merhaba, sitenizin şu anki hali super olmus,10 numara olur dediğim seçeneği yapmışsınız, istegime yapacagımız bir şey yok dediniz ama işte buda okurların gücü :)

Merhaba Tebernüş Bey Geçen hafta çıkan bir yazınızda Ispartakule-Bahçeşehir yolunun tekrar inşaasına başlandığını bildirmiştiniz. Arkeolaglar eşiliğinde çalışma başlamıştı.Fakat 1 haftadır takip ediyorum, ne bir iş makinası ne de hummalı bir çalışma var.Sadece kazılmış bir kaç çukur var o kadar.

İyi çalışmalar hocam.bizim kenan evren affı ile tapusu alınmış(1988) 3 katlı ruhsatlı bir evimiz var.(bina ruhsatı) 3 katında aynı kişiye ait ayrı ayrı kat mülkiyeti var.(2001 yılında kat irtifakından kat mülkiyetine geçilmiş.)Arkamızdaki evle(parsel 17)şuyuluyuz.orada tek katlı bir ev var.Müteahhit oranın %50 sini satın almış ve onun yanındaki 18 nolu parsellede kat karşılığı anlaşmasını yapmış.biz 9 nolu parseldeyiz.bizim yanımızdaki 10 nolu parsellede kat karşılığı anlaşmasını yapmış.br tek biz anlaşma sağlayamadık.3 daire yerine 2 daire veriyor kat mülkiyetimiz olmasına rağmen. 4 parseli birleştirip girişleri ayrı olmak üzere 10+10 daire yapacak.bizi mahkeme yoluyla korkutuyor.satışa çıkar ev ucuza gider diyor.bu durumda biz nasıl bir yol izlemeliyiz.Normalde her parsel arkalı önlü şuyulu.9/17 -10/18 yapılan evler küçük oluyor.arkalı önlüde yapmıyor illaki birleştirecek.hak sahiplerine 2 daire veriyor.tevhitten ayırmak istedik imar müdürü ilk önce olumlu konuştu ruhsatlı bina aynı zamanda mülkiyetli ayrılabilir dedi.sonrada olumsuz karar çıktı.şimdi müteahhit haritaya birleştirme dilekçesi vermiş.sanırım bunada itiraz hakkımız var fakat vermemekte direnirsek kaybımız olurmu.nasıl br yol izlemeliyiz.müteahhit kentsel dönüşüm olarak müracat edecekmiş hak sahiplari adına.bu durumda annem 3 ayrı kira alabiliyor değil mi.ilk beş ayı peşin olursa 3*5 kira bedelini alır mı?yada 2 kira alıp diğer daire içinde kredi alabilir mi?aslında evimizi kaybetmek istemiyoruz bize bir çıkar yol gösterirseniz sevinirim.fazla vaktimiz kalmadı. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim hocam.

Merhaba Tebernüş Bey; Sağlık kent sitesinde oturum başladı, firma tapuların yakında çıkacağını söylüyor. Gerçekten imar ve ruhsat sorunu hal edip tapu verebilcek seviyeye geldiler mi yoksa elde kalan 200 daireyi mi satmak için bu vaatte bulunuyorlar. Teşekkür ederim.

Oncelikle bilgilendirmeleriniz icin tskler. Daha onceki yazilarinizda m2 fiyati dusuk buyuk arazilere yonelmeyi uygun goruyordunuz. Cerkezkoy kapakli yada silivri degirmenkoyle boyle yerlerin oldugunu gordum. Sizce hangisine yonelmeliyim yada onerebileceginiz baska yerler varmi? Ilginize tekrar tskler

Merhaba, Yerleşim amaçlı olarak İst. Anadolu Yakası'nda, en uzak mesafe olarak ise Bayramoğlu olmak üzere yeni yapılan/yapılacak projelerden ev satınalmayı düşünüyorum. Standart konut projeleri (site özellikli, güvenlikli,tercihen havuzlu) arasından 2+1 ev almak istediğimde, max. 300.000 TL'lik bir ev olarak hangi projeleri önerebilirsiniz? Şimdiden çok teşekkür ederim.

merhaba, uçarlar yapı'nın fly suit projesinden 2+1 daire satın almayı düşünüyorum. 2015 10. ayda teslim edilecek ve 135.00 tl'den başlıyor fiyatlar. proje hakkındaki düşüncelerini öğrenebilir miyim? teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey Bulvar İstanbul'da 4+1 brüt 202 net 145 m2 daire 878 bin lira. Dairenin özelliği 4. ve son kat. Terasında binaya ait olmasına rağmen bu daireden başka çıkışı olmayan ve bu daireye kullanım sunulan 300 m2 yeşil alan mevcut. Daire olarak m2 si 4300 lira gibi bölgeye göre pahalı, ama önündeki 300 m2 kafa karıştıyor. Sizin öneriniz ne yönde olur. Ilginiz için teşekkür ediyorum.

Kolay Gelsin Abi.. ıspartakulede son 3 aydır hergun daire fiyatları değerlenıyor 2+1 daireler 320 den başlıyor ve projesine gore 350 bıne kadar çıkıyor. ve yıne bu fiyatlardan alır isek 1 ay sonra rahat 400 bıne satacağımız soylenıyor. abi hergun zam geliyor.. başakşehır metro kent dede hargun zam vardı.. şimdi metro kentte herşey duruldu bu balonu kim yapıyor? not: ev almak için brıkımını dolara cevırenler şu an zararda krediyle ev almak isteyenler zararda ama evlerin fiyatı hergun yukseliyor ne yapıcaz?

Çok ortaklı bir arsamızı bir müteahhide daire karşılığı verdik. Müteahhit, iki blokun kaba inşaatını yapıp iflas ettim diye geri çekildi. Yalnız Müteahhit hak ettiği 32 daireden 8 tane bırakmış ve gerisini satmış. İki Blok tamamlanmadığı gibi bir blok daha yapılması gerekir. Başka bir müteahhitle yeniden sözleşme yapabilmemiz için nasıl bir yol izlemeliyiz? Saygılarımla.