Merhabalar, Nezih Tower müşterisi olarak projenin bizlere satıldığı ilk halinden farklı olduğunu ve bizlere satılırken gösterilen sosyal alandan faydalanacak ikinci bir blok ve sosyal alan içinede studio daireler yapılarak bizlerin kandırıldığını düşünüyorum. Bu konu hakkında duyum ve yorumlarınızı merak ediyorum. Saygılarımla, Erdem Bitmez

Tebernüş Bey merhaba, Ispartakule 1stanbul projesinde 2+1 brüt 110 m2, net 81 m2 daire için 275.000 TL fiyat verdiler. Daire 3.katta, yola ve göle bakıyor. Konumu yola yakın olduğu için tereddüt ettik. Brüt üzerinden m2 başına 2.500 TL gibi bir rakam çıkıyor. Yeni evleneceğimiz için temiz, yeni bir site olsun istedik. Faize girmek de istemiyoruz 48 ay ödeme seçeneği olduğu için bu projeyi seçtik. Ancak fiyat uygun mu bilemedik.. Değerli yorumlarınızı rica ederim

merhabalar.biz 26/01/2013 tarihinde eşimle KRD GRUP İLE GAYRİMENKUL YALOVA TERMAL TEsİSLERİ İÇİN SATIŞ SÖZLEŞMESİ İMZALADIK.FAKAT YAPILAN YORUMLARI OKUYUNCA COK PİŞMAN OLDUK VE SÖZLEŞMEMİZİN FESH EDİLMESİNİ İSTİYORUZ.BUNUN İÇİN HEMEN PAZARTESİ GÜNÜ NOTER ARACILIGIYLA SÖZLEŞME FESHİ İHTARNAMESİ GÖNDERMEK YETERLİ Mİ BAŞKA YAPMAMIZ GEREKEN BİRŞEY VAR MI? YARDIMCI OLURSANIZ COK SEVİNİRİM TEŞEKKÜR EDERİM.

fi yapı esenşehirden ev almak istiyorum kat irtifakı tapusu veriyorlarmış krediye uygun değilmiş bu daireler neden ucuz ve alsam bir problem olurmu?

merhabalar,sorularımdan 1.cisi....bizimevler 5 projesine toki ve emlakkonut garantisinin olmaması,bize gosterilen ornek daire kalitesinin dışında bir kalite ile karşılaşmamıza sebebiyet verirmi? 2.sorum...cuma gunu 203nrut 4+1 daire için peşinat odememizi yapıcaz ancak, kdv oranı soru işareti diyorsunuz bir çok yazınızda...ben satış müdürüyle konuştum 2 gun evvvel bana dediği ,aldığımız dairenin neti 149 m2 imiş..balkon ve teras m2 olarak dahil edilmemkteymiş.bu sebeple 149 net üzerinden bakılacak ve kdv oranı %1 olarak odeyeceksiniz dedi....ancak kafama takılan madem net m2 uzerinden kdv odeniyor ve 149 m2 olduğu planda belliyken neden diğer 4 projede kdv dahil fiyat veriliyorken bu projede kdv dahil edilmedi......tamamıyle satış politikasımı yoksa %18 lik kdv oranından etkilenme durumumuz olabilirmi?3.sorum...firmadan kdv oranın %1 üzeri olması durumunda kalan tutarı odeme şeklinde ibare ekleyip bunun guvencesini alabilirmiyiz...bu maddeyi satış sozleşmemize eklemezler ise konut alımından vazmıgeçmeliyiz....

mrh tebernus bey bey meltem oncelikle simdiden tesekkurler ben delta towers 1 den daire almak istiyorum fakat korkularim var acaba nasil bir proje ve fiyati iyimi die 250 bin lira dediler ve firma gunevilinlrmi sizce ne dersiniz yada bana onerebileceginiz guclu ve iyi bir rezidans firma var mi tabi fiyatinin ucuz olmasi onemli blue rezidans var fakat bunlar hic isimlerini duymadigim firmlara ve guven nasil verecekler yatirim degil oturum amacli bakiyorum

selamlar.ukra inşaattan hem hanplus hemde sedaiplus tan ofis aldık ama birini satıp arsa almayı düşünüyoruz.sizce fiyatlar nasıl yada mantıklı olurmu birisini satmak?

