tebernüş bey , finanspark ile ilgili soruma verdiğiniz cevap için teşekkür ederim , oturduğum sitede 3+1 kiraları 2000-2200 tl civarında , satış elemanının 3+1 e yönlendirmesi ise o tip dairenin bu projede toplam daire adedinin yaklaşık %12 si kadar olmasından , projenin %70 i ise 1+1 dairelerden oluşuyor , ilerde satmak yada kiralamak açısından daha kolay olur diye böyle bir tavsiyede bulunduğunu düşünüyorum . Ayrıca bölgede 2nci elde satılık daireleri incelediğimde varyap meridian projesinde yılbaşı sonrasında teslim aynı m2 fiyatlarına hatta biraz daha düşüğüne bile 1+1 ve 2+1 daireler görüyorum .aslında sorum şu finans merkezi projesi batı ataşehirdeki konut projelerinin tam karşısında hatta varyap meridian a ve kent plus a 300-400 metre mesafede , aslında bana göre finans merkezinin kapsam alanı içinde , ama finans merkezinin içindeki tek konut projesi olarka da finanspark gösteriliyor , varyap meridian ve finansparkı ele alırsak sizce aynı metrekaredeki 1+1 2+1 gibi konutlar aynı kira getirisini sağlarlar mı ? eğer sağlayabailiyorlarsa meridian dan almak daha avantajlı gibi , çünkü diğer projeden ortalama 2 yıl önce teslimli.bir diğer alternatifi ise varyap-çalık grubunun projesi ama onunda satışa çıkış tarihi tam netleşmemiş ve sanki fiyatları bu projelerin biraz daha üzerinde olacak gibi , ne dersiniz ?

iyi akşamlar tebernüş bey bugün gidip makron city nin esenşehirde yapacağı yeni projeyi konuşmak için gittim proje inşaatı aralıkta başlıcak 2014 mayısta teslim edilecek stüdyo daireye 46000 diyorlar inşaat yapılacak boş arsayıda gördüm stüdyo daire fiyatından dolayı cazip geldi yarısı peşinat verip yarısını senet yapıp 36 ay vadeye böldüm sizce makrom yapı ne kadar güvenli buu işlerde daha yeni olduğunu duydum para konusunda cazip geldi ama daha imzaları atmadık ne yapmam lazım ilerde sorun olurmu güvenlimi makrom yapı şimdiden tşkler

Tebernüş bey merhaba, birde sorunu şöyle çözmeye deneyelim;bizler 3100 konutluk X bir projeden maket ve katolog resimlerinden görerek vede satış temsilcilerinin beyanlarına göre evler aldık.Ancak ilgili projeye ait örnek daireler çıktığında bizlere taahhüt edilen, resmi gösterilen ile hiç bir suretle alakası olmadığını gördük. 3100 konut sahibi olarak mevcut konutlar üzerindeki haklarımızı kaybetmeden vede 3100 konut olarak organize olup hakkımızı nasıl arayabiliriz? Topluca bir müracaat ve dava safhasında TOKİ ve EMLAK KONUT nezninde ikinci bir Tulip Turkuaz vakası yaratılabilir mi? veya bu sorunun sorulacağı yer türkiyenin ilk ve en büyük emlak sitesi www.emlakkulusi.com Sn.Av.Nermin ÇİVİCİLER'midir? kendisine topluca vekalet mi verelim ))Teşekkür eder, iyi günler dileriz.

TEM Avrupa konutları 2008den bu yana 100%den fazla prim yaptı. 300 bin civarında butce olmak uzere bu tur prim yapabilecek konut projesi tavsiye eder misiniz?tesekkurler

Tebernüş bey iyi günler, bosphorus city'nin ticari alanları ile ilgili bilginiz var mı? Kısa zaman içinde satışa çıkacağı söyleniyor sizce böyle bir projede ticari alanların m2 fiyatları ne kadar olmalı? teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba ,emlakkulisi.com günlük konut gazetesi olduğunu söylememe gerek yok sanırım. emeğinize sağlık soruma gelince; çekmeköy madenler bölgesinde,sarıbelde sitesinde triplex daire bakıyoruz,280 metrekare fiyatlar ise 260.000-290.000 seviyelerinde biraz araştırmam sonucunda 8-10 yıl öncesi 12 kooperatif tarafından biten bir proje deprem öncesi ve sonrası yapılan binalarda varmış.1-depreme karşı dayanıklımı(kime sorsak aa tabi tabi diyorlar)2-sizce doğru bir tercihmi 3-bu bölgede yeni projelere ilgilenmek dahamı doğru olurİyi çalışmalar Saygılarımla

Tebernüş Bey, Sorumu sormadan önce Ispartakule koza 2 hakkında görüş soran Mustafa Bey e yardımcı olmak amacıyla, sizinde her zaman bölge hakkında söylediğiniz, oturmak için havadarlığı ve emsali olarak ideal bir yer.Koza nın artıları teknik olarak da bir mühendis gözüyle, tünel kalıp yerine konvansiyonel sistem, asmolen taban, 37 m2 salonlar lamine, diğerleri gibi laminat değil, ankastreler full ve siemens, 2 adet klima Lg takılı, ortak duvar yok, bir kat da 2 daire vs. gibi devam ediyor.Hele daire yüksek katda ise Küçükçekmece gölü full görüldüğü gibi açık havada marmara denizi de full görüp karşı Çınarcık sahile kadar görülebilir.gişesine 1,8 km sadece.Dezavantajı da sitemiz çok rüzgarlıdır))Tebernüş bey de her zaman oturun keyfini çıkarın der.Balkonda çay içerken hep sözü aklıma gelir.Prim henüz yapmadı. Sorum da bu yönde Tebernüş Bey.Balkondan gördüğüm kadarıyla Halkalıda boş arsa kalmadı))Projelerde bir miktar prim yaptı, daha da yapacaktır.Bir sonraki Batıya doğru boş arsaların olduğu yer Ispartakule gibi, sizce gelişme bu yönde olacak mıdır?

N TOWERS da 1+1 dairelerinin aylık aidatı ne kadar..

Merhaba;zamanınızı almak istemiyorum bu size 3.soru soruşum ama lütfen 1-2 gün içinde Armina evlerinden bahçe katı almak üzereyim yada 3 yıl bekleyip dumankayadan bir ev alacağım hangisi daha akıllıca beklemek mi evde oturmaya başlamakmı ikisininde getirisi nedir?dumankaya vadi nasıl bir projedir?bilgi verir ve sıkıntıma yardımcı olursanız sevinirim.selamlar

Merhaba Tebernuş Bey,Kocaeli karamürsel civarında yatırım amaçlı bir arazı almayı düşünüyorum bu civar hakkında bilginiz var mıdır? Bu bölgenin ileride prim yapma olasılığı nedir?