Tebernüş bey, Göktürk Doğa country 4+1 450000$ catı dubleksi ile Akmerkez karşısı 180m2 (850000) yer arasında kararsızım biri yeni lüks bir site diğeri merkezi ancak bakımlıda olsa 35 senelik bina prim yönünden hangisi daha uygun olur

Merhaba Tebernus bey. 1+1 veya 2+1 alıp, yatırım yapmak için biriktirdiğim nakitim var. Bölge olarak Esenyurt tarafında karar verdim, 3-4 belki 5-6 yıl sonra iyi prim yapacağını düşünüyorum. Birçok proje inceledim gezdim ama bütçem kısıtlı olduğu için en makul fiyatlar Fi-Yapı'nın projeleri; bir de Makrom City. Makrom sektörde yeni olduğu için açıkcası güvenemiyorum, bir de hiç yeşil alan park vs. yok, bina çevresi duvarla bile çevrilmeyecekmiş, 1850 m2'lik bir alana 404 daire yapılacağı düşünülürse pek rahat bir yaşam olmayacağını tahmin ediyorum. Fiyatlar çok makul aslında ama insan riske giremiyor; 1-2 hafta öncesinde ne bir broşür, ne de tanıtıcı bir el ilanları vardı, merkez ofislerine gittiğimde bana sadece internet sitesinde yer alan bilginin siyah beyaz çıktısını verebildiler başka hiçbir bilgi, görsel sunum yoktu (maketten başka). O yüzden ben Fi-Yapı istiyorum. Sonuçta satış ofisleri var, her türlü görsel baskı, resim, video, ilgi ve en önemlisi marka bir firma olmasından dolayı. Fi-Tower veya Fi-Side'dan almak istiyorum. Fi-Side kampanya da var şu anda, ama lokasyon olarak Esenyurt merkeze uzak, Bahçeşehir'e yakın. Sanki Fi-Tower lokasyon olarak daha çok prim yapar gibi me geldi, sonuçta yanında Innovia'lar da var. Ben bu 2 Fi-Yapı projesinden birisinden 1+1 veya 2+1 daire alarak yatırım yapmak istiyorum, Fi-Tower'da arsa sahiplerinden de uygun fiyata verecek olanlar var; sadece bu 2 projenin lokasyon açısından yapacağı primi gözönünde bulundurursak, hangisi daha yatırımlık gibi görünüyor sizce? Fikrinizi paylaşırsanız sevinirim. Saygılar...

Tebernüş bey siz bu platformun patronu olarak bana katılmayacaksınız belki bana ama benim bir öngörüm var. Bir gün karşılaşırsak off the record da konuşuruz ) konutta istanbulda ciddi bir arz var bir çok gayrimenkul şirketi de 5 yıllık perspektifte 5 bin - 20 bin vs konut yapacağız diyor. TOKI vs de cabası... Herkes uçmuş durumda. Kira fiyatları stabile yakınken satış fiyatları yükseliyor. Tıpppkı bundan 7-8 yıl önce Amerikada olduğu gibi. Amerika'da ne olduysa 10 yıl sonra bizde olmuştur. Ben de diyorum ki bu plansız agresif yapılaşmayla 7 yıl sonra Türkiye'de bir gayrimenkul krizi yaşanacak. Ben de dahil ödediğimiz ve bu 7 yıl boyunca da ödediğimiz anlamsız rakamlar elimizde patlayacak. Kent merkezine 50 km uzakta 5.000 $ metrekarelerden bahsediliyor. Paris'te, Tokyo'da bu fiyatlar yok. Samimi anlamda bana katılım katılmadığınızı merak ediyorum...

Tebernüş bey iyi akşamlar,Bugün Ağaoğlu mytowerland projesi ile ilgili bilgi almak üzere ofise gittik.Biz yatırım amaçlı kira getirisi olacak bir daire düşünüyoruz.Karar aşamasında sizin degerli fikirlerinizi almak isterim.Dairelerden biri Mart sonunda teslim edilecek olan sky towers ta 3+1 bahçe katı brüt 135 metre kare,546 bin tl.Veya kasım 2012 de teslim 2+1 bahçe katı brut 135 metre kare 497 bin tl.İlkinin havuza yakın olması sizce dezavantaj mıdır? diğeri için de daireyi teslim alana kadar yaklaşık 1.5 yıl kiraya veremeden kredi ödememiz gerekecek. Tüm bunların dışında acaba bahçe katı olan bu daireler için acaba fazla mı ödemiş oluyoruz? Sizin birçok detayı gözönünde tutarak yaptığınız yorumları ilgiyle okumaktayım. Bana da yardımcı olursanız çok sevinirim. şİmdiden teşekkür ediyorum.

