Merhaba Tebernüş Bey sitenizin müdavimi olarak ben de fikrinizi almak istedim. Yatırım için peşin olarak 1+1 alıp kiraya vermeyi düşünüyorum. Bugün yanyana olan 2 proje gezdim. Birincisi İnanların Terrace Mix'i. Doğu cephe sitenin hemen girişinde Kilerin olduğu caddeye bakan 5. kat brüt 48m2 1+1 home office olarakta kullanılabiliyor. Toplam 107binTL m2 fiyatı 2230TL. İkincisi ise BakYapının Prestij Parkı. Bina cepheli brüt 90 m2 1+1 fiyati ise 9. Kata kadar 129binTL. m2si 1435TL ye geliyor. İnanlarin kaltesi belli ancak Prestij Parkın örenk dairesi de gayet kaliteli gözüküyor. Yanyana 2 projenin arasında bu kadar fiyat farkı olması kafamı karıştırdı. Sizce hangisi mantıklı? Fikir verebilirseniz çok memnun olurum.

merhaba efendim bana yardımcı olursanız çok sevinicam, sizce ana arter üzerinde m2 si ortalama 3500tl olan bir arsada yapılacak ,sosyal aktiviteleri iyi olan rezidans tipi bir konutun , ortalama daire m2 fiyatı ne kadar olur ve ne kadara kadar alınabilir?

Merhabalar; sizden bir konuda görüş rica ediyorum. Ispartakulede 1istanbul projesinden konut almak istiyorum; ancak konutların 3-4 insaat halinde kaldıgı ve insaat kalitesinin düştügü ve teslimelrde gecikmeler yaşandıgı ile iligli birkac duyum aldım. Konu hakakında bilginiz var ise yorumlarınızı rica ederim akıllaca bir yatırım olabilrimi bu projeden konut almak Saygıalrımla

benim sorum 1589 m2 arsanın 1241 m2 si benim,diğer geri kalanı ise Maliye Hazinesinindir.Hazine hissesinin üzerinde ise 5 adet tapu tahsis belgeli gecekondular vardır.Arsanız imar gördüğü ve 8 kat izni oldugu için gecekondu sahiplerine devri yapılamaz durumdadır.Hazine ise bana satış yapamamaktadır.Bu durumda ben izaleyi şuyu yapmadan Mahkeme kararıyla gecekondu ve arsanın fiyat tesbitini isteyip tarafıma satışını sağlayabilirmiyim?

hilal hanım mrb.. ben 2005 yılında samandıra auto country den proje üzerinden sözleşme imzaladım ve peşinat olarak 16500 dolar verdim.bu zamana kadar beni oyaladılar belediye ile sorunlar çıktı dediler.düzelecek diye tam 10 yıldır peşinatın üzerine yattılar ve benim elimde hala birşey yok.benim elimde bunlara yatırmış olduğum paranın dekontu var ve sözleşme belgesi var ama sözleşme ikimiz arasında noterden değil.ben şimdi bu paranın yasal faizi ile beraber talep etsem davayı kazanabilirmiyim ne kadar sürer.hayat meselesi lütfen yarıdımınızı bekliyorum teşekürler

Merhaba Tebernus bey, tema istanbul'da m2 3.500 tl uzeri icin yatirim amacli cok sicak bakmiyorsunuz burdan anladigimiz kadariyla..bu saygi duyulmasi gereken bir degerlendirmedir, neticede sizin bir projeyi ya da ustleniciyi elestirme, isini dogru yapiyorsa da bunu takdir etme hakkiniz elbetteki her ozgur birey gibi mevcuttur.bununla beraber sizin ustlendiginiz misyon geregi sahip oldugunuz bilgi, gorgu ve deneyimler ile yapmis oldugunuz yorumlar ve degerlendirmeler ile tuketiciyi ve nihayetinde halki aydinlatma vazifeniz daha oncelikli bir konudur.Bu kapsamda paylastiginiz gorusler benim kanaatimce karalama olarak degerlendirilemez.oncelikle bu gorusumu sizlerle paylasmak istedim. Benim sorum ise, Terrace tema ile tema Istanbul arasindaki m2 bazindak i manzaraya hakim olmayan dairelerde dahi 1000 tl uzerinde olan fiyat farkinin, terrace'in tavan yuksekligi,insaat kalitesi ve residance oldugu noktalarindan hareketle (buna ragmen terrace'in )yatirim yapilabilir seviyede oldugunu dusunuyor musunu?bilgilendirebilirseniz memnun olurum.Saygilarimla

Belediye bir taşınmazın yüzde kaçına el koydumu tamamını istimlak etmelidir

Serdar Bey merhaba, Emlak Konut Mavişehir Evlerinde brüt 184 m2 Carrefour tarafına bakan arakat 3+1 bir daire için karar vermek üzereyim. İzmir piyasasına yabancı olduğum için görüşlerinize acil ihtiyacım var. Fiyat 90.000 lira peşin 3151 lira TÜFE endeksli 150 ay ödemeli, toplam 560.000 gibi bir rakama geliyor. Sizce fiyat bölgeye göre yerinde mi yoksa biraz pahalı mı? Uzun vadede fiyatlar ne olabilir? Yardımlarınız için çok teşekkürler.

Tebernüş Bey iyi akşamlar. 30.06.2013 tarihinde size aşağıdaki soruyu sormuştum. Sağolun cevapladınız ve öğreneceğinizi yazdınız. Acaba öğrenebildiniz mi? saygılarımla Gökhan Kaymak : Tebernüş Bey, Selamlar. Engin bilginize güvenerek Size bir sorum olacak, Bildiğiniz gibi Adel Kalemcilik Esenyurt arsasını Kullar inşaat - Ali Kul ve ortakları satın aldı. Söz konusu yere nasıl bir proje düşündüklerini öğrenebilirmisiniz lütfen. Saygılarımla, Tebernüş Kireçci : Selam. Öğrenmeye çalışacağım...

Merhabalar, Anadolu yakasında yatırım için ev almak istiyoruz. Kredi ile alacağız. Yaklaşık 300 bin kadar çıkabiliriz. Aklımız çok karışık. Sizin önereceğiniz bölge ve projeler neresi acaba? Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkürler