merhabalar, tebernüş bey hadımköyde 330 ve 250 m2 olmak üzere iki adet arsamız var. hektar başına 30 kişi yoğunlukla imar çıkacağı söyleniyor. bu durumda taks ve kaks değerleri sizce ne olur?

merhaba tebernüş bey. yaklaşık 2 yıldır bu platformu ve diğer emlak sitelerinizi gün aşırı takip ediyorum. önceleri kelime arama motoruna örneğin oyakkent yazdığımda yada kiptaş metrokent vs. en son 15-20 soru cevap çıkardı. bu gün farkettim oyakkent yazdım 100-150 den fazla soru cevap okudum. sizin tabirinizle istanbulun nereden nereye geldiğini anlarsınız bende oyakkentin ve metrokentin nereden nereye geldiğini gördüm size minnettrarım. ayrıca projelere adil davrandığınızıda yakaladım. örnek metrokent ile ilgili kiptaşa verip veriştirmişsiniz. kiptaş'ta ziyadesi ile haketti. metrokent sakini olarak size katılıyorum. teşekkür eder hayırlı ramazanlar dilerim...

sayın kireçci istanbul şirinevlerde 10 yıllık binanın yüksek girişini almak istiyorum. 85 m2 iskansız fakat krediye uygun kat irtifaklı daire fakat iskanının olmayışı sorun oluştururmu siz iskansız daire almamı tavsiye edermisiniz.fiyatı 135 bin tl.tşk

hilal hanım iyi günler,müteahhit firmayı mahkemeye verdim mahkemede BİLİRKİŞİ raporunda daire alamaz para alır diyor filife a3 bloktan almıştım fakat müteahit firma bunu yıktı.avukatımda önümüzdeki celsede hakim keşif istedi dedi,baya bir para istediler.!!ben keşif yaptırmalımıyım keşiften çıkan karar daire alabilir yönünde olabilirmi?!! saygılarımla...

Tebernus Bey merhabalar, 1 sene içerisinde getirisi olacak İstanbul'da veya yakın çevresinde 50.000 TL civarı fiyatlara alınabilecek gayrimenkul (stüdyo daire, arsa vb.) önerebilirseniz sevirim. Teşekkürler

merhaba, annem ile babam 33 yıllık evliler ve geçtiğimiz hafta anlaşmalı olarak aile mahkemesine başvuruda bulundular. Babamın üzerine 2005 yılında ortaklaşa alınmış olan 1 ev bulunmakta. kendisi ile yaptığımız görüşmede kendisine 20.000 Tl verdiğimiz takdirde tüm haklarından vazgeçeceğini ve evi kardeşimle benim üzerimize devredeceğini belirtmekte.Annem de işlemin bu şekilde sonuçlanmasını istemekte. Öncelikle ; - babam sözünde durursa evin devri için işlem yapılabilir mi? - işlem yapılması durumunda babam sonradan ben vazgeçtim diyerek tekrar dava açıp hak iddia edebilir mi? Belirtmiş olduğum ev banka kredisi ile alınmış olup evin taksitleri düzenli ödenmediğinden taksitlerin %60 ını ben annem ve kardeşim ödedik. hatta en son geçtiğimiz yıl evin kredi borçları ödenmediği için banka tarafından avukata devredildi ve mahkeme sürecine girmeden kardeşim başka bir kredi çekerek evin borcunu kapattı. ancak borcu kapatmak için çekilen kredi taksitleri hala devam etmekte. borçların büyük çoğunluğunun tarafımızca ödenmiş olması ve hala ödeniyor olması mal paylaşımında eşler arasındaki %50 lik dengeyi değiştirir mi? son olarak da boşanma ve bununla bağlantılı mal paylaşımı konusunda, biz çocuklar olarak yaptığımız ödemeler de dikkate alındığında hak iddia edebilir miyiz? Ayrıca, babam aşırı alkol kullanmakta olup, sürekli olarak annemle sinkaflı ve ağır hakaretlerle konuşmakta. bu durum annemin maddi manevi tazminat alması için hak meydana getirir mi? son olarak da babam evin devrini yapmazsa davanın süresi tahmini olarak ne olur?

Merhaba Tebernüş Bey TOKİ kuralarına şartları sağlayamadığımız için katılamadık ama devir olarak almayı düşünüyorum. Araştırdım internet sitelerinde bulamadım. atmayı düşünenler irtibata geçebilirler mi? Yada sizin böyle bir siteniz var mı? Teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey, Göztepe de bir daire sahibiyim ve bir süredir binamınızı müteahite vererek yenilemek üzere görüşmeler yapmaktayız. Fakat şu anki durum gerçekten içinden çıkılmaz bir hal aldı. Şu anda ibb nin sitesine baktığımızda 2007 deki yönetmeliğin halen yayında olduğunu görüyorum fakat aynı zamanda imzalandığı söylenen yeni bir yönetmelik daha var. Birde bunların yanında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı nın 1 Haziran tarihinde resmi gazetede yayınlanan bir imar yönetmeliği var. Müteahitimizin söylediği biz eski imar zamanında imar durum belgesi aldığımızdan şu anda ruhsat alabilmemiz için 100 gün gibi bir süremiz kaldığı fakat buda bir risk tabi ki. Ne yapmamızı önerirsiniz ve biz hangi imar yönetmeliğine göre hareket etmeliyiz. Cevabını için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba sayın Kireççi, ailem halkalıdaki bu projeden konumu peysaj olan 155 m2 3+1 daireyi 350 bin 3 Temmuz'da kalan 55 bini de vade farksız 10 taksitte alıyorlar..Toplam 405 bin tl tapu masrafları KDV gibi masraflarla 420 bini bulacak..ev teslimi 10 ay sonra..sitedeki kent villalarının üstündeki binada..sizce yatırım için mantıklımı? Oturmak için alıyorlar ama ben yatırım içinde sormak istedim..saygılarımla..

tebernüş bey; kadıköy feneryolu özgürlük parkının hemen batı yanındaki sokaklardan birinin içinde sıfır, yeni binada, 3. kat, bina 6 katlı, asansörlü, kapalı ve açık otoparklı, hiç oturulmamış, 85 m2, kira getirisi 1500 civarında... fiyatı 500.000 TL... ne dersiniz alınmalı mı?