Merhaba Tebernüş Bey, Say Yapı'nın Silivri'deki Star Life projesi hakkında bilginiz var mı acaba? Dünkü gazete ilanlarından anladığım kadarıyla villaları içi yapılmamış haliyle 1600 - 1700 liram2 fiyatla satıyorlar. İçi yapılmış maliyetinin ise 2000 liranın az üstünde olacağını tahmin ediyorum. Yatırım olarak değil de yazlık olarak almak için uygun mudur diye araştırıyorum. Hafta sonu gidip bakmadan size danışmak istedim. Çok teşekkürler...

Tebernüş Bey merhaba. 2013 sonu teslimat zamanında ve 2015 gibi biraz daha uzun vadedeki kira ve m2 satış fiyatlarını kıyasladığınızda, yatırım amaçlı, düşük şerefiyeli 300 000 tl civarında alınabilecek 1+1 evler açısından mall of istanbul mu yoksa ataşehir brandium mu daha iyi prim yapar sizce? teşekkürler

Tebernüş bey merhabalar , ben evviva gümüş cıty ve evviva yaşam merkezi projeleriyle ilgili konum avantajları hakkında bilginiz olup olmadığını sormak istiyorum.. hangi proje e-5 e metrobüse daha yakın acaba.. ben daha çok esenyurt a yakın değilde beylikdüzü merkezine yakın bir yerden konut almak istiyorum.. gümüş cıty nin bauhaus yapı marketine yakın olduğunu duydum .. birde burada bazı daire fiyatları firmanın internet sitesindeki fiyatların aşağısında yazılıyor.. acaba yapılan bir pazarlık sonucu ulaşılan fiyatımı yazıyor okuyucularınız.. son olarak ta evviva gümüş cıty projesinde konut tesliminde doluluk oranı az olduğu taktirde dairenin aidat fiyatı artarmı şimdiden teşekkürler cevaplarınız için iyi çalışmalar..

emlak kulisinde bazı yazarların yazılarını okuyorum.ama bunlara nasıl ulaşılacak bilmiyorum.sorum şuyazarlarınız Rings istanbulda 1+1 dairelerin 160 000 liradan başladığını sürekli yazıyor.en son kübra hanım yazmış.Ama ben daha ilk günden satış ofislerine gittim 160 bim liraya daire kalmadığını söylediler.1 hafta sonra gene aradım 1+1 lerin 200 binden başladığını söylediler.Acaba emlakkulisi.com yazarları bize yanlış bilgi mi veriyorlar.

Tebernüş Bey merhaba; suryapı mahalle istanbul da ev almak, yatırım açısından kısa ya da uzun vadede getirisi olabilecek bir proje midir?

Merhaba Tebernüş Bey,Max 180.000 ya kadar,iki farklı lokasyondan birinden ev almak için tercih yapmam gerekiyor, birisi Maltepe-Kozyatağı Minibüs Hattı (genelde 5-10 sene üstü evler, site özellikli değil avantajı ulaşım), ikincisi Çekmeköy metro hattı civarı (site içinde 2 senelik evler alınabiliyor ama arabasız ulaşım şu an için zor), ikiside işyerime aynı mesafede, alacağım ev hem oturmak için uygun hemde 5-10 sene içinde yatırım olarak avantajlı olmalı, 10 sene sonra geriye dönüp baktığımda hangisi daha mantıklı bir tercih olur sizce? Yada alternatif lokasyon öneriniz var mıdır ileriye dönük olarak?Teşekkürler,

Selamlar Tebernüş bey,bir okuyucuya verdiğiniz cvp beni çok güldürdü ) eşinizin görüşünü mutlaka almanız ama bildiğinizi yapmanız. Dap yapının burgukulesi benim de çok hoşuma gitmişti. Bilirsiniz farklı ve estetik mimariye ben de hayranım. alım için satış ofisinin yerini bulamadığımdan tam inceleme imkanım olmamıştı. Havadan emlak sağolsun geçenlerde arsanın fotoğraflarına baktım ve ziya bey'in çok akıllı düşündüğünü gördüm. Dap royal ve burgukule arsası arka arkaya sayılırlar. Eğer dap royal inşaatı yükselmiş olsaydı burgu'da satışta çok zorlanırdı. Çünkü royal bittiğnde burgunun önemli bir kısmının deniz manzarası kapanacak. ilerde ön parseldeki wolsvagen bayi de arsasına çok katlı bir proje yaparsa burgukule'nin manzarası ve görünebilirliği sağlı sollu önlü arkalı kısmen de olsa kapanacak. Bence bu tür çok özel projelerde arsa seçiminde mutlaka çevresinin önemli bir bölümünün kapanmayacak olması gerekmekte. Mesela zeytinburnundaki tobb'un arsası gibi bir yer bu tür proje için ne kadar iyi olurdu. Heryerden görülürdü önü de asla kapanmazdı. Yanılıyor muyum ? kendinize çok iyi bakın lütfen.

Merhaba Tebernüş bey...Epeydir takip ediyorum ama Kayaşehir için havadan fotoğraf paylaşmıyorsunuz...Sebebi ne olursa olsun,haklı da olsanız elinizdeki her imkanı insanlara hizmet olarak bazen bedelli bazen bedelsiz sunmak zorunda kalıyorsunuz.Fakat Kayaşehir'de 30.000 insan var ve birilerine kırılıp binleri mesul tutmanıza da ben kırıldım açıkçası..Ben de bir vatandaş olarak kırılma hakkına sahibim.Hani benim evimin mahallemin fotoğrafları?...Yoksa bizim oralarda havamı yok da helikopterin pervanesi dönsede uçamıyor...Sizi gözümüz bildik siz kendinizi körlendirdiniz...Kartallar gibi yükseklerden bakan Tebernüş Bey şimdi suskun..

merhabalar..oturmak için istwest ten satışa çıktığı ilk gün 4+1 ,209 brüt ,12.katta site içine bakan daireyi 667.000 tl ye aldım..3 gün sonra komsum satış ofisine gidince aynı daireyi 757.000 tl fiyat demişler...o da tabii ki arada ki farkı görünce vazgeçti..sizce bu kadar zam dogru mu? ve ben erken davrandığım için çokmu şanslıyım..2 yıl sonra bu dairemi satmak istersem tahmini fiyatınız ne olur...TEŞEKKÜRLER..

Tebernüş bey merhabaBen emekliyim. 120.000 tl nakit param var.Ortaköyde kirada oturuyorum.Elimdeki para ile benim için ideal olan , yalnız yaşayan kadın için güvenli, aidatları kira gibi olmayan yeni projelerden ev almak istiyorum.Arabam olmadığı için Göktürk,Kemerburgaz'ı şehir merkezine en yakın yerler olarak görüyorum.Sizin görüşleriniz benim için çok değerli, proje ve yer seçiminde bana yardımcı olabilirmisiniz.Zahmetleriniz için şimdiden teşekkürler.