Selam.Eşi çalışan emekli kişi diğer şartları yerine getirirse emlak vergisinden muaf olabilir mi?

Merhaba Tebernüş Bey; Kentsel dönüşüm kapsamında evimiz yıkılıp yeniden yapılacak, daha önceki cevaplarınızdan okuduğum kadarı ile evde oturan kişi kira yardımı alabiliyor, bende bu yıkılacak evde ikamet ediyordum yönetim eylül ayında yıkılacağını daireyi boşaltmamızı söylemişti bize bizde buna istinaden evi boşaltıp yeni bir eve geçtik ancak hala ikamet bilgilerimiz eski evde görünüyor, bu daireler itiraz sebebi ile yıkılamadı en son 2016 mayıs ayı gibi yıkılacağını öğrendik, yani şuan bu konutta ikamet etmiyorum kira yardımından yinede yararlanabilir miyim?

Merhabalar, satın almak üzere olduğum bir daire var. Mevcut ev sahibi ile kiracının sorunlu olduğunu ve bundan dolayı mevcut ev sahibinin kiracıya, kira arttırım ve tahliye davaları açtığını biliyorum. Mevcut ev sahibi kiracıya defalarca, 3 aya 6 aya çıkmanızı rica ediyorum, ihtiyacım var demesine karşın, kiracı evi boşaltmamış. Ben kiracı ile konuştuğumda evi satın alırsanız 3 ay kira odemem, 3 sonra evinizi boşlatırım, isterseniz bununla ilgili taahhüt de veririm dedi. Evi yatırım amaçlı değil, oturum amaçlı almak istiyorum. 3 ay sonra taşınmam sorun olmaz ama 3 ay sonra Kiracı ben çıkmıyor diyebilir mi? Bunun önüne hukuki olarak geçmenin yolu var mıdır? Tahliye Davası açsak bile ve ilk mahkeme 3-6 aya evi almak isteyen beni haklı çıkartan bir karar verse bile, mevcut kiracı konuyu Yargıtay'a götürebilir mi? Açıkcası evi almak istiyorum ancak sicili pek de iyi olmayan bir kiracı yüzünden kararsızım. Konu hakkında yardımcı olabilir misiniz? Teşekkürler, Orhan

toplam 4 kişilik bir aileyiz ve almak istiyoruz ayda eve giren para toplam 6 bin lira aylık ne kadar kredi ödeme imkanımız olur tamamına kredi çekmek istiyoruz dairenin

Tebernüş bey iyi günler kolay gelsin. 1. katta oturuyorum evimin altında cafe var ve apartman bahçesini kiralayıp üstünü kapatıp dükkana dahil etmek istiyorlar? Bu durumda oy birliği mi gerekiyor? Uygulama nasıl?

Merhaba; Binamız bu dönem merkezi sistem doğalgaz sistemine geçti. Bina yönetim şirketi doğalgaz gideri olarak ekim ayından itibaren aylık 200 TL ödeme belirlemiş. Sayaç ön ödemeli bir sayaç değil. Bina doğalgazı kullanacak ve fatura gelecek. Ancak yönetim ne kadar tüketileceği ne kadar fatura geleceği bilinmeyen bir ısınma bedeli için peşin 200 TL/ay ödeme talep edebilir mi? Ayrıca, bu ödemeleri kabul ettirmek için tebligatlar gönderiyor. Tebligatları almazsam ne gibi sonuçlar doğurur? Bu uygulama yasal mıdır? Yakıt ödemelerinin fatura geldikten sonra konut başına düşecek miktarını süresi içinde ödememiz gerekmez mi? Bu şekilde ödemeleri zamanında yapacağımı yönetime e-posta bildirmiş bulunmaktayım. Binanın diğer ortak giderleri için aidat ödemesi bu konu dışındadır ve bu ödemeler rutin yapılmaktadır. teşekkür ederim.

sayın yazar 25 sene önce aldığım dairenin eklentisi depo olan yerin bana ait olduğunu yeni öğrendim. fakat daha o zamanlarda o daireyi mütayitten aldığını idda eden kişeye fuzili işgal davası açtım bu kişiye ait tapu falan yok şimdi bu kişi maliklerden birini kandırmış noterden ihtar çektirmiş depo vasfına çevirin diye fakat ben buraya bir çivi dahi çakmadım mütayit daha o zamanlar daire gibi yaptı ben bu durumda ne gibi yol izleyebilirim lütfen soruma cevap alırsam çok memnun olurum.

çok acil bilgi istiyorum. adana ilinde hisseli 400m2 alan arsam var. Bu arsayı satmak istiyorum ancak diğer hissedar satış işlemimize karşı çıkıyor. kendisi de almak istemiyorum ancak değerinin altında almak istiyor. Bende üçüncü bir şahısla arsayı satma konusunda arsanın değerinde bir meblağda anlaşmaya vardım. Bu arsayı üçüncü şahsa satmak için yasal sorumluluk altında kalmamak adına ne gibi yollar izlemem gerekiyor. Şuanda notere gidiyorum ve diğer hissedara 30 günlük noter kanalı ile ihtarname çekecem ben bu arsayı satmak istiyorum ön alım hakkı sizde almak istiyorsan size satış işlemini yapabilirim. Muhtemelen benle anlaşmaya varmayacaktır diğer hissedar, bunun sonucunda hakkım olan hissemi anlaşmaya vardığım üçüncü şahsa satabilirmiyim. sonucunda ne olabilir

Merhaba, kredi ile aldığım kat mülkiyetli dairemi satmak istediğimde eksper belediye projesine uygun olmadığından krediye uygun değildir raporu verdi. Projede görülen 2 kolon binanın aynı odalarının olduğu 4 cephede de mevcut değil. eksik olması kolonun 1 metre yanındaki kolonlar 30 cm yerine 60 cm yapılmış ve diğer odalarda aynı şekilde 30 cm olması gereken kolonlar 50 veya 60 cm olarak yapılmış. Malzemeden tasarruf sözkonusu olmadığı gibi fazla malzeme kullanılmış.İskan belgesinde belediyen 8 yetkilinin imzası var , burada belirli bir statik hesabı gözetilerek yapıldığını tahmin ettiğim dairemi krediye uygun olmadığı için satamıyorum . bu durumda ne yapabilirim , belediye ye itiraz mı etmemiz lazım veya binayı yapan şirket mi sorumlu , 25-30 sene sonra ne gibi sorumlulukları var. teşekkürler.

daire bakıyorum baktığım dairelerde kat irtifaklı veya kat mülkiyetli yazıyor burada dikkat etmem gereken hangisi