Ankara B.Şehir belediyesi tarafından uygulamaya konan Yeni Mamak Kentsel dönüşüm ve gelişim projesi kapsamında, babamızdan miras kalan imarlı arsamızı, belediyenin belirlediği esaslar dahilinde 2008 yılında daire karşılığı anlaşma yaparak tapu devri yaptık. Ancak bizler daire beklerken, 2012 yılında arsamızın da bulunduğu ada bilgimiz dışında belediye meclisi kararıyla ilgili projeden çıkarıldı. Bizler söz konusu arsamızı üzerindeki hacizler nedeniyle hacizli olarak 17 haziran 2014 yılında tapudan geri devraldık. İrademiz dışında gerçekleşen bu işlemlerden, belediyenin sorumluluğu yok mudur? Geçen süre içerisinde maddi ve manevi kaybımız nedeniyle dava açabilir miyiz? İlginize teşekkür eder, saygılar sunarım.

Bır hata yaptım temelden ev aldım ozyurtlar residence tan.bir yıl gec teslim edildi eyvallah dedik,50 bin tl ye 3 yıl önce aldığım stüdyoya teslimden 7700 tl İhdas tapu VB parası İstediler.mecbur verıcez.ama bor baktım ev stüdyo ve otel konseptı diye karar almışlar İçine mutfak yapmadılar. Sok oldum mutfaksız ev duydunuz mu? otel odası olmuş tamamen.sözleşmede bu detaylar yok ama satarken vardıkları broşürlerde mutfak vardı..bu şekilde ev teslim edılır mı?boyle ev kiraya veririm?tovbe ettim bir daha bitmemiş ev alirsam

Merhaba Ahmet Bey, Evimizi satiyoruz alici 160.000.00tl kredi cekiyor ve tapuda satisi krediden düşük göstereceğini ifade etti. (70.000,00tl civari) Bu durumda usulsuzluk ve harc vergi cezasi gelir mi? Daha once ev satışı gerceklestirmedigimiz icin vergi cezasida almak istemedigimiz icin ne yapacağımı bilemiyoruz kimisi ceza gelir dedi evi alacak olan kişi ceza gelmez diye araştırma yapmıyor yardım rica ediyoruz.

Devlet tarafından yaptırılan ve imar iskan blokları olarak adlandırılan sitede tek parselde 5 blok bulunmaktadır ve her blokta 10 daire olmak üzere toplam 50 tane kat mülkiyeti tapusu olan malik bulunmaktadır. Bir inşaat firması kat karşılığı olarak her kat malikine 1 daire vermek üzere toplam 96 daire yaparak ve 46 daireyi kendisi almasına yönelik sözleşme hazırlamıştır ancak bu sözleşmede kat maliklerine herhangi teminat verilmediği gibi vermiş olduğu taahhütleri yerine getirmediği taktirde kat maliki tarafından sözleşme tek taraflı iptal edildiğinde yapmış olduğu masrafları alacağına dair bir madde koymuştur ve sözleşmeye 3.şahıslara devir edilemez diye bir madde koymuştur. burada 3,şahıslara ek olarak, anonim ve limidet şirket, gyo ve tüzel kişiler ibaresinin konulması faydalı olurmu. yardımcı olursanız sevinirim.

SAYIN TEBERNÜŞ KIREÇCİ,BEN IZMIRDE YASIYORUM EVIMIZ TAPUDA 41 HISSEDARI BULUNAN ZEYTINLIK BIR TARLA UZERINDE .ARAZI TARLA VASFINI COKTAN KAYBETMIS VE MAHALLE OLMUS DURUMDA ANCAK IMAR YOK.BIZ EVIMIZIN DE ICINDE OLDUGU BU ARAZIYI NASIL SATABILIRIZ. DIGER BIR SORUM DA ;BENIM IGDIRDA IMARLI BIR ARSAM VAR ANCAK 3 HISSEDARI VAR.TAPUDA HERKESIN HAKKI BELIRTILMIS DURUMDA.ARSANIN PARSELLESTIRME ISLEMINI DE BITIRDIK ANCAK HISSEDARLARDAN BIRINE ULASAMADIGIMIZ ICIN IFRAZ YAPAMIYORUZ.BENIM KENDI PAYIMA DUSEN ARSAMI MUSTAKILE CEVIRMEK ICIN BASKA BIR YOL VAR MI. SIMDIDEN TESEKKUR EDERIM.IYI GUNLER.

