Merhaba avukat bey yedi yıl önce bir daire aldık.Bu daire tapuda dükkan ve 4 ortak görünüyoruz müteahit dükkanları ve sığınakları daire yapıp dördümüze satmış.Dördümüzünde tabusu aynı (200/500 7 nolu dükkan hissesi falana diye yazıyor.biz budurumu evimizi satarken alıncının araştırması sonucu öğrendik . Bu durumda nasıl bir hukuki süreç başlata biliriz ve tapularımızı nasıl ayıra biliriz.

merhaba Tebermüş Bey cevabınız için teşekkür ederim başka bir sorum olcaktı , aldığım tarlanın sahibi ilk olarak 32 dönümdü onu parselleştirip satılığa koydu bende bir dönümlük parsel almış oldum 4/129 . sorum Tebermüş bey sizin cevabınızda önerdiğinz gibi satacağım her an satiliga koyabilirmiyim bana ait olan parseli kimsenin onayini almadan ? birde bana bir teklif geldi bir daire karsi basa bas yardiminiz icin cok tesekkur ederim. saygilarimla

2013 Kasim ayinda aldigim yeni yapi dairenin iskan ruhsati 2014 nisan ayinda alindi.daire sahibi olarak tapumu kat irtifakindan kat mulkiyetine gecirmek icin tapuya basvurdugumda kadastrodan binanin rodar cizimi istendi.bu islemlerin yap-sat ci muteahid tarafindan halledilmesi mi gerekir yoksa daire sahiplerince mi?Aramizda bu konuda bir sozlesme maddesi yok.sanirim diger daire sahiplerinin de.tesekkur eder iyi calismalar dilerim ev 130m2 bursa inegol de

Merhabalar tebernüş bey Binanın 5. katı teraslı bir daire yaklaşık 200 metrekare fakat iskanı yok doğalgaz vs bağlı sizce satın alınır mı iskan olmazsa nasıl bir problem olur teşekkür ederim.

2012/01 ayda bir ev aldım. şimdi satıyorum. değer artışından dolayı ne kadar vergi öderim.? alırken 135.000TLaldım. şimdi 200.000TL olarak satış yapacağız.alıcı 160.000 kredi çekecek. sanırım alış ve satıştan bir ay önceki ayda gerçekleşen ÜFE'nin oranlarının %10'dan fazla olması halinde vergilendirme çıkıyor. buna göre 2011 aralık ile 2014 temmuz (henüz yayınlanmadı ama haziran %9,765) oranı çok önem kazanıyor.oranlama yaptığımda %3 çıkıyor. tam emin olamadığımdan sormak istedim. teşekkürler...

iyi akşamlar ahmet bey 2013 yılında 1 daire aldım emekliyim üzerime kayıtlı tek daire 2013 yılı sonunda emlak beyannamesinde bulundum 2014 yılında tekrar bulunmam gerekiyormuydu şuan bana 137 tl emlak vergisi çıkmış aldığım daire sıfır daire 2013 yapımı sıfır dairelerde 5 yıl muafiyet yokmu emekli adıma kayıtlı olan tek dairelerden emlak beyannamesi alınıyormu çisi iptal edilirmi cavaplarsanız sevinirim

Remax ofisimi devretmek ıstıyorum Ankara Eryaman

Kolay gelsin tebernus bey benim sorum tapu tahsis belgesinden ölünceye kadar bakim sözleşmesi yapildi annem bababmdan mirasçı sozlesmeden üç yil sonra vefat etti bu yilda mesken gecekondudan evrak geldi gelin tapunuzu alin diye simdi elimde bulunan bakim sozlesmesini de verecekmiyiz diye sordum biz yetkili degiliz deyip tapu kanunu mirascilarin uzerine çıkartılır siz sonra dava acip mirascilardan isteyin dendi bu durumu baska turlu halletme sansim varmidir simdiden Teşekkürler

Tebernüş Bey, Yazılarınızı uzun süredir takip ediyorum. Sizce şifa mahallesi kiptaş 1. etap bölge ve lokasyon olarak ileride prim yapar mı? Metro vs. ulaşım çözümü gelir mi? 95 m2 daire için 140,000 TL civarında fiyat istiyorlar kira çarpanı 240 civarında Sizce alınır mı? Yoksa sahil tarafındaki alternatiflere mi kafa yoralım?

iyi aksamlar,tebernüsbey yeni çıkacak olan rant vergisi yatırımlık arsa arazi satışlarını olumsuz etkiler ve fiyatları düşürür diye düşünüyorum,sizin düşüncenizi öyrenebilirmiyim, iyiakşamlar