Yayla'da 95 metrekarelik 17 adet toplamı 1615 metrekare olan ahşap dublex villalar yaptık.Tüm evraklar tamamlandıktan sonra Belediyeye iskan almak üzere başvurduk. 27.000.-TL civarında harç çıkardılar. Bu evlerin Belediye'den alınan rayiç bedeli 40.000.-TL dir. Bu kadar harç parası çıkarmaları normalmidir ? veya daire başına rayici 40.000.tl olan veya 95 metrekare olan bir villa için ne kadar iskan parası ödememiz yasaldır ? Teşekkürler

Tebernüş Bey Merhabalar, Yeşil Has Bahçe sitesinde kooperatif iken girmiş olduğumuz ve satın aldığımız 2 dairemiz var.Dairelerin bize maloluşu 130.000 tl 'dir (Kredi maliyetini dahil etmiyorum)Evleri satışa çıkarma durumumuz var.Evlerin bu bölgede ve özellikle sitede fiyat artışları oldu ancak Beylikdüzü-Bakırköy metro hattının sitenin çok yakınından geçeceğine dair bir söylenti var.Bu sitedeki dairelerin ileride daha fazla prim yapma olasılığı var mıdır? (Şuan ki ederleri hakkında da pek bir fikrim yok açıkçası.) Yorumlarınızı ve geleceği hakkındaki şahsi düşüncenizi merak ediyorum.Yorumlarınız için şimdiden çok teşekkürler.Saygılar

Merhaba Tebernüş bey, Adapazarı Karasu'daki arsa yatırımı konusundaki görüşlerinizi merak etmekteyim. 2,5 yıl içinde tapu/parselasyon çıkar deniliyor. Siz katılıyor musunuz? teşekkürler

tebernüş bey kayaşehir 18 bölge 1200 konut projesinin ihalesi bitti hala toki den çıt yok.tokinin sitesine baktım 18. bölge hakkında 1. etap ve ikinci etap diye ihale açmış.ben bişey anlamadım.18.bölgenin satışı ne zaman başlayacak.teşekkürler

tebernüş bey iyi günler.yatırım için 1+1 almak istiyorum.elimdeki seçenekleri sizle paylaşmak ve görüşlerinizi almak istiyorum. dumankaya ritim istanbul 18.kat e5 cepheli şerefiyesi en düşük dairelerden liste fiyatı 295.000 tl.peşin ya da bakna kredisinde %10 indiirm şansı da var.diğer seçeneklerse batı ataşehirdeki 2 el fırsatlar.ağaolu andromeda da 1650 tl den kiracılı d tip daire (72 m2)olması lasım 400.000 tl.batı ataşehirde de başka seçeneklerde mevcut ama bu iki daireyi kıyaslarsanız,hem fiyat hem de prim açısından sizce hangisi mantıklı? şimdiden teşekkürler.

merhabalar tebernus bey , sultangazi son durak bolgesinde bulunan hisseli arsamizi belediye istimlak etti va daha sonra belediye bize yeni yapilan belediye binasinin arkasinda imarli ve hisseli yer verdi.arsa 170 metrekare ve bize de 50000 liralik bi teklif geldi orada arsa toplayan emlakci tarafindan.bize bu konuda ne onerirsiniz? 15 seneden fazla bi suredir arsanin malikiyiz acaba yuzduk yuzduk kuyriguna mi geldik biraz daha beklesek daha iyi prim yapar mi ? :) tesekkurler

Sayın Hilal Hanım, Merhaba önceki cevaplarınız için teşekkür ederim. Size bir soruma daha cevap vermenizi arz ediyorum. Soru : Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde müteahhit hissesine düşen arsayı devir ettiğimizde , teminat ipoteğide koyduğumuz zaman müteahhit yinede bu şekilde kendi paravan birisine burayı arsayı satarsa, bu durumda biz bu satışı sözleşmeye dayanarak iptal ettirebilirmiyiz. Yoksa kötü niyetli bir mütaahhit arsayı paravan birisine satıp bizde kalan arsa içinde alabilmek için baskı unsuru oluşurmu? Saygılarımla,

Tebernuş bey, Kağıthane bölgesindeki MasLoft projesi ile ilgili fikriniz nedir? Söz konu projedeki iki daire için teklif aldık. 1. opsiyon : 2+1 dublex daire,brüt 107 metrekare,Kuzey-Doğu köşe daire,420 bin TL. 2. opsiyon : 3+1,brüt 125 metrekare,Doğu-Batı cephe,en üst kat(7.Kat) ,425 bit TL.. Aynı projede sadece şerefiye farkı için metre karede böyle bir fiyat dengesizliği normal midir?

kolay gelsin bahçekent konutlarından yatırım amacıyla 2+1 veya 3+1 konutlara başvurmayı düşünüyorum ortalama iyat 1.850 TL/m2 bu bölge bu fiyattan yatırım için uygun mudur?

merhabalar; ben uluhan gruptan esenyurt tac mahal projesinden 1+1 bir daire topraktan girdim.şuan 11.senedimi ödeyeceğim ancak bu zamana kadar herhangi bir çalışma yok daha hafriyat bile alnımadı.teslimat 2014 aralık ama bu gidişle bitecek gibi değil ama benim de ödemem gereken senetlerim var 30 tane daha.senetleri bankadan ödüyorum ama başka bir aracı var anladığım kadarıyla yani 3. şahısta senetler,hatta bazen senetleri bile bulamıyorum ödeme için. velhasıl şuanki olumsuzluklar karşında senetleri durdumak ya da projeden zararsız bir şekilde ayrılmak istiyıorum.eğer çıkarsam ödediğimden %20 kesinti olacak., bu konuda bana bir yol gösteririmisiniz teşekkürler