Tebernüş bey merhaba.Ailemin Acıbadem Valievlerinde Ak-asya koru etabının gökdeleninin arkasındaki Timlo Blokları olarak geçen evlerde daireleri var.Belki duymuşsunuzdur bu siteyi yapan Bahadır İnşaat valievlerini komple satın almak istedi.Havadanemlak sitesinde de bskınca üçgen şeklinde kaln alan oluyor.Daire sahipleri ile toplantılar yapıldı firma yetkilileri ile.Yetkililer 1+1 daire teklif ettiler,şu anda yapılan akasya evleri standartında olacağını belirttiler.Ki evlerimiz şu anda taşa çatlasa 200-230 bin civarı,akasyada 1+1 450 binlerden bahsediliyor.Ayrıca evler bitene kadar kira bedellerini ödemeyi de tahaüüt ettiler..Ama mahallenin yaş ortalaması 70 olduğu için,ve oturanlar yaklaşık 30 40 yıldır aynı evde yaşadıkları için firmaya güvenemediler,evlerinden çıkıp bir süreliğinede olsa kiraya çıkmak istemediler.1+1 ev olur mu diyenler ayrı.Adamlarda 1 milyonluk daire verecekelerdi sanki.Bazısı da küçük hesapların deridne düşüp ben mutfak yaptırdım.tadilat yaptırdım.Benle tadilatsız bir mi olacak dediler.Ne kadar tadilatlı da olsa 40 yıılık ev 450 etmez bence.Çok uzattım ama yıllarca otosanın isini pisliğini çeken bizlere piyango vurdu ama mahallelimiz sayesinde geri teptik.Benim size sorum,firma inat ederse alabilecek kadar güçlü bir şirket mi ekonomik olarak.Şu anki haliyle kalırsa Akasya evlerinin ve avmnin bizim evlere prim yapma gibi bir etkisi olabilir mi?Çok uzattım kusura bakmayın.Teşekkürler

Siteyi surekli takip eden biri olarak bir yaşadıgımı rakamlarla anlatayım.2004 yılında ıkı tane ev aldım.Biri bakırkoy merkezde 40 yıllık bir evdi.Birde riski bolmek icin halkalıda iyi markalı bir sitede 1 artı 1 ev aldım.Halkalıdaki sıfır marka konutun parası ıle 2 tane bakırkoyde eskı ev alıyordum.Aradan yıllar gectı halkalı gelıstı buyuk markalar daha geldi.Her gelen marka daha pahalıya satıldı,ama benım evım eskıdı,ıcı eskıdı,bına eskıdı( 7 yıllık ama ınsanlar eskı dıyor).O zaman bakırkoyde 2 ev alabılıyordum o evı aldıgım para ıle. Bugun o evi satsam bakırkoydekı evimden 1.5 ev alabiliyorum.Bu nedenle bır daha sıfır ev alıp tutmamaya tovbe ettım.Eskı ev alıcam en azından eskıme dıye bır derdı yok,yada arsa alıcam.Hele bırde kıraya verdınız mı evınızn degerı pul oluyor,içi mahfoluyor.Paylaşmak istedim

İyi aksamlar.Siz gercekten takdiri hak edecek bir hizmet sunuyorsunuz.Ancak bazı konularda önyargılarınız kolay degişmiyor ancak hemen kızmak yok.Şimdi size tuliple ilgili bir soru geldiginde hemen onlarca dava var diyip kestiriyorsunuz oysa yer teslimi yapıldı insaat harıl harıl çalışıyor bir zahmet edip araştırmacı gazeteci kimliginizi gösrerip gidip görseniz böylece bizi bilgilendirseniz ama nerde hemen kısa kes yolunu seçiyorsunuz.Oysa size insanlar proje ile ilgili sorular geldiginde daha bilinçli cevap vereceksiniz.Ayrıca 1-2 ay içinde yeniden satışa çıkacaklar.Bizim aklımıza gelmeyen bir çok soruyu kendilerine sorup bir araştırmacı gazeteci örnegi gösterebilirsiniz.Biliyorum hep helikopterle geziyorsunuz ama birazda karadan bir ıspartakule turu yaparsanız bizler çok sevinecegiz.Yanlış anlamak kızmak yok.Hepinize iyi geceler

Sayin Krecci, Onumuzdeki bir iki yil icinde oturmak icin ev almayi planliyoruz. Ben Akturk, Tepe, Mesa ve Koray insaatin yapmis oldugu evleri cok begeniyorum. Onumuzdeki bir iki yil icinde bu sirketlerin yeni projeleri var mi (Suan satista olanlar haric)? Bu sirketlerin islerini begenen birisine baska hangi sirketleri onerirsiniz. Saygilar.

