Sayın Kireçci , Size bir sorum olucaktı .. Daha dogrusu yardımınıza ihtiyacım var ... 200 Bin TL ile yatırım yapmak istiyorum konut üzerine lütfen yakın zamanda çok kazandırıcak bir proje veya bolge oneririmisinzi istanbul da ...

Ağaoğlu'nun Bakırköy'de satışa çıkaracağı proje 70 metre imar yüksekliğine sahip. Deniz görür mü? Metrekare fiyatı 6000 değil 5.000 TL olacak, istihbarat yaptım. Residence olacağı için kaliteninde daha üst seviyede olacağını düşünürsek 5000 TL bölge için makul seviyede. Bu arada hergün gidip bakıyorum bölgeye fakat arazinin içinde bulunan bir Restaurant mevcut. 10 Mayıs'ta satışa sunulacak olan bir projeden bahsediyoruz ve projenin yalnızca bir kısmı yıkılmış durumda aynı zamanda Danıştay'da iptal davası da açıldı. Bir sürü soru işareti var fakat kesin olan birşey var. İlk hafta alt katlar hariç bütün daireler satılır. En üst kat daire bizim şimdiden söyliyim sıramızıda aldık. Herkese bol kazançlar dilerim

Merhaba, size birkaç sorum olacak. Şimdiden teşekkürler. 1- Natamam dairelerin oturuma hazır hale gelmesi için yapılacak harcama rakamı orta kalite malzemelerle yaklaşık ne olur (m2 bazında)? 2- Dekorasyon maliyeti hesaplanırken net m2 üzerinden bir hesaplama mı yapılır? yoksa brüt üzerinden mi? 3-Dekorasyonu kime yaptırmak daha mantıklı olur (anahtar teslim bir mimarlık ofisine mi yoksa her iş için ayrı ayrı kişilerle mi görüşülmeli? dekorasyonu tek elden/tek muhatapla yaptırabileceğimiz kişi veya firmalara nasıl ulaşacağız?) 4- Örnek olarak inşaatı yapan firma 152 m2 brüt (net:115 m2 gibi) bir daire için iyi kalite malzemelerle 35 bin TL gibi bir bedelle daireyi dekorasyonlu olarak teslim ediyor. Sizce bunu tercih etmeli miyiz? Yoksa bir miktar daha ilave ederek beğendiğimiz malzeme ve modellerle dekorasyonu yaptırabilir miyiz? Sorular birbirine benzer oldu ama bu konuda hiçbir fikrim olmadığından detay sordum. Teşekkürler, Syg.

Tebernus Bey, Size ve okurlariniza iyi haftasonlari dilerim. Burada henuz guzergahi belli olmayan Kanal Istanbul projesinin yaratacagi ranttan gelir elde etmek icin bircogu kendileri icin cok kiymetli sermayelerini bu ise yatirmayi dusunen okurlarinizin sorularini goruyorum, (ki bazilarinin belki kendi evi, cocuklarinin egitim harcamalari icin ayri birikimi de olmayabilir). Ama kazanirlarsa buyuk de kazanabilirler. Ama kaybedebilirler de. Cunku satmayi disinenler arasinda firsattan istifade bazi yerleri ellerinden cikarmak isteyenler de var. Size sorum geliri kisitli insanlarin baskalari icin cok olmasa da kendileri icin bu cok kiyletli sermayelerini bu tur yatirimlara yonlendirirken, Kanal Istanbul bir buyuk ornektir, ama Kanal Istanbul gibi firsat olabilecek bir projeden faydalanmaya calisirken yatirim zamanlamasi ne olmalidir? Mesela proje onaylaninca mi, kesin guzergah belli olinca mi? Proje yapilmaya baslandiktan sonra mi? Yoksa bilgilendirip kendilerini akla en yakin gelen planlamaya inandiklari an mi? Ya da insanlarin aslinda cogu kaybetme potansiyeli olan boyle islerden uzak durup cok daha guvenli enstrumanlarla ya da lokasyonlarla mi ugrasmali? Ilgisiz bir baska soru daha sormak istiyorum: Temapark'ta proje ne yonde degisiyor? Once buyuk bir temapark olacagi ongorulmustu, ama simdi o da Istanbul'un konut, rezidans, AVM, dukkan iceren -ama alani genis, guzel, projesi iddiali- ve fakat Istanbul'da artik enflasyonu olusmaya baslanan herhangi bir projesi durumuna mi indirgeniyor? Universite arazisinin universite elinden cikarilmasina da uzuldum Halkali'da; Halkali bu durumda depo konut alani gibi oluyor. Halbuki universite kampusu olsaydi, dunya olceginde guzel bir Temapark'i olsaydi cok farkli olurdu. Sirketlerin birnumarali ve en buyuk amaclari hep kar etmek; bu biliniyor, ama daha cok kar etmek, en az riskle daha cok kar etmek istiyorlar, en kolay yoldan daha cok kar etmek istiyorlar; buna da uzuluyorum. Filan.. Tekrar iyi haftasonlari, iyi calismalar dileklerimle, saygilar sunuyorum. Ozlem Aykut