Merhaba Tebernüş Bey;Ben soru sormayacağım, sadece izninizle bir teşekkür iletmek istiyorum.Sektör hakkında bilgisi olmayan, ilk defa konut alan ve bunu banka kredisi ile yapan biri için konut alım süreci malum çok sancılı ve tereddütlü bir süreç.Ben uzun araştırmalar sonucu evimi Babacan Yapı Crown Residence projesinden aldım. Buradan Sn.Meliha Türker'e öncelikle güleryüzü, tanıştığımız günden beri gösterdiği yapıcı ve pozitif yaklaşımları için, Sn.Selvi Kılıç'a ilişkili kurumlardaki işlemlerim de dahil tüm işlemlerin sırasındaki desteği ve yardımları için, Babacan Yapı üst yönetimine ödemelerim konusunda gösterdikleri esneklikler ve kolaylıklar için çok teşekkür ederim. Sayenizde ben de ev sahibi oldum )Tebernüş Bey bilgi paylaşımlarınız ve bu teşekkürümü iletme şansı verdiğiniz için size de teşekkür ederim.Saygılarımla,

iyi günleryatırım amaçlı uydukent(yenişehir)'de 2+1 85 m2 15 yıllık bir binada daire buldum.daire fiyatı 80000 tl.2-3 yıl içinde satmayı düşünüyorum almalımıyım,sizin fikirleriniz önemli.

Sayin Tebernus bey, oncelikle bu sitenin varligi ve sizin ozenli calismalariniz icin tesekkur ederim. Akkoza projesiyle ilgili daha evvelden gunumuze kadarki sureci cok iyi biliyorsunuz. Benim merak ettigim Sosyal tesisle ilgili hic bir calisma yapilmamis durumda ve genellikle bu konuyla ilgili hic bir yerde de bilgi yok. Dolayisiyla evler bitmis olsa bile birakin kazanci kullanim acisindan vaad edilene yakalasamiyor proje. Konu hakkinda bilginiz varmi acaba? Tesekkurler.

Merhaba Tebernüş bey Kurtköyden 2+1 ev almak istiyorum. Aklımda Ayvaci park var fiyatı 195.000 TL. Sizden ricam bu fiyata değermi ? İleride bu daire değerlenir mi ? Ya da bu fiyata 3+1 bir binamı almalıyım. Ayvacı park sıfır yapı birde aklımda dumankaya konsept var sizce konum olarak hangisi daha avantajlı ?Yardımlarınız için teşekkürler.

Spradon Quartz projesinden daire sahibiyim, haftasonu ilk defa bitmiş hali ile kapalı havuz ve etrafındaki tesisi gezme fırsatım oldu. Çok kimsenin göz ardı ettiği bir noktaya değinmek istiyorum. Kapalı spor salonunun dairenin altında olması gibi bir konfor yok gibi duruyor çok hoşuma gitti. Asansörle havuza iniyorsunuz direk olarak daireden, örneğin havanın buz gibi olduğu bir sabahta dışarı bile kafanı çıkarmadan sanki bir oteldeymişsin gibi çok hoşuma gitti bu fikir. Kapalı havuz ve dinlenme alanları ferah ve çok şık hazırlanmış bu şekilde hizmet versinler varsın 200 TL aidat alsınalr bu hizmetin değerini anlamayanlar da gitsinler uygun başka yer baksınlar. Sevgiler

Teşekkür ederim haklısınız, neden sonra hatamı farkettim, 17 yıldır Yurtdışındayım, artık memleketime dönmek istiyorum, ödeme planı ile ilgili sorum Uran Holding Ankara Ergazideki projesi ile ilgiliydi, hatamı sonradan farkettim. dTeşekkür ederim.