Tebernüş bey,Ağaoğlu'nun Bağcılar'da 2000 konutluk bir projeye başlayacağını söylemişsiniz bir cevabınızda. Bu projenin arsası Ağaoğlu'nun mu? Tam yeri nerdedir?Haznedar Tuğla'nın yeri mi? Teşekkürler

Tebernüş Bey, Öncelikle Ramazan Bayramınızı kutlarım. Soracağım konu sizin özel alanınıza merakımdan değil sadece sizin durumunuza benziyor. Daha önce daire alırken peşinat için takas yaptığınızı ve de mevcut dairenizi de satacağınızı söylemiştiniz. Halihazırda oturduğu bir dairesi olan ve de yine oturmak üzere daha iyi boş bir daire satın alacak birisi ya ilk dairesini satacak öyle yeni daire alacak ama bu arada eski dairesini de boşaltacak. Genelde ilk daireniz boş değilse insanlar sizin ciddi satıcı olduğunuza inanmaz. Ya da yeni alacağınız dairenin müteahhidi sizin ilk dairenizi 2. daire karşılığı takasla belli bir miktarına sayabilir. Müteahhitlerin bu işine gelir mi? Kısacası pratikte takas sık çalışan bir uygulama mıdır? Kendi evinden çıkıp direk yeni alınan kendi evine çıkmak takasla mümkün müdür?

Merhaba,Gebze Emlak Konutları hakkındaki düşüncelerinizi öğrenebilir miyim? Mantıklı bir lokasyon gibi sanki. Çok da fazla benzer nitelikli iyi projenin olmadığı (çok ferah oturtulmuş binalar vaziyet planına) ama paranın (endüstrinin, teknoparkların) bolca olduğu ve Muallimköy'e düşünülen Bilişim Vadisiyle daha da rağbet görecek bir yer Gebze tarafları. Ödemesi de rahat; ödemeler TÜFE'ye ya da 120 ay 0.60 kredi oranına bağlı. Fiyat m2si 1000 ila 1100 TL gibi. Lakin sizin Havadan Emlak'ta gördüm ki mantar gibi dikiyor Emlak konut oraya binaları, daha birçoğunu satışa dahi çıkarmadan. Bana sanki hızlarını alamayıp üç beş yıla beş altı etap yaparlar gibi geliyor. Bu hızlı yapılaşma durumu arz talep konusunu düşündüğümüzde bir de Emlak Konutun oralarda çok fazla kar maksatlı hareket etmeyeceğini, fiyatları hep düşük tutacağını düşündüğümüzde -öyle midir bu arada?- prim yapmasına ya da kira getirisine engel bir durum oluşturabilir mi?

merhaba...sarpgroup finanspark batı ataşehir için haklı çıktınız.temmuz başında ya da temmuz ayında ön talep için çağıralacaktık ancak çocukça sebepler sunup eylül ayına ertelediklerini sölediler)ön talebde böyle gecikme olursa teslimde...))sizden eroğlu inşaat merter projesi m2 fiyat aralığı tahmininde bulunmanızı rica ediyorum.ayrıca egeyapı hakkındaki görüşleriniz,m2 fiyat bazlı ve projenin geleceği hakkında nele düşünüyorsunuz?egeyapı ya araç yoluyla ulaşım çok sıkıntılı,çözüm bulunabilirmi acaba?

merhaba tebernus bey ..bız bodrum gizli vadi evleriyle ilgileniyoruz projeyi propa ınsaat yapmış nasıl bır firmadır proje hakkında bılgınız varmı..2+1 e 90 binlira fiyat bıcıyorlar.??

Tebernüş Bey merhaba. 2013 sonu teslimat zamanında ve 2015 gibi biraz daha uzun vadedeki kira ve m2 satış fiyatlarını kıyasladığınızda, yatırım amaçlı, düşük şerefiyeli 300 000 tl civarında alınabilecek 1+1 evler açısından mall of istanbul mu yoksa ataşehir brandium mu daha iyi prim yapar sizce? teşekkürler

Gunaydın sayın Kıreccı oncelıkle bugunku secımın herkes ıcın hayırlısı olmasını dılıyorum.Çayırova ankayapı (ankaryum1)72 m2 net 2+1 daıreyı 84.000 lıraya bıraktı bana sızce bu fıyata sızce o bolgede ev alınırmı?(Sıtenın altında avm de var,kapalı otopark, fıtness salonu,guvenlık v.s.) Çok tesekkur ederım,ıyı hafta sonları,ıyı calısmalar...

tebernüş bey sefaköyde malazgirt caddesi ile dere arasında kalan geniş, boş bir arazi var. genelde araba kullanmayı yeni öğrenenlerin, alkoliklerin ve de serserilerin takıldığı saçmasapan bir alan. burasının bu çirkin görüntüsü yıllardır değişmedi. çevrede yaşayanları da oldum olası korkutan bir yerdir. size sormak istediğim bu alan belediyeye mi ait? belediyeye aitse burayla neden hiç ilgilenmiyorlar? yoksa bir şahsa mı ait? şahsa aitse burayı ne yapacak? turşusunumu kuracak...

Merhaba;genelde "şu proje değer kazanırmı?" sorularına verdiğiniz cevap içerisinde "faiz oranları bu seviyede kalırsa değer kazanır" diyorsunuz. burdan bahsettiğiniz piyasa faizi sanırım.Şu anda türkiyede faiz oranları neredeyse endüşük seviylerinde ( dünyadaki ekonomik kriz nedeniyle) ve şuda neredeyse kesinki dünya ekonomileri düzelmeye başladıkça ülkelerde düşürdükleri faizleri teker teker çıkartmaya başlıcaklar, türkiyede buna seyirci kalamıyacak ve yükseltmek zorunda kalacak (seçimlerde tek parti olması durumunda dahi yükselecek) ve ekonomide bu kadar canlı kalamıyacak.O sebepten değilmiki hükümet yeni çılgın projeler peşinde koşuyor.Hükümetimiz çok akıllı davranıyor. Kötüleşmenin başlıyacağı döneme gerçekten çılgın bir projeyi yerleştirdiki o dönemide teğet atlatalım diye.benim nacizane yorumum böyle. Benim sorum bu faiz seviyeleri size göre sanırım düşük (veya emlak getirisi faize göre yüksek), biz hangi faiz oranlarından sonra artık korkmalıyız? ve siz bu faiz oranların geleceği(zamanlama) hakkında ne düşünüyorsunuz? Teşekkürler iyi çalışmalar..

bergama candirlida yapılcak limanın içine kapsadigi arazilerin alimi hakinda bilgi edinmek mümkünmüdür acaba ?