Iyi akşamlar Tebernüş bey.... Kiptaş Bahçeşehir projesi kura ile mi satışa çıkacak bilginiz varmıdır...şimdiden teşekkürler....

merhabalar.kafama takılan bir kaç soru yanıt verirseniz çok sevinirim 1-Bir evin metrekare bazlı fiyatı hesaplanırken evin fiyatını brüte mi nete mi bölünür. 2-emlak konut kaya şehir de kat planları neden açıklanmıyor ? 3-kayaşehir emlak konut için uzun vadede yatırım yapılabilir diyorsunuz, uzun vadeden kastınız kaç yıl .Şimdiden ilginize teşekkür ederim..

Oncelikle selamlar... Ben kucuk yatirimciyim(20 bin 50 bin arasi) Konya icin onerdiginiz bir bolge veya arsa , tarla vasfi, konyanin gelisimi sizce ne olur? Konya icin yatirim riski olan seyler neler olabilir? yani sit alani su havzasi vs...Kucuk imkanlarla 5-10 senelik bekleme potansiyeline donuk neler yapilabilir? simdiden tesekkurler...

Tebernüş Bey iyi çalışmalar Artık sizin de bıktığınızı tahmin ettiğim Esenyurt imar sorununda insanın delirmemesi işten değil. Hergün konuyla ilgili olarak 5-6 gazeteciye ve gazetenin iletişim mailine mesaj yollamama rağmen hala tek satır yazı göremiyorum. Sanırım Esenyurt için yazılı ve görsel basında sesimizi duyurmak mümkün değil. Ne mutlu ki siz varsınız. Ben şahsen sizin tavsiyeniz dahilinde BİMER'e de bu durumla ilgili ulaşsam da sonuç değişmiyor. Buradan da aklımda kalan son çare bu platformu kullanarak ve sorundan muzdarip kişilerin neresi olursa olsun ulaşabildikleri tüm yazılı ve görsel basına telefon ve mail yoluyla ulaşmalarını rica ediyorum. Belki Esenyurt ile ilgili basına ulaşan şikayet sayısı günde bir iki taneden bir anda 500-1000 civarı olursa o zaman "noluyo!" diye harekete geçerler de gerçek meslekleri olan gazeteciliği yapmaya başlarlar, ajanslardan gelen haberleri takla attırıp, başlık değiştirerek yayına verme huylarından vazgeçerler. Aslında ne yazık ki bu sorunun çözümünde halkın da çok ciddi suçu var. Sayıları 100 bini bulduğunu düşündüğümüz insanlardan çok değil 1000 tanesi Esenyurt Belediyesi'ne gitse ya da İBB'nin önünde toplansa vb. gibi demokratik haklar çerçevesinde toplanıp basın açıklaması yapsa çarklar dönmeye başlayacak ama geçen yıl yapılan gösterilere bile katılımın ne kadar az olduğu düşünülünce bu dediğimin gerçekleşmesinin de ne denli zor olduğu aşikar. Sanırım bu sorundan muzdarip insanlar olası bir eylemle işlerin daha da kötüleşeceğini düşünüp sessiz kalmayı tercih ediyorlar ama görülüyor ki böyle sessiz kalınca herşey sadece daha da kötüye gidecek.

Merhaba Tebernüş Bey. Kısa vadeli ve Yatırım amaçlı değerlendirmemiz gerekirse Akbatı'da giriş kat 62m 1+1 mi yoksa NTepe de 21. kat 78m kare bir daire mi önerirsiniz ? Her iki projeyi kıyasladığımızda 130.000 TL'lik bir yatırım kısa vadede hangisinde daha çok kazandırabilir? Paylaşım ve tecrüleriniz için teşekkür eder, saygılar sunarım. Selamlar

Tebernüş Bey Merhaba. ay ışığı vadi evleri 3+1 130 metrekare evin fiyatına baktıkta yaklaşık 330 bin tl sizce bu ev zamanla daha da değerlenebilirmi ?

Merhaba Tebernüş bey, tema istanbul'da m2 fiyatları 3500 TL sınırında, terrace tema'da ise 4.200 TL civarında. Sizce inşaat kalitesi, tavan yüksekliği özellik farklılıkları için 1) yatırım amaçlı terrace tercih edilebilir mi? 2)Edilir ise neden?

merhabalar; babamın oturduğu müstakil evi ve bütün mahalleyi konya belediyesi kentleşme projesi için aldı yerine 12 katlı apartmanlar dikti. kuralar çekildi babama son kat 12nci kat ve kuzeybatı cephe düştü. bu durumda babama şerefiye farkı verilmesi gerekmezmi. teşekkür eder, hayırlı günler dilerim.

Teberneüş bey merhaba, uluhan grubun tac mahal projesinin arsasında ki inşaat hakkının arsa sahiplerince elinden alındığına daire söylentiler var. bu durum hakkında bilginiz var mı ? satışların halen başlamaması da bunu destekliyor gibi görünüyor. durum böyleyse biz uluhandan daire alanların hakları ne olacak ? sayg.

Merhaba, 57000 tutarında 1+0 bodrum da bir dairire için satıcı firma ile sözleşme imzaladık. 3000 peşin verdim (eft ile) kalanı için 1350*40 adet senet imzaladım.Senetlerin 10 tanesini banka kanalı ile ödemiş bulunmaktayım.11 senet banka kanalı ile ihbar edilmedi, bu durum bende tedirginlik yarattı , firmanın istihbahratını yaptım ve ödeyemediği kredi borcundan dolayı senetleri banka kanalıyla tehsil etmediğini öğrendim.Bu sure zarfında insaat şirketinin çelişkili ve yalan beyanlarını yakaladım.Açikcası farklı farklı söylemlerinden dolayı firmaya güvenim kalmadı.Sözleşmeyi feshetmek niyetindeyim, fakat almaktan cayma ile ilgili olarak alıcı almaktan vazgeçerse yeni bir alıcı bulduktan sonra satıcı yeni bir alıcı bulduktan sonra satıcı 1 sene vadeli kıymetli evrakla ilk alıcının ödediği bedeli geri öder fakat satıcının ilk alıcıdan maruz kaldığı zararır kesme hakkı yoktur ibaresi mevcut.Bu durumda ne yapmam gerekiyor.Sözleşmeyi feshederken neye dikkat etmem gerekiyor, ben senetlerimi geri aldım diyelim firma benim ödediğim 16500 total parayı zararı olarak gösterebilir mi?.Ev yeni bir alıcıya satılana kadar hakkımı korumak için satıcıdan nasıl bir belge almalıyım ki daha sonra alacağımı ispatlayayım, nasıl takip etmeliyim.Saygılarımla