Tebernüş Bey merhabalar, Biliyorsunuz Rings Optima nın ön satışları başladı. 300.000TLden 2+1 daireleri başlıyor. Brüt sözleşmede yazılı olan 136m2 olan ve 13m2 balkonu hariç ev içi süpürebilir net alan 101m2 olan, site içine bakan, 3. ve 4. kat daireler için 390.000TL, 2. ve 5. kat diareler için 383.000TL, 1. Kat için 363.000TL liste fiyatları mevcut. (Salon+Mutfak bir olan 300.000TL lik daireyi düşünmediğimiz için detaylandırmıyorum.) Biliyorsunuz Rings Optima ile Rings İstanbul aynı bölgede, arada iki siteyi ayıran bir yol bulunuyor sadece. 30AY(2015 mayıs) teslim süresini düşündüğünüzde, yukarıda bahsettiğim 4. kat daire 390.000TLx %5 lansman indirimi=370.000TL fiyat değerlendirmesini yapabilirmisiniz? İlçe Spor kompleksinin anlaşmasının yapılmasının, Bilfen kolej anlaşmasının yapılmasının ve 2013 Eylül civarı alışveriş merkezinin açılmasının olumlu etkiler yaratacağını düşünüyorum. Ayrıca fiyat değerlendirmesi yaparken şunu da göz önünde bulundurunuz; %0 Faiz Şirketin kendi ödeme planı; 10.000Peşin, 3Ay sonra 36.000 12Ay sonra 36.000 21Ay sonra 160.000 48Ayx2400 eşit taksit. (Fiyatları afaki yazdım ancak bu değerlere çok yakın). Son olarak da 2015 yılı için ilgili sitede mali beklentileriniz nelerdir? Oturum amaçlı düşünmeyi değiştirip yatırım amacına çevirirsek 370.000TL'lik daireyi 500.000TL ye satmak o bölgede sizce o kadar kolay olacak mıdır?

Merhabalar Özyazıcıların Maltepede yaptığı Nish Adalar sitesinden ev aldım ve temmuz ayında taşındım. Ancak Özyazıcılar böylesine güzel bir projeyi berbat etmeyi becermekle kalmadı kafasına buyruk uygulamalarıyla insanları bezdirmeyi de başardı. Fahiş oranda aidat toplaması, sitenin ulaşım sorununa çözüm bulmaması, ortak alanlardaki plansızlık, getirdiği site yönetiminin kötülüğü, Mart ayında tapu harçlarını toplayıp tapuya bir türlü başvurmaması ve artan tapu masrafını tekrar müşterisinden ZORLA almaya çalışması Bu firmanın ne kadar amatör olduğunun göstergesi sanırım. Allahtan sitenin konumu, yerleşimi ve daire planları gayet başarılı. Sanırım bunu da planı çizen mimara borçluyuz. Her ne kadar öğrendiğimize göre Özyazıcılar projeyi oluşturan mimarla sonradan yollarını ayırmış olsa da... Sitenin tamamlanıp kendi yönetimini oluşturmasıyla tüm bunlar düzelecek eminim ama Özyazıcılar yeni yapacağı sitelerden ev alınmaması gerektiğini bize öğretmiş oldu. Bilginize sunarım.

selamlar tebernüş bey ben forum tem projesinin son durumunu öğrenmek istiyordum en son yazınızda rönesans inş devir aldı demiştiniz ondan sonra daha bir şey yazmadınız bu konuyla alakalı devam edecekmi yakınlarda buraya proje geliştirecekmi acaba şimdiden teşekkür ederim iyi bayramlar

cevaplarınız için teşekkürler ilk soruma ilave olarak yeni güneş gören ama otopark ve güvenliği olmayan bina

Merhaba, Ado Yapı ve Yenişehir bölgesinde temelleri atılan Ataşehir Konutları projesi konusundaki görüşleriniz nelerdir? Proje şu anda firmanın sitesinde yok ama siz bilebilirsiniz belki. Teşekkürler

merhaba, 10 yıldır kiradayım ve artık bıktım ve bir daire satın almak istiyorum, malesef Emlak Konutun Alemdağ konutlarını kaçırdım, yani yeterli peşinatım yoktu o zaman, şimdi Emlak Konut'un Kartalda aldığı arsaya benim gibi orta gelirli vatandaşa hitap edecek şekilde konut yapar mı sizce? Beklemeli miyim? (Alemdağ Konutlarını sattığı şekilde, ki hatırlarsanız Emlak Konut kendi projelerinde Peşinattan sonra teslime kadar ödeme almıyor ve taksitler TEFE-TÜFE ye endeksli oluyor- bildiğim kadarıyla- ben bu şekilde bir konut almak istiyorum, tavsiyeleriniz nedir?

