sayın kireççi,okurlarınıza telefon ile dönmeniz beni gerçekten çok onurlandırdı.işinize özverili olduğunuzu biliyor,ancak bu kadarını ummuyordum.tabiki burdaki herkez gibi bende gelecek ile ilgili yatırımlarımda yanlış yapmamak ve sizin gibi işin ehli insanlardan bilgi edinmek amacıyla bulunuyorum.tavsiyelerinize önem veriyor ve tavsiyeleriniz doğrultusunda yatırım yapmaya çalışıyorum.çevremede hangi bölge olursa olsun sizden yorum almalarında tavsiyelerde bulunuyorum.dünyada ve tc de kimsenin sonsuz parası yok,ancak milyonları olan yatırımcılar,yatırım yapmadan önce tüyo alacak ve kendisini yönlendirecek birilerini buluyor.fakat yüzbinleri olan vatandaşlar bu yardımı alacak birilerini bulamadığından çoğu zaman yanlış yatırımlara yönleniyor veya bazı spekülatörler tarafından yönlendiriliyorlar.bu ülkede senelerdir düşük ve orta sınıf yanlış yönlendirmelerden dolayı yatırımlarını (borsa,döviz vs..)yanlış yerlere yaptı ve kaybetmek zorunda kaldı.dünya tarihinde bir çok milyoner emlak yatırımcısı ve emlaktan para kazanmış vatandaşları duydum.ancak emlak yatırımı yapıp ta para kaybedeni duymadım.(sabırsız davranıp,ihtiyacı olup veya başkaları tarafından kandırılıp yerlerini erken satanlar hariç)o da kardan zarar oluyor.ancak borsa tipi yatırımlardan dolayı milyonlarını kaybeden,binlerce kişi duydum ve tanıdım.kazananların oranı ise inanın 1,000 de 5 i geçmez!!(düzmece,yalan ve spekülasyondan başka bir şey değil).borsasının yüzde 70 e yakın bir kısmının yabancıların elinde olduğunu düşünür ve borsada milyonlarca vatandaşımızın yatırımlarının geleceğinin yabancıların elinde olduğunu düşünmek bile üzücü.herkes emlakçı olamaz,herkez bu işi de yapamaz,ancak inanıyorumki bildikleri ve yaptıkları işlerden kazandıkları paraları önce kendi işlerini geliştirmek için kullansınlar.arta kalanları,kullanmayacaklarını ise dediğiniz gibi emlağa yatırsınlar.(doğru insanları takip ederek).herkez para kazanmanın peşinde,iyi yapılan her hizmetin bedeli vardır.yaptığınız işten ve hizmetlerden iyi paralar kazanacağınız kesin.ancak sizden ricam dünyada olduğu gibi özellikle tc de de milyonları olan arkadaşlar bir türlü yolunu,kişilerini bulup yatırım yapabiliyor.ancak ülkemizin nufusunun 100 de 5 ini oluşturan bu kısımın milyarlarına milyarlar katmak bu ülkeye pek fayda sağlamaz gibi.ancak sizi izleyen ve güvenen yatırım yapabilir seviyede olan 100 de 30-40 lik bir sınıfı doğru yönlendirir,iyi yatırımlar yapmasını sağlarsanız önce kendinize sonra devletimize faydalı olursunuz.milli geliri yüksek bir toplum,zengin bir ülke yaratmakta yardımcı olmuş olursunuz.hep bu yolda devam etmeniz dileği ile,,saygılar...

Sayın Tebernüş bey. Yorum istanbul ile ilgili yazılarınızı hep takip ettim. Ben bu projenin başlangıç aşamasında 1+1 daire aldım. Yatırım amaçlıydı. Şirket verilen sözden çok erken teslimatı gerçekleştirdi ve geçen ay dairemi 1200 tl ye kiraya verdim. Hem çok iyi prim yaptı hem de iyi bir kira getirisine sahip oldum. Sanırım erken teslim edilmesinin yarattığı bir sorun olarak işçilik kalitesinin çok iyi olmadığını söyleyebilirim. Özellikle lamine parkenin iyi döşenmediği çok bariz. Onun dışında site çok güzel . Lokasyon mükemmel. Yorum inş. ve Turkmall a teşekkür ediyor ve merkezi lokasyonlarda yeni projelerini bekliyorum.

