üç katlı bahçeli binamı boş olarak kiraya verdim.kiracım eşinin adına gözlemeköfe v.s çay hizmeti veren iş yeri açmış iki senedir çalışıyor.belediyeden ruhsat almamışlar.ev sahibinden eşinin adına iş yeri açabilir diye belediye noter tasdik

Soru

ev sahibi dört aylık kira bedelini öde avukata soralım uygunsa verelim deniliyor .kirlayan hemen vermezseniz dava açacağım diye tehdit etmiş.ne yapmamız gerekir.Saygılar

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Şubat 2016 | 09:24 murat hızlı 502 Kişi okudu

toplam gelirimiz göre ev almak için izlenen yol nedir

Soru

toplam 4 kişilik bir aileyiz ve almak istiyoruz ayda eve giren para toplam 6 bin lira aylık ne kadar kredi ödeme imkanımız olur tamamına kredi çekmek istiyoruz dairenin

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Ocak 2016 | 13:46 fatih özcan 502 Kişi okudu

bina doğalgaz aidatının peşin talep edilmesi

Soru

Merhaba; Binamız bu dönem merkezi sistem doğalgaz sistemine geçti. Bina yönetim şirketi doğalgaz gideri olarak ekim ayından itibaren aylık 200 TL ödeme belirlemiş. Sayaç ön ödemeli bir sayaç değil. Bina doğalgazı kullanacak ve fatura gelecek. Ancak yönetim ne kadar tüketileceği ne kadar fatura geleceği bilinmeyen bir ısınma bedeli için peşin 200 TL/ay ödeme talep edebilir mi? Ayrıca, bu ödemeleri kabul ettirmek için tebligatlar gönderiyor. Tebligatları almazsam ne gibi sonuçlar doğurur? Bu uygulama yasal mıdır? Yakıt ödemelerinin fatura geldikten sonra konut başına düşecek miktarını süresi içinde ödememiz gerekmez mi? Bu şekilde ödemeleri zamanında yapacağımı yönetime e-posta bildirmiş bulunmaktayım. Binanın diğer ortak giderleri için aidat ödemesi bu konu dışındadır ve bu ödemeler rutin yapılmaktadır. teşekkür ederim.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
30 Kasım 2015 | 13:36 abdullah çelik 502 Kişi okudu

Kat irtifaki tapusu alinmis olan dairenin insaat bitirme sozlesmesi nasil olur?

Soru

İyi gunler,daha once sozlesme karsiligi ev almistim. Muteahhit, kaba insaati bitirip kacti,fakat ben Kat irtifaki tapumu alabildim. Arsa sahibi,yeni bir muteahhitle noterde anlasti.Yeni muteahhit,insaatin kalanini daire basi 30.000 TL karsiliginda bitirecegini soyluyor. Benim Noterde degil de muteahhitin ofisinde yaptigim sozlesme gecerli olur mu ve odemelerimiz karsiliginda tediye makbuzu aliyoruz bunun bir gecerliligi var midir? Odeme sekli 10.000 pesin kalan odemeler taksitle ve son odeme anahtar tesliminde. Tesekkur ederim

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
19 Ekim 2015 | 18:57 Hakan TEKGÖL 502 Kişi okudu

depo tapulu daire ile ilgili sıkıntının giderilmesi

Soru

sayın yazar 25 sene önce aldığım dairenin eklentisi depo olan yerin bana ait olduğunu yeni öğrendim. fakat daha o zamanlarda o daireyi mütayitten aldığını idda eden kişeye fuzili işgal davası açtım bu kişiye ait tapu falan yok şimdi bu kişi maliklerden birini kandırmış noterden ihtar çektirmiş depo vasfına çevirin diye fakat ben buraya bir çivi dahi çakmadım mütayit daha o zamanlar daire gibi yaptı ben bu durumda ne gibi yol izleyebilirim lütfen soruma cevap alırsam çok memnun olurum.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Eylül 2015 | 03:30 İhsanKalav 501 Kişi okudu

kat karşılığı anlaşmayı bozma

Soru

2012 de noterde tapu tahsis belgeli arsamızı kat karşılığında mütahite verdik.tapu tahsis belgemiz 2 adetti .mütahit 1.aldı 2.almadı bizi oyalıyor,kirada vermiyor .kanunen ne hakkımız var öğrenmek istiyorum.cevabınız için teşekkür ederim.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Eylül 2015 | 02:00 ibrahim kerenciler 502 Kişi okudu

veraset ilamı ve rızai taksim

Soru

veraset ilamı ve rızai taksim aynı anda, yani tek işlemde yapılır mı?yoksa önce veraset ilamı sonrada rızai taksim mi yapılır?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Ağustos 2015 | 00:48 Hasan Çelebi 501 Kişi okudu

kat mülkiyeti kat irtifaklı ?

Soru

daire bakıyorum baktığım dairelerde kat irtifaklı veya kat mülkiyetli yazıyor burada dikkat etmem gereken hangisi

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Temmuz 2015 | 13:58 mustafa güneş 502 Kişi okudu

Toprak tapulu hissenin ne kadari bizim?

Soru

Merhaba Tebernüş bey bağcilarda dedemizden kalma toplamda 377 hisseli toprak tapulu üzerinde 22daire ve 2 dükkan bulunan yerin 188 hissesi bizde (4 varis) diger kalan 189 hissede dedenin kardesinde yani her varisin 47 hissesi bulunmakta tapudan paylastirilmis olarak buna göre biz kendi payimiza düsen 47 hissemizi diger varislerden bagimsiz satabilirmiyiz.birde 189 dedenin kardesinin 188 de bizim hissemiz olduguna göre binanin yarsinin bize ait oldugunami tekabül ediyor.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Haziran 2015 | 10:38 Cangür güner 502 Kişi okudu