Merhaba Tebernüş Bey, Şuan Anadolu Yakası Çengelköy Doktorlar Sitesinde oturuyorum. Sitemiz havuzu ve sosyal imkanları olmasına rağmen benzer hiçbir özelliği olmayan ATA2 ile aynı metrekare fiyatına sahip buda metrekaresi 3.000 TL civarında bir rakama tekabül ediyor. 2014de Üsküdar belediyesi tapumuzu verirse buraların daha çok değer kazanacağı konuşuluyor. Ben Avrupa yakasında Maslakta çalıştıgım için bu tarafa taşınmayı düşünüyorum. Birazda sitemiz deprem öncesi olduğu için yeni yapılan Avrupa yakası projelerinin birinden daire almayı düşünüyorum. Ne önerirsiniz ?

Merhabalar.Gümüşcity - İnnovia karşılaştırmasındaki cevabınız için teşekkürler.İnsan aklı işte yinede farklı şeyler düşünüyor.Malum tek kurşunumuz mevcut,vurduk vurduk.sizin gibi bilir kişilere danışabilmekte bizim için bir şans. Evviva homedan 120 m2 2+1 peşin fiyatı 129000tl evin değeri.seneye teslim.(ruhsat problemi ve inşaatın başlamasıda hallolduğunu düşünürsek)bittikten sonra prim yaparmı sizce?farkındayım inşaat yerine bitmiş projeler daha sağlıklı fakat malum bütçe problemi olunca...Havuz olmayan bir proje.fakat lokasyonu gayet iyi.beklenen primi yaparmı sizce?birde yeni başlayan projeler için örn,gümüşcity gibi havuzlu site projeleri,evviva home projesine göre daha fazla prim yaparmı?

Merhabalar.Öncelikle yaptığınız bu güzel hizmet için teşekkürler.Özyurtlar Residence'dan daire aldım.1 sene oldu alalı ve son 9 ay kaldı teslimata.Ancak halen şu ana kadar 1 bloğun 8 katını bitirebildiler.2 blok hiç başlanmadı bile.Özyurtlar'ın diğer projelerinde yaşadığı sıkıntı bu projeyi de etkiler mi?Ayrıca bu projeyle ilgili herhangi bir imar sıkıntısı varmı?

merhabalar..ilk önce şunu belirtmem gerekir ki ağaoğlu bir projesini x liradan çıkarttı şimdi ise y liradan çıkartı bu dürüstlük değil gibi yaklaşım çok doğru değil zira,şu ortamda o kadar çok proje piyasaya çıkmış ve çikmak üzere iken makul fiyat vermek zorunluluğu vardır,bu arada ben de my home hissedarıyım onu belirtmek isterim..burda asıl ortaya çıkan pratik sonuç şu daha albenili olan yeni proje ortaya çıkınca my home kadük kalmıştır..düşünün kaç kişi gidip şu an my home ofisinde ev soruyordur,hatta 10 gün önce aradığımda burda işimiz bitiyor 1453 ofisine geçeceğiz gibi bir yanıt dahi aldım....ağaoğlu sizinde bahsettiğniz gibi prensip sahibi ise yapması gereken my home un prestijini korumak için önlemlşer almalıdır..bu projenin yolunun diğeri ile birleştirileceğini açıklayabilir yada daha şık olması için teknik değişiklikler yapabilir böylece isanların güvenini kaybetmez..sitede dış cepe değişmiş görülüyor ama unutmamak gerekir ki buna uyma zorunlulukları yok malesef..my home un tek avantajı bence 1453 den önce biteceği için ağaoğlunun maslakta test edileceği bir projedir en ufak geçikmede yada sorun da rüzgarlar tesr esmeye başlar şirkette bunu göze alamaz bu nedenle my home çok daha risksiz bir yatırım,önünden gecen yol işlenirse ulaşımıda daha iyi olacak..yani burada herkese bu arada ağaoğlunada görev düşüyor,bizlerde yatırımlarımıza sahip çıkmalıyız..sn.tebernüş bey ali beye asla laf söyletmiyorsunuz bir sempatiniz var muhtemelen oda sizle dialog da dır en azından my homla ilgili bazı düzenlemelerin herkezi mutlu edeceği yolunda bir mesajda sizden alması faydalı olabilir..teşekkürler..

