Merhaba, kredi ile aldığım kat mülkiyetli dairemi satmak istediğimde eksper belediye projesine uygun olmadığından krediye uygun değildir raporu verdi. Projede görülen 2 kolon binanın aynı odalarının olduğu 4 cephede de mevcut değil. eksik olması kolonun 1 metre yanındaki kolonlar 30 cm yerine 60 cm yapılmış ve diğer odalarda aynı şekilde 30 cm olması gereken kolonlar 50 veya 60 cm olarak yapılmış. Malzemeden tasarruf sözkonusu olmadığı gibi fazla malzeme kullanılmış.İskan belgesinde belediyen 8 yetkilinin imzası var , burada belirli bir statik hesabı gözetilerek yapıldığını tahmin ettiğim dairemi krediye uygun olmadığı için satamıyorum . bu durumda ne yapabilirim , belediye ye itiraz mı etmemiz lazım veya binayı yapan şirket mi sorumlu , 25-30 sene sonra ne gibi sorumlulukları var. teşekkürler.

daire bakıyorum baktığım dairelerde kat irtifaklı veya kat mülkiyetli yazıyor burada dikkat etmem gereken hangisi

Sitenizde yaptığım inceleme sonucunda; bir yıldan birden fazla daire alıp satmak veya devam eden yıllarda daire alıp satmak süreklilik arz ettiği için ticari bir faaliyet olarak değerlendiriliyor ve vergisi de ticari kazanç üzerinden alınır yazıyor. Bu kapsamda, bir işin ticari faaliyet olması için ticari bir işletmenin var olması gerekmez mi? Yani ben sıradan bir vatandaş olarak bir yılda birden fazla daire alıp satarsam bunun vergisini ticari olarak nasıl ödeyeceğim? Bunun değer artışı vergisinden farkı nedir? Teşekkürler.

öncelikle size çok teşekkür ediyorum çok faydalı bir iş yapıyorsunuz. Benim Sorum evimi Mütahite verdim ve yeni bir ev aldım Mütahit tarafıma 500000 (Beşyüzbin T.L.) fatura verdi ben bunu 5 yıl süre %5 kira gelirinden düşebilirmiyim. Bu istisna yeni ev alanlardamı var yardımcı olursanız sevinirim.

apartman aidatları yıllık peşin olarak yatırılabilir mi resmi kurum kiracı ise aidatı peşin olarak ödeyebilir mi

Merhaba Tebernüş Bey, dünkü cevabınız için teşekkür ederim. Projeleri değerlendirmeye devam ediyorum. Bir de bu açıdan fikrinizi merak ettim. 8/13 kat gd cepheli her şeyi tam butik sitede 156 m2 brüt 121 m2 net 490 bin lira ev için metrekare bazlı fiyat hakkında ne düşünüyorsunzu? brüt için 3141 TL/m2, net için ise 4050 TL/m2 yapıyor; giriş katı da fikir oluştursun diye aynı metrekareye sahip brüt için 2660 TL/m2, net için 3429 TL/m2 fiyata sahip.

2015 kışı bitiyor, daha önce bir soru cevabınızda şaka yollu hafif değindiğiniz gibi firma sahipleri havacı olduğundan ve ayakları yere tam basmadığından teslim tarihi 2013 yok 2014 derken 2015 kış ayları bitecek. Hala, inşaat bitmedi ve ne daire sahiplerine teslimat ne de kulede işyerlerinin faaaliyete geçmesine ilişkin hareket yok. Tünelin ucu görülmüyor,ışık yok... Sizin bir bilginiz var mı, rica etsem. İyi çalışmalar,peşinen teşekkürler.

Kandırılarak vermiş bulunduğum senet karşılığı icralık oldum.103 davetiyesi ile tek evime haciz kondu ,kıymet taktiri yapıldı.Kıymet taktiri raporunun tebliğinden sonra meskeniyet şikayetinde bulunabilirmiyim. Teşekkürler.

Merhaba, ben Aralık 2010 yılında 35.000 TL'ye bir ev aldım ve Ocak 2015 yılında bu evi 120.000 TL'ye satarsam ne kadar değer artışı vergisi öderim. Üzerime ait olan sadece bu ev var.

Merhabalar, Nakit verilen kira teminatı son kiraya sayilabilirmi. Saygılarımla