Merhaba, Öncelikle sorularımızı ve sorunlarımızı paylaşabileceğimiz böyle bir platformun olması sevindirici. Teşekkürler Crown tower'dan 46 m2 stüdyo daireyi maket üzerinden satın aldım. Firmanın satarken vadettikleri ile teslimdekiler taban tabana zıt çıktı. Öncelikle daire 46 m2 değil, 30 m2 civarı çıktı. Projede 3 metreden yüksek tavanlı olacak denmişti, 2,70 civarı çıktı. Üstelik bir duvar da eksik yapılmış. Yan projeyi değiştirmişler. Aidatlar 55 lira olacak dendi 110 lira çıktı. Üstelik hiç bir sosyal donatı faaliyete geçmemişken bizden bu parayı talep edecekler. Sayaçların okunması ve faturalandırması için de özel bir şirketle anlaştıklarını söylediler, dolayısıyla firmadan bu zamana kadar hep bizim aleyhimize ve sömürü şeklinde uygulamalar gördüğümüz için, sayaçlar konusunda da bizi kötü sürprizlerin beklediğinden emin oldum. Firmayı bu yüzden mahkemeye verip tazminat talep edebilir miyiz? Teşekkürler, iyi çalışmalar...

şuan torium arkasinda sayilacak bir yerde yapiliyor satisa baslanmis.. siz nasil dusunuyorsunuz bu evler hakkinda firma vera grup güvenilirmi acaba.. sonucta tapu degil noter satisli verecekler.. daireleri

Tebernüş bey iyi günler, Ben Brandium avm de bir dükkan kiraladım kuyum sektöründeyim geleceği parlak bir yatırım olarak düşünüyorum çünkü çevredeki birçok inşaatın da bitmesiyle canlanacak bir bölge fakat sadece Ataşehir ve çevresine hitap edecek bir avm mi olur yada daha geniş çaplı bir kitlesi oluşabilir mi örneğin İstinye Park gibi. Şimdiden teşekkür ederim,iyi çalışmalar.

İyi akşamlar tebernüş bey uphıll court ta oturmaktayım uphıll e çıkarken ıspartakule bölgesinde kalan gül işmekan yanındaki arsada asf yapı satiş ofisi kurdu ayrıca loca evlerinin yanına gül inşaat bir proje için harfiyat çalışması yapmakta bilgilerinize saygılarımla

Tebernüş Bey merhabalar, Biliyorsunuz Rings Optima nın ön satışları başladı. 300.000TLden 2+1 daireleri başlıyor. Brüt sözleşmede yazılı olan 136m2 olan ve 13m2 balkonu hariç ev içi süpürebilir net alan 101m2 olan, site içine bakan, 3. ve 4. kat daireler için 390.000TL, 2. ve 5. kat diareler için 383.000TL, 1. Kat için 363.000TL liste fiyatları mevcut. (Salon+Mutfak bir olan 300.000TL lik daireyi düşünmediğimiz için detaylandırmıyorum.) Biliyorsunuz Rings Optima ile Rings İstanbul aynı bölgede, arada iki siteyi ayıran bir yol bulunuyor sadece. 30AY(2015 mayıs) teslim süresini düşündüğünüzde, yukarıda bahsettiğim 4. kat daire 390.000TLx %5 lansman indirimi=370.000TL fiyat değerlendirmesini yapabilirmisiniz? İlçe Spor kompleksinin anlaşmasının yapılmasının, Bilfen kolej anlaşmasının yapılmasının ve 2013 Eylül civarı alışveriş merkezinin açılmasının olumlu etkiler yaratacağını düşünüyorum. Ayrıca fiyat değerlendirmesi yaparken şunu da göz önünde bulundurunuz; %0 Faiz Şirketin kendi ödeme planı; 10.000Peşin, 3Ay sonra 36.000 12Ay sonra 36.000 21Ay sonra 160.000 48Ayx2400 eşit taksit. (Fiyatları afaki yazdım ancak bu değerlere çok yakın). Son olarak da 2015 yılı için ilgili sitede mali beklentileriniz nelerdir? Oturum amaçlı düşünmeyi değiştirip yatırım amacına çevirirsek 370.000TL'lik daireyi 500.000TL ye satmak o bölgede sizce o kadar kolay olacak mıdır?

merhabalar..ilk önce şunu belirtmem gerekir ki ağaoğlu bir projesini x liradan çıkarttı şimdi ise y liradan çıkartı bu dürüstlük değil gibi yaklaşım çok doğru değil zira,şu ortamda o kadar çok proje piyasaya çıkmış ve çikmak üzere iken makul fiyat vermek zorunluluğu vardır,bu arada ben de my home hissedarıyım onu belirtmek isterim..burda asıl ortaya çıkan pratik sonuç şu daha albenili olan yeni proje ortaya çıkınca my home kadük kalmıştır..düşünün kaç kişi gidip şu an my home ofisinde ev soruyordur,hatta 10 gün önce aradığımda burda işimiz bitiyor 1453 ofisine geçeceğiz gibi bir yanıt dahi aldım....ağaoğlu sizinde bahsettiğniz gibi prensip sahibi ise yapması gereken my home un prestijini korumak için önlemlşer almalıdır..bu projenin yolunun diğeri ile birleştirileceğini açıklayabilir yada daha şık olması için teknik değişiklikler yapabilir böylece isanların güvenini kaybetmez..sitede dış cepe değişmiş görülüyor ama unutmamak gerekir ki buna uyma zorunlulukları yok malesef..my home un tek avantajı bence 1453 den önce biteceği için ağaoğlunun maslakta test edileceği bir projedir en ufak geçikmede yada sorun da rüzgarlar tesr esmeye başlar şirkette bunu göze alamaz bu nedenle my home çok daha risksiz bir yatırım,önünden gecen yol işlenirse ulaşımıda daha iyi olacak..yani burada herkese bu arada ağaoğlunada görev düşüyor,bizlerde yatırımlarımıza sahip çıkmalıyız..sn.tebernüş bey ali beye asla laf söyletmiyorsunuz bir sempatiniz var muhtemelen oda sizle dialog da dır en azından my homla ilgili bazı düzenlemelerin herkezi mutlu edeceği yolunda bir mesajda sizden alması faydalı olabilir..teşekkürler..