Tebernüş Bey, bıkıp usanmadan siteye verdiğiniz hızlı cevaplar için enerjinizi nereden alıyorsunuz? Tebrikler..Benim sorum Üsküdar-Bulgurlu dan 2+1 yatırımlık ev almak istiyorum. Sizce ne kadar doğru yaparım, oranın geleceğini nasıl görüyorsunuz? Burak Yıldıza da iki çift lafım var "Köylü milletin efendisidir."K.Atatürk.. Bu kadar tepeden bakmayın insanlara..İstanbuldaki çoğu kimsenin dedesinin, büyük dedesinin kökü köylere dayanır yani köylüdür. İnsanlar hep köylü kalacak değiller ya..O zaman apartmanınızdaki kapıcıyı da temizlikçiyi de işten atın siz yapın bütün işleri..

Tebernüş bey,Ertug güzey bey in yazısıyla ilgili sizin soylediginiz gibi gelişme akslarındada ilerleyecek yerler var.Bunlarıda sizlerden ogreniyoruz ,ogrenicegiz.Fakat ozellikle emlaktan anlamayan,iyi maaşla yonetici pozisyonunda çalışan,benim gibi beyaz yakalı insanlar medya ve gazetelerdeki bilincli yanıltıcı manüpülatif haberlerle inanılmaz şekilde pahalı evleri kapiş kapş alıyor.Sonra bir çogu projeler teslim olunca zararına satıyor yada alıcı bulmaıyor.Ben boyle buyuk bir gruptan,gazete haberleri ile gaza gelip,kapış kapış kuyruya girip ev aldım.Evler bitti o kuyruktakilerden kimse kalmadı,sıkıştım satmak istedim aldıgım fiyatın altına sattım.Iyı proje ev,merkezdede olsa,dagdada olsa iyi fiyattan alınırsa kazandırır.Ama 1 liralık evi benim gibi işi bilmeyip gazete haberine bakıp 2 liraya alırsanız kaybedersınız.Bakın buraya yazıyorum 2015 yılında bu yeni ev alanlardan o kadar zarar eden olacak ki,sizin gibi objektif ve gercekten isi bilen insanların degeri acaiyip artacak.bİLEN İle bilmeyen bir olmayacak..Fark ortaya cıkacak..

Diyanetsen sitesi beylikdüzünde İsthanbul evleri ve ayışığı sitesi arasında kalıyor sanırım yarında beylikdüzündeymişsiniz eğer bu bölgeyide fotograflandırırsanız cok sevınırız.

Merhaba Tebernüş Bey,Silivride arsa olarak hangi bölgeler prim yapar,gaziemir mi ya da çanta bölgesi mi,küçük bir bütçemiz var,o yüzden de nereye yatırım yapacağımıza bir türlü karar veremiyoruz.Diğer sorum ise,ev almak istiyorum,kredi kullanarak.Şu an kadıköyde oturuyorumyaklaşık 1,5 yıldır ev bakıyorum,en son sarıgazi,taşdelen çekmeköy taraflarına karar verdim,ileride prim yapacağını düşünüyorum.Siz tavsiye eder misiniz,en çok hangi bölgeyi.Çünkü bütçem en fazla 170.000 tl.Çok teşekkürler,

Merhabalar Tebernus Bey, dun bir okuyucunun cevabinda cok guzel ve anlamli bir sey yazmistiniz "Arz ve talep dengesini gozonune aldigimizda, bu fiyatlarla yatirim icin ev alinmaz.." simdi Istanbul'da oturmak icin ev alma talebi az, ama satip para kazanmak veya kiralamak icin suni bir talep var gibi, ozellikle studio ve 1 1 dairele, bu isin sonu Ispanya, ABD, Dubai, Irlanda vs gibi olmasin? Bu ulkelerdede insanlar bu tarz yatirimlar yaptilar birkac yil sonra vahim sonuc oldu! Onceden alim icin siraya girilen evlerin simdi kimse yuzune bakmaz oldu! Istanbul'da benzeri bir balon tehlikesi olabilirmi?

Tebernüş Bey, cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. bennim sorum fiyapı hakkında, gerek sizin sitenizde gerekse çeşitli yayın organlarında Sayın Fikret İnan bey 2010 yılında başka konut projesi başlatmayacağını elindeki projelere ağırlık verceğini belrtmişti. Fakat daha yılın hemen başında büyük bir ada projesi ve beylikdüzünde 1088 konutluk yeni bir konut projesine başladığını açıklıyor. bu tutarsızlık kendisinden konut alanlar için büyük rahatsızlık verici ve düşündürücüdür. Bu tutarsızlığın sebebi ile ilgili bir bilginiz var ise paylaşmanızı rica ederim.Ayrıca 2010 yıında projelerin yüzde yetmişini bitereceğini yazıyor Fisıde satışa çıkalı 7 ay olmuş daha harfiyat bitmemiş. Örnek daireyi soruyoruz daha markalar belli değilmiş onun için yapılmıyormuş diye cevaplar veriyorlar. bu projeler nasıl bitecek. Bu konularla ilgili bilgilerinizi paylaşmanzı rica ederim.