Merhaba Sayin Tebernüs Bey,ben istanbul Bayrampasa daki Capri Gold Devremülkü yatirim amacli almak istiyorum,sizinde bu Proje ait yaziniz cikmisti.Bugünler de kampanyalari var 2 Devremülk alana 3.Devremülk bedava diye ,sizin bu Proje bakisiniz nasil bu sene Teslim edebilirler mi?Yoksa uzamasi sebebiyle riskli bir yatirim mi?Saygilarimla

slm sayın kireçci,bnm sorum sözleşmedeki bi paragrafla alakalı..x firma %52 ile anlaştığı arsa sahiplerine 7.3 maddede şöyle belirtmektedirpaylaşım şekl konusunda zemin.1.2.ve3. katlar ile üstten 5 kat mütehaite bırakılacak.arsa sahipleri bu katlardan bağımsız bölüm talep edemeyeceklerdir.ancak daha sonra mütahitle arsa sahibi mutabık kalarak bağımsız bölümlerini takas etmekte serbesttir.diğer arada kalan katlarda oluşan bağımsız bölümlerin tammı şerefiyelendirilecek, bu şerefiyelendirme doğrultusunda bağımsız bölmler yanyana ve üst üste bir mütahitin bir arsa sahii olmak üzere paylaştırılacaktır.şeklinde ki maddeden siz ne anlatabilirsiniz? sözleşmenn başında ise bağımsız bölümlerin paylaşımı başlıklı 7. maddenin 7.1. fıkrasında ana taşınmaz üzerine yapılacak inşaatın %48 i mütahite %52 si tapu metrekaresine göre ana taşınmaz hssedarı arsa sahiplerine ait olacaktır diye yazmaktadır.buradan hareketle alttan 3 üstten 5 katı mütahite nasıl ayırabiliyor? ayırdı diyelim ortada kalan katlar bir mütahite bir arsa sahibine nasıl oluyor? söz konusu sözleşme fikirtepe kentsel dönüşüm projesinden x firmanın sözleşmesi belkide sizde de olabilir.bu konu hakkında bizleri bilgilendirmenizi rica ediyorum.

tebernüş bey selamlar,size göre gelecek onyılda 80.000 liraya alınan arnavutköy taşoluktaki 400 m2 tek tapulu arsamı yoksa silivrinin köylerindeki 6 dönüm tarlamı dahamı çok değer kazanır.

sn.tebernüş bey,yeni kentsel dönüşüm avcılar tahtakale mahallesini kapsıyormu,kapsıyorsa ne zaman olur.teşekkürler.

mrb tebernüş bey 600 bin degerinde param var yannız bunu ticari amaçlı kullanıcam çerkezköy civarında dolmuş hattı 500 degerinde şöförlü aylık getirisi 4500 lira gelişme aks olarak hemde ii yer çerkezköy ama ben istanbulda ikamet ediyorum ticari taksiye yeönelsem 2700 getirisi olur bide gebze hattı var oraya da metro gelicek oranında minübüs hat degeri 575 oraya da baktım daglıtırsalar istanbul içine dagıtma olanagı var güzel bi yere bununda getirii 5000 şuan şöförlü bu sorularımı sizin tecrubenizle hangisi yapmam daha mantıklı olur cvp ladıgınız için tekrar tşk ederim

merhababen konuta yatırım yapmak istiyorum. ancak çok uzun vade değilde en fazla bi 5 sene içinde istanbulda en fazla prim yapacak yerleri merak ediyorum. istanbulda bu amaçla 180000 tl ye nerelerden alabilir ve bu aldığım semtlerden bu fiyattaki bir daire için bana ortalam getireceği kirayı merak ediyorumteşekkürler

saylan inşaat vera perk esenyurt evleri hakkinda bilgisi olanlar varmi 'bilgisi olan lütfen ülaşsın ,güvenilirliği nedir güvenilir bir firmamı lütfen ulaşın .

Tebernus Bey selam, sizi KC ve Sar yapı arasındaki organik bağ konusunda bilgilendirmek isterim ki zaten ben bunu yakında mahkemeye taşıyacağım ama herkesinde bilgisi olmasını istiyorum. Şöyleki Sarp yapının ortaklarından Oğuzhan Demir, Selahattin Demir'in kardeşi ve KC onunla birlikte çalışıyordu yani Oğuzhan Demir'in KC sözleşmelerinde imzası vardır. Daha düne kadar Sar yapı kendi internet sitelerinde referanslarında KC'nin Ankarada bitmiş konut projelerini koymuştu ama uyanmış olmalılar ki site düzeltilmiş. Zaten KC 'ye ödenen bu kadar para nerde?? kim içini boşalttı?? bu soruların cevabını aramak lazım. Ben TOKI Başkanıyla görüşeceğim gerekirse Başbakanın önüne atlayıp durumumu yani KC mağduriyetimi anlatacağım. Gerekirse tüm bakanların yolunu keseceğim.