Merhaba,Tebernus Bey aslında haklısınız. Bu tür insanlarla ne konuşsanız boş, o yüzden cevap bile yazmak anlamsız. Beyefendi o kadar dusunmeden ve karşısındakinin ne dediğini anlamadan yada anlayamadan yaziyorki aslında söylenenlerin bölge için pozitif ve kendisinin göremediği seyler olduğunu ve farkli acılardan bakabilmesine yardım edebileceğini algilayamiyor. Denmişki; 1- Bir lokasyonun prim yapması için illere yürüyüş mesafesinde cafeler, dükkanlar meydanlar olması şart değil bunu algılaması için 2 de ornek proje veriliyor. 2- Diyor ki merkezde oturan taksiye 10 tl verdiginde su alış veriş merkezine gidiyor, Diyorsunki sen İspartakuleden Akbatiya kaç liraya gidiyorsun. 3- Diyorsunki 120 -150 saniye icinde Bahcesehir 3. Caddeye gidiyorsun İspartakuleden orada her türlü lokanta , coffee shop vs var, ama inaniyorumki bu arkadas ne orada bir seyler yemiş nede bir kahve icmistir. Ustelik starbucks , kahve dunyası gibi dükkanlar gece 12 ye 1 e kadar açık orada ) fakat bilmediği için algilayamiyor yada tüm bu imkanların 2 dk uzağında olması cok zahmetli onun için , kendi blogunun icinde olmasını istiyor galiba) 3- Deniyor ki Akbati , Mall of İstanbul ve Tema Park ile aslında İspartakulenin çok yakın cevresinde sehrin ici sayılan bir çok bölgeye oranla bile çok fazla sosyal imkan oluşacak kısa bir zamanda bunu algilayamiyor) Butun bunlara verdigi cavap su dedikleriniz yanlış değil yanlistan da öte) Simdi buna ne denir aslında denecek bir şey yok sözün bittiği yer) Bu arkadasın istediği Nisantasini İspartakulede bulmak ve İstinye Park ile Kanyonun arasında oturmak bence) Alice harikalar diyarında olayı yani) Zaten ben karşısındakinin ne yazdığını tam okuduğunu bile sanmıyorum karşındaki sana hangi bölgede yaşadığını yazmış o diyor ki umarım kafama uygun komsular bulurum. Yani gulermisin aglarmisin) İyi haftalar. Artık bu arkadas ne yazarsa yazsın cevap yazmayacağım çünkü anlamı yok)

Merhaba Tebernus bey, Ö´ncelikle bizleri aydinlattiginiz icin cok tessekkur ederim. Ben Danimarkada oturuyorum ve Istanbuldan ev almayi dusunuyorum. Fakat benim ve ailem icin en uygun proje hangisi, bunu bulmakta zorluk cekiyorum. Projeleri bir tek internet uzerinden gormek firsatina sahipiz, bunun icin sizin yardiminizi bekliyoruz. Biz Anadolu yakasindan bir konut almayi dusunuyoruz ve ilgilendigimiz projeler Demirlipark ve Kentplus Centrium. Sizce lokasyon ve prim acisindan hangisi daha avantajli? Ayrica bize Anadolu yakasindan baska önerebiliceginiz konut projeleri var mi? Bizim icin onemli olan; guvenlik, lokasyon ve nezih bir yer olmasi. Bilgileriniz icin simdiden tessekkur ederim. Saygilarimla, Yasemin Yakut

öncelikle herkese merhabalar,Sur yapının bayrampaşada bulunan arsasına bir proje yapılacaktı. bu konunun son durumu hakkında bilginiz varmı.. Birde suryapı arsası ile Nef 2 haliç in yapılacağı yer birbirine çok yakın bu ki proje arasında kalan bölgede proje bitimlerinde prim değeri ne olur. Birde Eski simtel fabrikası yerine bir inşşat yapılıyor. Tam şehitliğin yanına bunun hakkında bilginiz varmı. kim yapıyor nasıl bir proje yapılıyor..

Tebernüş bey selamlar, SOYAK ın Halkalıdaki projesini(Park Aparts) bugün inceleme fırsatım oldu.Bu havaya rağmen o bölgede işim olması sebebi ile o bölgeyi gezdim.Planlar oldukça iyi çözülmüş (mutfakta buzdolabı-tezgah ilişkileri haricinde ama reelde bunu düzelterek dizaynı yenileyip imal edeceklerdir diye düşünüyorum.) evler kutu gibi kompakt çözülmüş, bence oldukça iyi ve çokta hızlı hayata geçireceklerini düşünüyorum.Yerleşimde de aşırı zorlamaya gitmeden ortak alanlar ve rekreasyonu çözmüşler, eliyüzü düzgün ayakları yere basan bir proje.Eroğlunun fiyatları ile yada biraz üstünde satışaçıkmış olsalardı şuana kadar tamamını bitirirlerdi diye düşünüyorum.Ancak bir konu dikkatimi çekti hatta tedirgin etti. google earth den baktığım vakit arazinin kuzeydoğusundaki sınırından boylu boyunca bir dere geçiyor ve proje bu dere ile hemen hemen aynı kotta gibi.Geçtiğimiz sene yaşanan aşırı yağışta oluşacak sel felaketi gibi bir durumda burası neolur? Bu bölgelere yönelik ruhsat ve izinler verilirken Yerel idareler bu riski nasıl görmezden gelebilirler anlayamıyorum.Ben bu ve benzeri olaylarda özel sektörden evvel idareyi daha sorumlu görüyorum.Bir anlamadığım konuda SOYAK gibi bir firma bu riski nasıl görmezden gelir.Sizinde daha önce dediğiniz gibi iki gün sonra derenin dibinde birde 50 katlı gökdelen görebiliriz.İyi çalışmalar dilerim.Kalın sağlıcakla.