Merhaba Tebernüş bey, Öncelikle böyle bir hizmeti insanlarla paylaştığınız için kendi adıma size teşekkürü borç bilirim. Bu bölge ile ilgili sorulardan bıkmış olmalısınız sanırım artık ama bizler de elimizdeki zaten çok olmayan kaynağı nasıl doğru yönlendirelim diye inanın çok kafa yoruyoruz ve sizin tecrübeleriniz ve bilgi birikiminizden yönlendirme almak isteriz. Eşimle oturma amaçlı olarak ev almak istiyoruz. Eşim ve benim işimize olan yakınlığı sebebiyle Batı Ataşehir in üçüzleri olarak tabir ettiğiniz evlerden herhangi birinden 110 m2 civarında 3+1 bir ev almak istiyoruz ancak biraz geç kaldık sanırım. 600 milyarın altında telaffuz edilen rakam yok. Sanıyoruz ki biraz finans merkezinin burada yapılacak olmasından sanırım biraz da ev sahiplerinin de çabasıyla fiyatlar gitgide artıyor , ya da bir "sürekli artıyor" havası yakalanmaya çalışılıyor, internetteki emlak sitelerinden baktığımız bir evin fiyatı 2 ay öncesi ile 2 ay sonrası arasında 50-60 milyar fark konmuş, sebebi zaten belli aralıklarla fitili ateşlenen finans merkezi bitti - bitecek rüzgarı , yaz aylarının hareketli ortamı vb. diye düşünüyoruz. Üçüzlerden bir çok evi gezip gördük , gerek site içi ve çevresinin bakımlılığı açısından gerekse bina inşaat malzemeleri kalitesi açısından daha düşük kalite diyebileceğimiz Kentplus evleri nedense fiyatı en çok artan grup ; bunun sebebini de anlayamadık doğrusu. Orada oturan bazı arkadaşlarımız VARYAP binasının da açılması ile o bölgenin zaten özellikle kış aylarında şimdiden kötü olan trafik yükünün iyice artacağı ve içinden çıkılmaz olacağı yönünde fikir belirtiyorlar . Size sorumuz ; sırf lokasyonu sebebiyle en ufak rüzgarda tavana çıkan bu fiyatlarla , kendimizi zorlayarak yani bedelin yarısından fazlasını kredi alarak 2.el ev almak mantıklı mı ? Yoksa zaten oradaki treni çoktan kaçırdınız , başka lokasyonlara yönelin mi dersiniz . Ya da o bölgeye yakın sıfır projelere mi yönlenmemizi tavsiye edersiniz ? Şimdiden teşekkürler

efendim merhaba ,ben almanyadan emekli beyim,bütün birikimlerimizi bir araya getirdik cocuklarimla beraber,600 bin euromuz var,asagiyurtcu yada yukariyurtcu ya odaklandik,buralara imarli arsa bakiyoruz,begendigimiz yerler var ,ama m2sini 330 diyorlar,düsünüyoruz,kimide diyorki,yasam kent in yaninda tarlalar var,imar calismasi yapliyormus,m2 si 150 170 diyorlarmis,yoksa buradanmi bir imara yakin tarlami alsam ,saskinim korkuyorum, ne yapsam daha iyi olur,selam saygilar dilerim,

Günaydınlar Pendik Alt Kaynarca SGK yanı eski lojman evlerinin Torunlar İnşaat tarafından, yine aynı bölgede biraz daha Pendik tarafına doğru, Green Park otelinin çaprazında kalan alanın da Ağaoğlu tarafından alındığı söyleniyor, doğru mudur, bilginiz var mı acaba? Teşekkürler, iyi çalışmalar

Merhaba; fikirtepede ikamet ediyorum usta inşaatla anlaşma yaptık %80lik bi anlşama sağlandı ama %20 lik dilimden hala ses yok son durum hakkında bilginiz varmı yani bu kışada burda kalınırmı yoksa imza atanlara çıkın denilirmi bilgilendirme için teşekürler.