maliki olduğum yatay mülkiyete konu meskenin dahil olduğu sitedeki konutlar ile birbirine komşu ya da bitişik olmayan farklı ada parselde yer alan sitedeki konutlar kooperatif tarafından aynı yönetim planına bağlanarak kat mülkiyetleri tesis edilmiş.Bu güne kadar siteler kooperatif tarafından yönetilmiş.Gelinen aşamada iki ayrı site için iki ayrı site yönetimi oluşturulacak. Bu durumda yönetim planı değişikliği için iki ayrı sitedeki 44 malikin 4/5 çoğunluğunun sağlanması mümkün değil.Zira sitemizde 32 konut bulunmakta.Bu durumda 32 malik olarak ayrı parselde yer almaları nedeniyle ortak yönetim planının geçersizliğinden bahisle yeni yönetim planı hazırlayarak tapuya ibraz edilmesi halinde tapu dairesince kabul görür mü?Ya da başka nasıl bir yol izleyebiliriz

1 yıl önce satın aldığım dairemde uyarılarıma rağmen ilgilenmeyen ve oluşan su basması dolayısıyla oluşan sorunlardan dolayı müteaahit şirkete ihtar çekmek ve mahkemeye vermek istiyorum.Ben daireyi aldığımda şirket 2 ortaklıydı ve şu anda ortaklar ayrılmış ayrı ayrı müteahhitlik yapmaktalar.eski otarklara ayrı ayrı isimlere mi yoksa sadece birisine mi ihtar çekmeli ve öyle mahkemeye vermeliyim ya da daireyi o zamanki satın aldığım şirket adına mı ihtar çekmeliyim ve mahkemeye vermeliyim(şirket Hala faaliyettemi bilemiyorum).Ayrıca tekil olarak mı yapmalıyım bina yönetimi olarak mı yapmalıyız.çünkü diğer dairelerde de sorunlar var.şimdiden teşekkürler yardımlarınıza.

316 m2 3 kat imarlı arsaya 180m2 3 adet daire yapmak istiyorum orta sınıf kendim oturmayacağım kiraya vereceğim maliyet ne olur cevaplarsanız sevinirim iyi çalışmalar

Yeni aldıgım daireyi banka faizi ile aldım.ilk 4 ay kıraya veremedim.8 ay kira geliri elde ettim.daire degeri 200.000 tl.Elde ettigim gelir 12,000 tl.Faiz gideri ,amortisman gideri ve %5 iktısap bedelini 8 aylık gelire göremi yoksa tam olarakmı düşeçegim.Teşekkür ederim.

Kandırılarak vermiş bulunduğum senet karşılığı icralık oldum.103 davetiyesi ile tek evime haciz kondu ,kıymet taktiri yapıldı.Kıymet taktiri raporunun tebliğinden sonra meskeniyet şikayetinde bulunabilirmiyim. Teşekkürler.

(tapuda kat irtifaklı)taşınmazını satan kooperatif ortağının üyeliğini de devretmemesi halinde kooperatiften çıkmak için bir yolu var mıdır?Yönetim Kurulunun ortağın çıkma isteğini kabulden kaçınmak gibi bir yetkisi var mıdır? Yönetim kurulunun çıkma isteğini kabulden kaçınması kooperatiflerdeki açık kapı ilkesine aykırılık teşkil etmez mi? Yapı kooperatiflerinde taşınmazını satan bir ortağın üyelikten çıkması için yönetim kurulu kararını alması şart mı?Alternatif bir çıkma usulü olup olmadığını merak ediyorum.

Merhaba, 2 yaşında 18 dairelik bir apartmanda oturuyoruz. Binanın altında (zemin) tam daire kadar boş alan var. Bu alanın arka tarafını tuğla ile örüp ön tarafını da cam balkon tarzı ile kapatıp toplantı odası ve sosyal alan (spor aletleri de koyacağız) yapmak istiyoruz. Apartman toplantısında çoğunluk kararı alındı ve karar defterine yazıldı. Bundan sonrasında neler yapmamız konusunda bilgi verebilir misiniz? Nereden izin alacağız? Ticari olarak kullanılmayacak Saygılarımla, Müfit Utkusoy

İyi günler Tebernüş Bey..Öncelikle emlakçı falan değilim hatta aramızda kalsın emlakçıların çoğunu sevmem bile fakat Ercan Can beyin söyledikleri benim bile ağrıma gitti.. Neticede ev sahibi evi emlakçıya emanet etmiş ercan bey de emlakçı vasıtasıyla evi bulmuş ..Millet saf olduğu için emlakçıya para vermiyor bu adamın işi bu ..O zaman çıkacaksınız kendiniz sahibinden ev arayacaksınız.. Hele ki anlattığınız yöntemle evi almak tam bir dolandırıcılık örneği kusura bakmayın.. Eğer kul hakkından korkuyorsanız ve evi alacaksanız 2000 tl.den kaçmayın ve komisyonu ödeyin..İnanın hak yiyerek aldığınız evinizden hayır göremezsiniz.. Hatam olduysa şimdiden affola ama sizi bu konuda uyarmak hem insanlık hem Müslümanlık vazifem..

Tebernüş Bey merhaba; 20 senelik 110 dairelik sitemizin ortak bir dairesi var.Bu daire kooperatif olarak başlanılmış sitemizin ortak malı olarak kalmış.Site hissedarları olarak bu daireyi satabilirmiyiz, şartları nelerdir?

Ayrıca da beyefendı kıtaplarınızı buyuk bır ılgı ıle okurum; satmadıgınızı soylemıssınız ıkınıcısını. Acaba ıkısını bırden sızden temın edebılır mıyım? Odemesı ve kargosu ıle ne yapmam gerekıyorsa bılgı verırsenız sevınırım. Tecrubenızden ıstıfade ıcın kıtaplarınız okunmalı bence .