merhaba tebernüş bey umarım rahatsızlık vermiyorumdur ama uzun zamandır muhattap bulamadığım atmler için benim 80m2 bir boş dükkanım var yeni bina ve işlek bir cadde üzerinde ve en az 500 metre yakınında hiç atm bulunmuyor istanbul esenyurtta bulunuyor yer ve cok işlek bir cadde bunu için kimlerle muhattap olmam gerekiyor teşekür ederim.

Merhaba Tebernüş bey, 255 daireden oluşan istanbul kurtköy de bir sitede oturuyorum. Daireye taşınalı 2 ay oldu. Benim dairem 160m2 brüt alanlı bahçe dublexi, altımız otopark. Sitede ön ödemeli merkezi ısıtma ve sıcak su sistemi var. 255 dairenin de ancak 60-70 civarı dolu. Ön ödemeli olarak kalori başına 0,15 tl ödüyoruz, yönetime ( yönetim hala inşaat firmasında) Sorum şu şekilde, 17 mart - 10 mayıs arasında siteye ısıtma için ödediğim toplamda 750 tl çok fazla değil mi? Site yönetimi bunun boş daireler olmasından kaynaklandığını söylüyor. Kazanın maaliyeti kullananlara paylaştırılıyormuş. Boş daireler merkezi sistem için standart baz bir rakam ödemelimidir? Yönetim yani inşaat firmasından ısıtma maaliyet ve tahsil edilen paranın kullanımına ilişkin detaylı tabloyu bireysel olarak istediğimde vermek zorundamıdır? Teşekkürler

İyi akşamlar Tebernüş bey sorum dar gelirli aileyiz hadımköy kiptaş 3 etap tan konuta yazılmayı planlıyoruz sizin engin bilginizle bizim için iyi ve kötü yönlerini bize anlatırmısınız? konu hakkında bilgimiz yoktur

Tebernüş Bey sitenizi yakınen takip ediyoruz, alakanız için ayrıca teşekküler.Oturduğum site ile ilgili yazılarınızı incelediğimde aynı soruyu 5 ay sonra bende tekrar etmek istiyorum, belediyeden görüştüğümüzde gezi park alanı bilgisi vermişleri ama henüz bir gelişme resmi bir duyuru yok burada 810 konut var ve yatırım yapan bizlerde bu konuda sizin tecrübenize ve bilginize güvenerek tekrar soruyoruz. metronun ve çarşının dibinde ulaşımın tam merkezi başakşehirin göbeğinde bu alan ie ilgili son durum hakkında bizlere dönerseniz çok sevineceğiz,ayrıca aynı şekilde göçmen konutlarının akibeti ne olacak ?konu ile ilgili yetkililerle görüşme yapmanızı rica edeceğiz; siz sorduğunuzda size verilen bilgi eminim bize verilen bilgiden daha net olacaktır .işlerinizdeki başarıların artması dileğiyle ,hoşçakalın.

Birini 3 yıl önce aldığım toplam 2 tane dairem var. Gerçek gideri seçtim. Toplam kira gelirim:8350 tl 2013 yılına ait kredi faizlerim:2056,62 konut sigortalarım:258,58 lojmanda oturuyom lojman giderim:2544 belediye emlak vergim:107,14 toplam:4966,34 giderim var. ne kadar kira vergisi ödemem gerekir. Not: yeni almış alduğum ev için iktisap bedeli düşülücek mi düşülmese daha mı avantajlı oluyorum.