Merhaba Teberniş bey Esenyurtta Bulut inşaatın yaptığı eviva yaşam merkezinden daire almayı düşünüyoruz esenyurttaki genel sorunu herkez biliyor bunlar ile görüştüğümüzde biz ruhsatımızı aldık kat sayımız normal dendi 2 arkadaş esenyurttaki sorunlu bir projeden ayrılıp oraya geçmeyi düşünüyoruz siz ne dersiniz sizin sözünüz önemli bizim için birde nisan 2013 de daireler teslim deniliyor 7 ayda o projeyi nasıl bitirecekler acaba sizce bitermi ?

Sevgili Tebernüş Bey, Öncelikle bu hizmetinizden dolayı çok teşekkür ederim. Ama websitenizle ilgili profosyonel birisinden tavsiye almanızı rica ederim. Çok daha basit ve sade görünüşlü yapabilirseniz bilgiye daha rahat ulaşabiliriz. NMerkez'in inşaatı ne durumda olduğunu biliyor musunuz? Havadan Emlak ne yazık ki bu proje ile ilgili güncel değil, belki de ilerlemediği için video veya fotoğraf çekimi yapılmamıştır. Ayrıca Ağustos ayındaki İ.B.B Meclis toplantısının önemli olduğunu belirtmişsiniz, bu toplantının net bir tarihi var mıdır? Bu arada projenin alt katlarında hala boş daireler bulunmakta olduğunu belirteyim. 11.kattan yukarıda evi olanlar şanslarını deneyebilirler. En azından satış ofisini arasınlar ve bu değişim ile ilgili konuşsunlar. Sevgiler, Bahadır ÇAKMAK

Serdar bey 1 yıl önce size İzmirde yatırım planımız oldugundan soz edip fikir almıştım. Bu arzumuz doğrultusunda soyak optimus gold dan 1+1 brut 57m2 net 37 m2 7. Kat site icine bakan havuz manzaralı daireyi 164 k tl ye aldık . Teslim 2014 Nisan . Soyak konutlarin %50 sini satmis durumdaymiş.Su anki satış fiyatı 197k . %20 gibi bir prim yapmış durumda. Tabi bu 2.elde değil satış ofisi aşamasında . Beklediğimden daha iyi bir profil çizmiş durumda. Bölgeyi gezerek süren diğer proje ve fiyatlara baktığımda benzer fiyatları orada da görmekteyim.sizce yatırım acısından bakıldığında özelde bu projenin ve genelde mavisehirin prim potansiyeli m2 basına kaç tl olabilir?. Kentsel dönüşüm bir nevi Mavişehirde çoktan başlamış diyebilir miyiz:)?

Merhaba Tebernüş bey, Öncelikle böyle bir hizmeti insanlarla paylaştığınız için kendi adıma size teşekkürü borç bilirim. Bu bölge ile ilgili sorulardan bıkmış olmalısınız sanırım artık ama bizler de elimizdeki zaten çok olmayan kaynağı nasıl doğru yönlendirelim diye inanın çok kafa yoruyoruz ve sizin tecrübeleriniz ve bilgi birikiminizden yönlendirme almak isteriz. Eşimle oturma amaçlı olarak ev almak istiyoruz. Eşim ve benim işimize olan yakınlığı sebebiyle Batı Ataşehir in üçüzleri olarak tabir ettiğiniz evlerden herhangi birinden 110 m2 civarında 3+1 bir ev almak istiyoruz ancak biraz geç kaldık sanırım. 600 milyarın altında telaffuz edilen rakam yok. Sanıyoruz ki biraz finans merkezinin burada yapılacak olmasından sanırım biraz da ev sahiplerinin de çabasıyla fiyatlar gitgide artıyor , ya da bir "sürekli artıyor" havası yakalanmaya çalışılıyor, internetteki emlak sitelerinden baktığımız bir evin fiyatı 2 ay öncesi ile 2 ay sonrası arasında 50-60 milyar fark konmuş, sebebi zaten belli aralıklarla fitili ateşlenen finans merkezi bitti - bitecek rüzgarı , yaz aylarının hareketli ortamı vb. diye düşünüyoruz. Üçüzlerden bir çok evi gezip gördük , gerek site içi ve çevresinin bakımlılığı açısından gerekse bina inşaat malzemeleri kalitesi açısından daha düşük kalite diyebileceğimiz Kentplus evleri nedense fiyatı en çok artan grup ; bunun sebebini de anlayamadık doğrusu. Orada oturan bazı arkadaşlarımız VARYAP binasının da açılması ile o bölgenin zaten özellikle kış aylarında şimdiden kötü olan trafik yükünün iyice artacağı ve içinden çıkılmaz olacağı yönünde fikir belirtiyorlar . Size sorumuz ; sırf lokasyonu sebebiyle en ufak rüzgarda tavana çıkan bu fiyatlarla , kendimizi zorlayarak yani bedelin yarısından fazlasını kredi alarak 2.el ev almak mantıklı mı ? Yoksa zaten oradaki treni çoktan kaçırdınız , başka lokasyonlara yönelin mi dersiniz . Ya da o bölgeye yakın sıfır projelere mi yönlenmemizi tavsiye edersiniz ? Şimdiden teşekkürler