ankara gölbaşında toki projesi başlayacağı haberi aldım doğru ise ne zaman başlayacağı ve şartları 2+1 80-90 metrekare 3+1 90-100 metrekare 2.kat ve 3.kat cevap verebilirseniz sevinirim saygılarımla

Merhabalar, Caddebostanda binamizin 1 numara malikiyim, 10 daire ve onde 4 dukkan var, benim yerim giriste dukkanlarin arka kismina bakan daire 12/100 hissem var, diger daireler 8/ 100 hisse, dukkanlar 3/100 hisseye sahip.Ilk projede muteahit bana dukkan istedigim icin yerimin yuzde kirkina isabet eden dukkan verdi, yuzde altmisinin yarisini kendine dukkan ve diger yarisini kat maliklarine hisse verdi, peki dedik ve sehir disinda oldugumuz icin uc gun sonra gelip imzalariz dedik, ama o arada baskasiyla da imza alip 2/3 cogunlugu sagliyor ve bizi kabul etmedi geldigimizde, bize 4. kattaki dairemi ve allt 4 hisse veriyorum dedi..Sok olduk ve cok uzulduk, yerimizi gaspetti, bu kanun ona yaradi..Bende direniyorum, kabul etmiyorum, gecen hafta 3/2 cogunlukla binanin yikim imzalarini da aldi, ama ondan once ben, ihtar cekmistim, binanin yikimina karsi degilim, yerimde dairemi verin dedim..Vermiyoruz dediler, simdi noterden ihbarname geldi ve 15 gun sureniz var, kabul etmezseniz, yeriniz satisa cikarilacak deniyor, kat malikleri de benim yerimden hisse aldiklari icin sesleri cikmiyor bu haksizliga..inanilacak gibi degil..Simdi yerimde dairemi istiyorum, duydum ki butun binaya ticari unvan verilecekmis, benden sakliyorlar bunu, komsum soyledi..Ben emekli devlet memuruyum, ne yapmami onerirsiniz, benim icin cok kiymetli sozleriniz..Cok tesekkurler ediyorum, zaman ayirdiginiz icin..

Merhabalar Tebrnüs Bey, ben yurtdisinda yasamakta olan bir Gurbetciyim ve Istanbula yatirim yapmak istiyorum. Hazir bir Arsa alip müteahit e vermeye niyetim var. Yapilasmada bitisik nizam ve Yat Limani oraya Yapilacagindan dolayi Eyüp Bögesi ile ilgileniyorum. Ortalama 500000 - 600000 TL param var. Sizce gelismemis bölgelerde Tarla - Arsa mi almak veya Eyüp bölgesine mi yogunlasmak daha mantikli. Yatirim yapmak istedigim paraya 5-10 sene ihtiyacim yok. Sizin düsüncelerinize önem veriyorum. Beni bu konuda aydinlatirsaniz sevinirim. Simdiden verdiginiz hizmetlerden dolayi tesekkürler

Sevgili teberrus bey. Celaliyede bir tarla var. Daha pazarlik yapmadim. Fiyati uygunmu degilmi belli degil. Duzayak yerlere gore biraz uygun tabi. Asfaltimsi yol kenari. Tarla kot olarak yolun altinda kaliyor. Nasil desem meyilli. Meyili yol hizasindan basliyor, sonlara dogru biraz artiyor. Arkasi catak. Vadi v seklinde bitim yeri. Arka tarafindan yol gecemez. Oralar genelde villa imarli. Villa imarli yerlerde kot yoldan mi alinir, yoksa iki bucuk kat verilir, nerden yapiyosan yap mi denir. Eger kot yol hizasindan alinirsa avantajli bir yer. Ticari falan da olabilir. Ama belli bir kat verilirse avantajli bir yer olmayabilir. Mirascilarindan donumu 70 milyardan alicam. Alabilirsem. Yuzde elli deniz manzarali. İstanbula yakin bir yer oldugu icin donum fiyatlari bundan asagi yok, muadili yerlerde. Emlakcilar olsa biz aliriz diyorlar. Gevcektende yok yani.

Güvenlik hizmeti konusuyla alakalı içim rahat olabilir mi?

iyi günler Tebernüş bey . ben beylikdüzü beykent de dükkan almak istiyorum dükkanın kirası 4 bin. benden istenen satılık değeri 900 bin acaba uygunmudur. o bölge hakkında bilginiz varmı . (adnan kahveci mah.) teşekkür ederim..

Sn. Tebernüş Bey, Kentsel dönüşüm kapsamında yapılan sözleşmelerde müteaahhitin yapıalcak iş ile ilgili banka teminat mektubu vermesi gerekmezmi? Firma iflas eder ayda yıkımdan sonra inşaatı tamamlayamaz ise arsa sahiplerinin elinde başka be tür bir güvence kalacak. Palamdora adlı firmanın sözlşmesinde böyle bir güvence söz konusu değil, ancak evimizin bulunduğu parselde arsa sahiplerinin çoğu bu firma ile anlaşmış.. Kendimizi nasıl güvenceye alabiliriz. tavsiyeleriniz için şindiden teşekkürler..

merhaba üstadım.gayrımenkulle ilgilenmediğim dönemde( 6 sene önce)ve şu zamana kadar hep arsa almamı tavsiye ettiler ama ben o kadar mı ?yaşayacağim diye ve kandırılmaktan korktuğum için ,arsa işine girmedim.şimdi ise metrekaresi emsallerine göre ucuz,4000 M2 arsayı 0.20 imarlı uzerinde biraz yaşlı armut agacları bulunan sabanca yakınlarında bulanan arsa mı ? yoksa 3+1 yeni yapılıyor hastane karşısında olan 140 M2 daire 350.000Tl mı?1500 kira getirisi olan.bir yer mi? siz olsaydınız nasıl karar verirdınız? hangisi 6-7 sene sonra daha karlı yatırım olur? biliyorum zaman makinesinden söz edeceksiniz ama. ben sadece sizin görüşlerinizide degerlendirmeye almak istiyorum. teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, Viaport Venezia'nın katların düşürülmesinden malesef ben de etkilendim. Dairemi daha iyi bloktan daha iyi cepheli, daha büyük mt2'li olarak değiştirdiler. Buradan viaport venezia satış ofisine, dairemin değişim sürecinde hiçbir menfaat beklemeden telefon ve maille desteğinden dolayı Yüksek Mimar Belgin Bilgiç'e, ayrıca bizlere böyle bir hizmet sağladığınız için size çok teşekkür ediyorum.

Hilal Hanım merhaba, Yedpa Ticaret Merkezi'nden dükkan almayı düşünüyorum. Kooperatif olduğundan satışı nasıl gerçekleştirmemiz gerekir ve satış öncesinde nelere dikkat etmemiz gerekir. Teşekkürler...