 defa mail ile bilgi istedim bazı sorular sordum , değil Fikret Bey inşaattaki vinç operatörü bile geri dönüş yapmadı bana...!!! Diyorlar ki arayıp telefonlar ile cevap veriyoruz. Arkadaş sen mail sistemi ile şikayet cevaplamayı efektif duruma getirirsen iş gücünü daha rahat kullanırsın , telefonlara bakacak birilerine ihtiyacın olmaz. Konut sahibininde her hangi bir zamanda aklına bi şey gelip mail ile bilgi istediğinde , şirket olarak zamanında ve yeterli şekilde bilgi geri dönüşü yaparsanız telefon trafiğine de gerek olmaz... O kocaman internet sitesini adam akıllı kullanacak güncelleyecek birileri yokmudur koca holding te ?? Örnek buralarda günlerce tartışılan Fi tower dış cephesi için internet sitesinde duyuru mesajı çıksa girildiği zaman , dış cephe rengimiz bu şekilde olacaktır diye bir temsili resim çıksa al sana müşteri memnuniyeti....!!! Tebernüş Bey sizin sitedeki sorulara verdiğiniz cevapların sürelerinin % 10 u kadar kısa sürede sorulan sorulara Fi yapı olarak geri dönüş yapılsa ortada bir sorun kalmaz. Ancak gördüğüm kadarı ile sizin kadar özverili çalışmıyor büyük inşaat şirketlerinin Müşteri Hizmetleri bölümleri... Bu sitem sadece Fikret Bey ve şirketi için değil , tüm büyük inşaat firmalarında aynı problem devam ediyor ..... İyi ki siz ve bu site var da doğru düzgün insan yerine konularak kısa sürede bize bilgi dönüşü yapıyorsunuz.. Bence sizden ve bu siteden örnek almaları gerekiyor inşaat firmalarının kurumsal iletişim bölümlerinin....

merhaba tebernüş bey;bugün ihalesi yapılan Emlak GYO arsasının yeri hakkında tam olarak bilginiz varmı? spradon quartz projesinde oturuyorum. cevabınız için şimdiden teşekkürler "Istanbul Basaksehir Bahçesehir 2. Bölge Arsa Satisi Karsiligi Gelir Paylasimi Isi" ihalesinin 1. Oturumu 02.11.2010 tarih saat 1430 da yapilmistir.Ihaleye KUZU TOPLU KONUT INSAAT LTD. STI. katilmis olup 1.Oturum için teklifi Satis Toplam Geliri (STG) 168.000.000,00 TL+KDV, Sirket Payi Gelir Orani (SPGO) %22, Sirket Payi Toplam Geliri (SPTG) 36.960.000,00 TL+KDV olmustur.

mrh tebernüş bey,ben alibeyköy akşemsettin tarafındaki kooperatif evlerinden daha önce yapılmış site içindeki dairelerden ev almak istiyoum.yer olarak daha sakin görünüyor..sizinde görüşlerinizi almak istiyorumm..teşekkürler...