Merhabalar.Gümüşcity - İnnovia karşılaştırmasındaki cevabınız için teşekkürler.İnsan aklı işte yinede farklı şeyler düşünüyor.Malum tek kurşunumuz mevcut,vurduk vurduk.sizin gibi bilir kişilere danışabilmekte bizim için bir şans. Evviva homedan 120 m2 2+1 peşin fiyatı 129000tl evin değeri.seneye teslim.(ruhsat problemi ve inşaatın başlamasıda hallolduğunu düşünürsek)bittikten sonra prim yaparmı sizce?farkındayım inşaat yerine bitmiş projeler daha sağlıklı fakat malum bütçe problemi olunca...Havuz olmayan bir proje.fakat lokasyonu gayet iyi.beklenen primi yaparmı sizce?birde yeni başlayan projeler için örn,gümüşcity gibi havuzlu site projeleri,evviva home projesine göre daha fazla prim yaparmı?

tebernüş bey detaylı cevaplarınız için öncelikle teşekkür ederim 2011 yılı aralık ayındaukracıty den 1+1 daire aldım yatırım amaçlı ancak malum büyükşehir belediyesinin mağdur ettiği kişilerdenim aylık 1500 tl ödeme yapıyorum yani eşi,mi,n maaşını yatırıyorum senetlerimiz ukraya değil bankaya verildiği için ödemelerimizi düzenli olarak yapmak zorundayım ama inşaatta hiç bir çalışma yok şu anda bu iin sonu nereye varacak bilmiyorum memurum emekli olamııyorum önümüzü göremediğim için en son ağustos ayında ibb meclis toplantısı olacaktı sonuç nedir ve bizi bekleyen süreç nedir bilgi verebilirseniz sevinirim teşkkürler

sayın tebernüş bey...ben erenköyde oturmaktayım...evim çok eski...45 yıllk bir bina...ha bugün ha yarın yıkılıp yenisi yapılacak diye bekleyip durduk...mutlaka yıkılcaka ama binada sorun çıkaran vede ilgisiz insanlar oldukça uzayıpta uzuyor...mütaahit var gelip gidiyor...ama 95 m2 olan dairelerimize 75 m2 verdiği için proje üzerinde hep sorun çıkarılıyor...bende bu işlerden bıktığım için radikal bir kara verdim...kendi paramla başka yeni bir yerden ev alıp oturmaya karar verdim...sonuçta kısa bir sürede gene oturduğum evin aynı lokasyonunda kazasker ışıkların orda kozzy avm ye çok yakın bir yerde 4 katlı bir binanın 3.katında 95 m2 net 3+1 daire buldum...bunun fiyatı 3 ay önce 430.000 tl den açılmış..sonra mal sahibi düşüre düşüre 395.000 tl ye düşürmüş..bende pazarlıkla emlakçınında deyişiyle bu evi 375.000 tl ye alabiliyorum...tabi emlakçınında arpasıyla tapu masrafları ile gene 388.000 tl civarına gelecek...ancak bu bina 4 katlı 2 blok halinde yapılmış...ilk blok caddeye bakıyor..yani yol üzerinde...önü yola bakıyor..mütaahit bu bloğu kendine almış...ordaki evler 90 m2 imiş...benim blok tam bu mütaahitin olduğu bloğun bir arkasında kalıyor..yani önü yola bakmıyor..yan binaalrın garajlarına bakıyor....arka planda kalmış bir blok...ama her katta tek daire var...evin içindeki işçilik biraz zayıf gibi geldi...içine girince kendi kafana göre bir elden geçmesi şart gibi duruyor...tabiki zevke bağlı..isterseniz öylede oturabilirsiniz...salonun köşe tarafında çıkıntılı bir kolon olması tek kusuru...yani şekilsiz bir kolon yapmışlar...bunun dışında diğer odalar oldukça ferah...antre ferah...bu fiyata erenköyde bulmak çok zor..buda beni şüpheye düşürdü...1 yıllk bir bina....aynı lokasyonda benzer sıfır evler 440.000 tl ile 650.000 tl arasında değişiyor...üstelikte 2+1 evler...80 m2-100 m2 arasında evler...sizce böyle bir yatırımı oturmak amaçlı yapmalımıyım...yoksa kendi oturduğum evin zaman içinde yıkılmasınımı beklemeliyim...paramıda korumalımıyım...sizin cevabınız benim için çok önemli saygılarımla....