Ağaoğlu MyWorld Europa projesi ile ilgilenen yatırımcıların dikkate alması gereken diğer bir husus ise bu projeye çok yakın sayılabilecek bir noktada (Masko Mobilyacılar Sitesinin önünde, TEM Mahmutbey gişelerinin hemen yanında)inşaatı devam eden Mall of Istanbul projesidir. Bu proje 2013 yılının 2. yarısında bitirilecek ve Türkiye'nin en büyük alışveriş merkezi olacaktır. Bu devasa alışveriş merkezi MyWorld Europa projesi ile birlikte tüm Halkalı, Başakşehir ve Ispartakule bölgesinin çok büyük bir ihtiyacına cevap verecektir. İyi çalışmalar.

Iyi gunler. Didim de Kiyi kenar cizgisi icerisinde kalan (ilk 50 metrede) 5 donumluk bir gayrimenkulum var. Icerisinde 1987 de yapilan bir kafeterya var. Simdi Aydin valiligi izinsiz yapi oldugu gerekcesi ile yikma karari aldi. Bu arsayi ne yapabilirim. Satamiyorum, yapamiyorum. Hic bir geliri yok. Devlet yesil alan olarak ayirmis. Icindeki olan binadan dolayi da ceza odeyecek misim. Oneriniz nedir?

Yıllar once tekstilkenten dukkan aldım.O zman burası ucacak tekstılcıler buraya gelıcek vb dendı.Perpa da boyleydı doldu prım yaptı dedıler aldık.15 yıl oldu nerdeyse ne kıra ne satmak ıcın dogru durust fıyat yok...zarar hep zarar..Burası nıye boyle oldu?sızce duzelır mı_?nedenı nedır?Autopaia da boyle olmasın ?

Merhaba. Akkoza 2.etaptan yer aldım. Bilindiği gibi 2B ve 2C için daha temel atılmadı ve teslimat anormal gecikecek. Ben de diğer mağdurlar gibi sorumsuz Garanti Koza ve hatta Akiş'e çok kızgınım. Küçük ortak Akiş birşey yapamaz mantığına katılamıyorum. Nedenini aşağıda açıklıyorumAkbatı hızlı ilerliyor. 2011 sonunda alışveriş merkezi ve rezidanslar bitecek. Bu Akiş'in taahhüdü. Akkoza rezaletinden sonra ortaya çıkan ve iyi şeyler yazılıp çizilen Akbatı projesi, bittiği zaman hemen bitişiğindeki Akkoza 2B ve 2C kısımları da bitmiş olmak zorunda değil mi? Aksi takdirde Akbatı alışveriş merkezi ve rezidanslarının bitmesinin anlamı yok. İşlevsiz bir bitiş olacak. Otoparkları bile Akbatı'yla ortak olacak 2B ve 2C'nin. Restoranlar sokağı 2B ve 2C arasında. E o zaman Akiş en büyük mağdur olmayacak mı? Çünkü kimse Akbatı da oturamayacak, alışveriş merkezinde 1 dükkan bile açılamayacak. Çünkü etrafı inşaatla çevrili olacak. Akkoza bu haliyle kalırsa etrafı 10 metrelik temel çukuruyla çevrili olacak. Hele bir de Garanti Koza'nın sorumsuzluğundan dolayı Akkoza'ya el konursa seyreyleyin siz komediyi.Akbatı 10 yıl kendine gelemez. Davalar birbirini kovalar. Akiş zarar görür.Garanti Koza topu atar. Yanılıyor muyum?

Üstadim selam, Sukenti hisseleriyle Agaoglu satisi arasinda ki farkin büyük olmasinin nedeni bankalarin hisseler icin kredi vermemesidir. Bu bakimdan toplu parasi olmayan özel kredi aliyor ve cok faiz ödüyor. Aslinda karli bir is gibi görünsede cekincelerim var. Cünkü baska bir projeden ayni fiyata alinan dairelerde 2 sene sonra o fiyatlara ulasacaktir, örnek VARYAP Meridian, Dumankaya Ikon, bitmis daire olarakta Agaoglu Andromeda yani MY World ü tavsiye ederim cünkü hemen kira kazanci olabiliyor azimsanacak bir rakam degil 2 1 ler 2500 TL aylik kira getiriyor. 2 yilda 50.000 TL kazanc dairenin yapacagi prim. Bir de Sukenti hisselerinde hangi daire, kacinci kat olacagi belli degil, giris kati olursa zaten satisi cok zor ... Allah kolaylik versin karar vermek cok zor ... Ama benim pesin 350.000 TL param olsa ben Sukenti hisselerine yatirmam... Bankadan özel alinan kredinin faizide cabasi ...

MERHABA TEBERNÜŞ BEY size daha öncede yazdım cevabınız için çok teşekürler bizlere yardımcı olduğunuz için de çok sağolun biz osmanlıinşaatyapıdan ev aldık dediğiniz gibi bitten projelere bakmaya fırsatımız olmadı çok yoğun çalışıyoruz sizin bu firmayla ilgili bir bilginiz varmı? şimdiden çok teşekkürler ilginize