İyi çalışmalar Tebernüş bey.. istanbul metrolarıyla ilgili araştırma yaparken ilginç bir habere denk geldim. sizinle paylaşmak istedim. sizce durum nedir? haber ise şöyle..."Ulaştırma Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı, Altyapı Yatırımları Genel Müdürlüğü (AYGM) tarafından gerçekleştirilecek olan, Şehir içi raylı sistem ve metro projelerinde yeni gelişmeler kaydedildi. Yatırımlar Dergisi?nin aldığı bilgiye göre; Bakırköy - Beylikdüzü Metro Hattının (25 km,18 istasyon) Ulaştırma Bakanlığı?na devri ile ilgili İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi onayı alındı. Yetkililer, metro hattının yatırım programına alınabilmesi için önümüzdeki günlerde Kalkınma Bakanlığı onayına başvurulacağını ve gerekli onayın alınmasından sonra Belediye ile devir anlaşmasının imzalanarak ihale aşamasına gelineceğini kaydettiler."

tokı çekılısınde yedekte kaldım ve iptal etmek istıyorum kimseden sağliklı bır bılgı alamadım,vazgeçme hakkım var mı ?eğer varsa yatırdıgım başvuru ücretını alabılecek mıyım?

ii akşamlar ahmet bey benim bir dairem var ama içinde işyeri kiracım var ve bu kiracım 10 aydır kiracı aylık 400 tl kira ödüyor bana ama bu kişi hiç stopajını ödememiş benim bu konuyla ilgili ne yapmam gerekiyor beyanname vereyim mi

Tebernüş bey merhabalar ben bir mahmutbeyli olarak bağcilar mahmutbeyde son durum nedir acaba bildigim kadarıyla kentleşmeye alınmıştı kalktığını duydum siz ne düşünüyorsunuz bu semt hakkında belediye tarafından mahmutbey halkına çok haksızlık yapıldığını düşünüyorum binalarımızda iskan arsalarımızda imar hala yok istanbulun göbeğinde köy hali yaşıyoruz hiçbir sosyal tesis yok iki bakkal üç kahvehane dısında teşekkürler

Kiptaş Via port venezia projesinde dairelerin netleri düşürüldü.Maketten yapılan satışlarda bu olağan bir durum mudur?

Merhaba Tebernüş bey ,şimdiden çok teşekkürler İçerenköyde merkezde 90 m2 cadde üzeri köşebaşı önü açık ferah 6 katlı binanın 5.katında 23 yıllık bir dairem var.Dairemi satıp sinpaş livadan daire almak istiyorum.Sizden ricam ,içerenköyde satıp livadan daire almam mantıklımı