iyi günler iyi çalışmalar ben osmanlı inşaat beylikdüzü projelerinden ev almak istiyrum fiyatlarda cazip geldi ben araştırdım şikayetler var ama genelde teslimle ilgili benim için teslim tarihnin çok büyük önemi yok en fazla 24 ay bekleyebilirm bunun haricinde sorun yaşarmıyım güvenilir firmamı paramız boşa gidermi sözleşmede neler yazması gerek lütfen yardımcı olurmusnuz şimdiden teşekkür ederim... iyi çalışmalar

sayın tebernüş bey...ben erenköyde oturmaktayım...evim çok eski...45 yıllk bir bina...ha bugün ha yarın yıkılıp yenisi yapılacak diye bekleyip durduk...mutlaka yıkılcaka ama binada sorun çıkaran vede ilgisiz insanlar oldukça uzayıpta uzuyor...mütaahit var gelip gidiyor...ama 95 m2 olan dairelerimize 75 m2 verdiği için proje üzerinde hep sorun çıkarılıyor...bende bu işlerden bıktığım için radikal bir kara verdim...kendi paramla başka yeni bir yerden ev alıp oturmaya karar verdim...sonuçta kısa bir sürede gene oturduğum evin aynı lokasyonunda kazasker ışıkların orda kozzy avm ye çok yakın bir yerde 4 katlı bir binanın 3.katında 95 m2 net 3+1 daire buldum...bunun fiyatı 3 ay önce 430.000 tl den açılmış..sonra mal sahibi düşüre düşüre 395.000 tl ye düşürmüş..bende pazarlıkla emlakçınında deyişiyle bu evi 375.000 tl ye alabiliyorum...tabi emlakçınında arpasıyla tapu masrafları ile gene 388.000 tl civarına gelecek...ancak bu bina 4 katlı 2 blok halinde yapılmış...ilk blok caddeye bakıyor..yani yol üzerinde...önü yola bakıyor..mütaahit bu bloğu kendine almış...ordaki evler 90 m2 imiş...benim blok tam bu mütaahitin olduğu bloğun bir arkasında kalıyor..yani önü yola bakmıyor..yan binaalrın garajlarına bakıyor....arka planda kalmış bir blok...ama her katta tek daire var...evin içindeki işçilik biraz zayıf gibi geldi...içine girince kendi kafana göre bir elden geçmesi şart gibi duruyor...tabiki zevke bağlı..isterseniz öylede oturabilirsiniz...salonun köşe tarafında çıkıntılı bir kolon olması tek kusuru...yani şekilsiz bir kolon yapmışlar...bunun dışında diğer odalar oldukça ferah...antre ferah...bu fiyata erenköyde bulmak çok zor..buda beni şüpheye düşürdü...1 yıllk bir bina....aynı lokasyonda benzer sıfır evler 440.000 tl ile 650.000 tl arasında değişiyor...üstelikte 2+1 evler...80 m2-100 m2 arasında evler...sizce böyle bir yatırımı oturmak amaçlı yapmalımıyım...yoksa kendi oturduğum evin zaman içinde yıkılmasınımı beklemeliyim...paramıda korumalımıyım...sizin cevabınız benim için çok önemli saygılarımla....

Sn.kirecci sayenizde yatırımı şaşkın ördeğin suya daldığı gibi değilde arastirarak yapmayı öğrendik Araştırma ve istatistikler yazıya gore ofis arzı önümüzdeki senelerde talebin 2 katına çıkacak veya fazlalık gösterecekmiş ofis yatırımı yapmayı düşünen biri olarak bu haber icin görüşünüz nedir yatırımın geri dönüş hızı acısından düşünüldüğünde temel ekonomik görüş arzın talepten fazla olduğu yerde fiyatlar düşer mantığını işletirsek ofisten ziyade dükkan yatırımı üzerine gitmek dahamı mantıklı dürüyor 5-10 senelik perspektife ?degerli görüşleriniz icin tesekkur ederim.

merhaba ; tuzla orhanlı demokrası caddesine yatırım yapmak istıyorum bölge hakkında pek bır bılgım yok emlakcılar ve sagdon soldan bılgılerle ancak bılgı sahıbı olabılıyorum bu da sızdaha ıyı bılırsınızkı pek saglıklı değil sızı takıp eden bırıyım bana bu konuda yardıncı olursanız sevırnırım.(tek atımlık bır kursunum var onu da hedeten vurmak ıstıyorum)tabırı anlayısınız için tesekkur ederım şimdiden saolun

Tebernüş Abi Merhaba,Yazılarını çok yakından, bir fanatik gibi takip ediyorum. Benim sorum, Avrupa Konutları TEM 2 projesiyle ilgili olacak. Bu konuyla ilgili, GOP belediyesinin internet sitesinde 24.01.2011 tarihli bir duyuru var fakat. Biz herhangi bir hareket göremiyoruz. Bu proje gerçekten yapılacak mı, bu konuyla ilgili benimle bilgi paylaşmanızı rica ederim.Sevgiler,İnanç Sevilir

merhaba üstad,fikirtepe de arsa sahipleri ile anlaştığı söylenen vartaş inşaat hakkında bilginiz var mıdır?Nasıl bir firmadır ve inşa ettiklerini söyledikleri sarissa sitesi hakkında bilgi verebilir misiniz.teşekkürler